2024年簡(jiǎn)易租房協(xié)議模板

?2024年簡(jiǎn)易租房協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人權(quán)益。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3在租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量原因?qū)е乱曳饺松?、?cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份信息真實(shí)有效。2.明確房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，確保無權(quán)屬糾紛。3.確定租賃期限，并約定期滿后續(xù)租的條件。4.明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，規(guī)定滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.確定押金數(shù)額，并約定退還條件。6.規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任。7.約定合同變更與解除的條件和程序。8.規(guī)定違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.確定爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保所有內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。2.雙方進(jìn)行充分溝通，對(duì)不明白或不滿的條款提出修改意見。3.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.簽訂合同前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看并拍照留存。5.簽訂正式書面合同，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.保存好合同副本，以備不時(shí)之需。法律名詞解釋：甲方：指出租房屋的所有權(quán)人，即出租方。乙方：指租賃房屋的使用權(quán)人，即承租方。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的金錢。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的金錢擔(dān)保。滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。當(dāng)然啦，不同的租房情況會(huì)有一些特別的需要，下面是一些特殊的應(yīng)用場(chǎng)合，以及針對(duì)這些場(chǎng)合可能需要在合同中增加的補(bǔ)充條款。1.場(chǎng)合：如果乙方有小孩需要在家上課或做作業(yè)補(bǔ)充條款：鑒于乙方家庭有孩子需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，甲方同意在租賃期間，確保鄰里關(guān)系和諧，避免產(chǎn)生過大噪音。2.場(chǎng)合：乙方需要在家辦公補(bǔ)充條款：考慮到乙方的工作性質(zhì)，需要在家辦公，甲方特此同意乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，以創(chuàng)建辦公環(huán)境，但裝修前需征得甲方同意。3.場(chǎng)合：乙方養(yǎng)有寵物補(bǔ)充條款：乙方保證所養(yǎng)寵物不會(huì)損害房屋設(shè)施，不會(huì)干擾鄰里，并負(fù)責(zé)寵物的清潔衛(wèi)生，如有損壞或投訴，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特殊場(chǎng)合附件：1.場(chǎng)合附件：1.寵物場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：乙方可以養(yǎng)寵物，但必須保證寵物的行為不會(huì)對(duì)房屋造成損害。寵物身份證明寵物疫苗接種證明2.辦公場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：乙方可以在家辦公，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，且需保持工作噪音在合理范圍內(nèi)。辦公