2024年居住小區(qū)機動車停車管理服務(wù)協(xié)議

?2024年居住小區(qū)機動車停車管理服務(wù)協(xié)議合同編號：____________甲方（委托方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方（服務(wù)方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________第一條委托服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)機動車的停放秩序管理；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)停車場的設(shè)施設(shè)備維護；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)停車場的清潔衛(wèi)生；（4）提供24小時停車服務(wù)咨詢及投訴處理。1.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車管理服務(wù)的合法性、合規(guī)性。第二條委托服務(wù)期限2.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，服務(wù)期限為_______年。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付乙方停車管理服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/月·車位。3.2甲方支付服務(wù)費用的方式為：每季度第一個月_______日前支付當(dāng)季度服務(wù)費用。3.3乙方在收到服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供停車管理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)停車場的所有權(quán)、使用權(quán)合法，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)配合乙方進行停車場設(shè)施設(shè)備的改造、維護及清潔衛(wèi)生工作。4.4甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并向乙方提出改進意見。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取停車管理服務(wù)費。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的停車管理服務(wù)，確保停車場的安全、有序。5.3乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。5.4乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強對員工的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本協(xié)議約定提供停車管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2若甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項的千分之五。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：______________簽訂日期：______________注意事項：1.確保合同雙方具有合法主體資格。2.明確委托服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)。3.確定服務(wù)期限，并規(guī)定續(xù)約條件和方式。4.明確服務(wù)費用及支付方式，確保費用合理且符合市場行情。5.規(guī)定雙方的違約責(zé)任，明確違約金計算方式和賠償范圍。6.確定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.詳細(xì)審查合同條款，確保權(quán)利義務(wù)對等，避免顯失公平。2.在合同中明確違約責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。3.加強溝通與協(xié)作，確保合同順利履行。法律名詞解釋：1.委托方：指委托他人辦理某項事務(wù)的一方，在本合同中指甲方。2.服務(wù)方：指接受委托辦理事務(wù)的一方，在本合同中指乙方。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.違約金：違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行發(fā)生的爭議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：小區(qū)內(nèi)舉辦大型活動，臨時增加停車需求補充條款：若甲方在服務(wù)期限內(nèi)舉辦大型活動，需臨時增加停車場地，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好活動期間的停車管理，并提前商定臨時增加的服務(wù)費用。2.場合：遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，影響停車管理服務(wù)補充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，雙方應(yīng)互諒互讓，根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用。3.場合：節(jié)假日或特殊時期，停車需求增加補充條款：在法定節(jié)假日或特殊時期，如春節(jié)、國慶等，乙方應(yīng)增加工作人員，確保停車場的正常秩序和車輛安全。附件列表：1.小區(qū)停車場平面圖：用于明確停車場的具體位置、面積及車位分布。2.停車場設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，便于乙方進行管理和維護。3.服務(wù)費用支付日程表：明確服務(wù)費用支付的具體時間、金額及方式。1.停車場地圖：就是那個小區(qū)停車場的一張圖，上面有車位啦、進出口啦，這樣大家一看就明白車位怎么安排的。2.設(shè)備清單：這個單子上會列出停車場里所有的設(shè)