2024年借款擔保合同（第三方抵押）

?2024年借款擔保合同（第三方抵押）合同編號：________________甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________住址：________________乙方（擔保人）：________________身份證號碼：________________住址：________________丙方（抵押人）：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方因資金需求，向丙方申請借款，乙方為確保甲方按期償還借款，同意提供第三方抵押擔保。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2甲方借款用途為：________________。第二條借款期限2.1借款期限為自________________起至________________止。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率：________________%，按季結(jié)息。（1）________________；（2）________________；（3）________________。第四條擔保方式（1）抵押財產(chǎn)的名稱：________________；（2）抵押財產(chǎn)的權(quán)屬證書編號：________________；（3）抵押財產(chǎn)的價值：________________。4.2乙方確認抵押財產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、訴訟、查封、扣押等情況。第五條抵押財產(chǎn)的登記及保管5.1乙、丙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)。5.2抵押財產(chǎn)的權(quán)屬證書由丙方負責保管，甲方、乙方有權(quán)查閱。第六條擔保責任6.1乙方同意在甲方未按期償還借款本金及利息時，承擔連帶清償責任。6.2乙方同意在甲方違約時，丙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)，并優(yōu)先受償。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)按期償還借款本金及利息，否則應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方應(yīng)保證抵押財產(chǎn)的價值不低于借款本金及利息總額。7.3丙方有權(quán)對抵押財產(chǎn)進行監(jiān)督檢查，甲方、乙方應(yīng)予以配合。第八條違約責任8.1甲方未按期償還借款本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：________________。8.2乙方未按本合同約定提供抵押擔保的，應(yīng)承擔丙方因此所受的一切損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________簽字（或蓋章）日期：________________乙方（擔保人）：________________簽字（或蓋章）日期：________________丙方（抵押人）：________________簽字（或蓋章）日期：________________附件：抵押財產(chǎn)清單注意事項：1.確保合同各方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.明確借款金額、用途、期限、利率及還款方式。3.確保抵押財產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵，且價值足以覆蓋借款本金及利息。4.辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。5.明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責任。解決辦法：1.查驗各方的身份證明文件，確保其具有簽訂和履行合同的資格。2.在合同中詳細列明借款的各項條款，避免模糊不清導致糾紛。1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而供作債務(wù)履行擔保的財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，得就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.權(quán)利瑕疵：指擔保財產(chǎn)上存在影響擔保權(quán)利實現(xiàn)的障礙，如擔保財產(chǎn)被查封、扣押或者存在其他權(quán)利限制。4.違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為明確或修改原合同條款而另行簽訂的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。場合1：借款人是企業(yè)，且借款用于特定的項目補充條款：企業(yè)借款人需提供項目的可行性研究報告。如果項目未能按計劃進行或失敗，企業(yè)借款人需提前償還借款。場合2：抵押財產(chǎn)是房產(chǎn)，且房產(chǎn)內(nèi)有居住者補充條款：抵押人需確保房產(chǎn)內(nèi)的居住者不會因抵押行為而受到影響。如果因抵押導致居住者需要搬遷，抵押人需承擔相應(yīng)的搬遷費用。場合和附件：1.場合：如果借款人是個體戶，可能需要證明自己的經(jīng)營狀況。補充條款：借款人需提供最近一年的營業(yè)執(zhí)照和財務(wù)報表。附件列表：1.房產(chǎn)證：如果抵押的是房產(chǎn)，那肯定得有房產(chǎn)證作為附件。2.車輛登記證：如果抵押的是車，那這個就很重要了。3.抵押財產(chǎn)評估報告：這個得有，證明抵押物值多少錢。4.借款人的身份證明：身份證或者護照什么的，證明你是誰。5.擔保人的身份證明：同樣，擔保人也需要證明身份。如果借款人是農(nóng)民：可能得加一條，借款人得提供土地承包經(jīng)營權(quán)證，證明這塊地是自己的。如果是結(jié)婚用的借款：可以加個條款，說如果