2024年抵押借款合同范例

?2024年抵押借款合同范例合同編號：__________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途為：__________，甲方承諾借款用途符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自甲方實際收到借款之日起計算。2.2若甲方提前還款，利息按實際借款天數(shù)計算。第三條借款利率及利息3.1借款利率為年利率：__________%，按年計息。3.2甲方應在每季度的一個月的20日前支付當季利息。第四條抵押物4.2甲方保證抵押物的所有權、使用權及其他權利清晰，無任何權屬爭議。第五條抵押物的登記及保險5.1甲方應在本合同簽訂后____日內，將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方保管。5.2甲方應按照乙方的要求，對抵押物進行保險，并將保險單交乙方保管。第六條權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照合同約定使用借款；（2）甲方應按期償還本金及利息；（3）甲方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。6.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方提供與借款相關的資料；（2）乙方應按合同約定向甲方發(fā)放借款；（3）乙方應妥善保管抵押物權屬證明及保險單。第七條違約責任7.1甲方未按期償還本金及利息的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。7.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________乙方（抵押權人）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________附件1：抵押物詳細清單注意事項：1.確保抵押物的合法性和權屬：在合同中，甲方需確保抵押物的所有權和使用權的清晰，避免因權屬爭議導致合同無法履行。法律名詞解釋：1.權屬爭議：指對財產所有權、使用權等權利的歸屬發(fā)生爭議。解決辦法：1.注意事項解決：抵押物清單：甲方應提供詳細抵押物清單，確保抵押物的描述準確無誤。法律名詞解釋：解決辦法：辦理登記：甲方應在合同規(guī)定時間內辦理抵押物登記，取得抵押登記證明。注意事項及解決辦法：一、法律名詞解釋：抵押權：指債權人對債務人或者第三人不轉移占有的抵押財產，在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，依法享有的優(yōu)先受償?shù)臋嗬４_保抵押權設立：通過合法登記，確保乙方獲得抵押權。2.保險：法律名詞：保險單是證明保險合同存在的法律文件。解決辦法：3.違約責任：法律名詞：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定而應承擔的法律責任。解決辦法：確保合同中每個環(huán)節(jié)都符合法律規(guī)定，并通過明確的條款來解決可能出現(xiàn)的法律風險。特殊應用場合及補充條款：1.小微企業(yè)經營周轉：如果甲方是一家小微企業(yè)，可能需要更靈活的還款安排。補充條款：考慮到甲方的經營周期和資金回流情況，雙方同意甲方可以在季度末前提前通知乙方，申請調整當季度的還款金額或時間。2.個人緊急醫(yī)療借款：如果甲方因緊急醫(yī)療需要借款，可能需要考慮未來的收入不確定性。補充條款：鑒于甲方的特殊情況，乙方同意在甲方提供醫(yī)療費用相關證明后，可協(xié)商延長還款期限或調整還款計劃。附件列表：1.附件1：抵押物詳細清單—這個是必須的，需要列出所有抵押物的詳細信息。2.附件2：借款人財務狀況報告—特別對于企業(yè)，這個報告能幫助理解借款能力。附件3：企業(yè)經營狀況說明—針對小微企業(yè)，說明當前的經營狀況和未來的還款能力。附件4：醫(yī)療費用證明—針對個人緊急醫(yī)療借款，需要提供的醫(yī)療費用相關證明。對于小企業(yè)來說，資金流可能有時候會緊張，所以我們可以商量一下還款的靈活性。如果是因為醫(yī)療緊急借款，我們得考慮到后續(xù)的收入情況，可能需要調整還款計劃。至于需要哪些文件嘛，這里列一下：得有一個詳細的抵押物清單