房屋維修合同協(xié)議樣本

房屋維修合同協(xié)議樣本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的所有人或合法使用權人，乙方是具備相關資質的維修服務提供者，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋的維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修項目及要求1.1甲方房屋的地址為：__________，房屋結構為：__________，房屋面積為：__________。1.3乙方應按照甲方的要求，保證維修質量，確保房屋在維修后的使用安全。二、維修費用及支付方式2.1甲方向乙方支付的維修費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付維修費用的方式為：__________。2.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修費用。三、維修期限及驗收3.1乙方向甲方承諾，維修項目應在甲方指定的維修期限內(nèi)完成，如有特殊情況需延長維修期限的，乙方應提前通知甲方，并征得甲方同意。3.2維修完成后，甲方應按照約定的時間、地點對維修項目進行驗收。如甲方對維修質量有異議，應在驗收時提出，并由乙方負責修復或重新施工。四、保修條款4.1乙方對維修項目提供__________個月的免費保修服務（自驗收合格之日起計算）。4.2在保修期內(nèi)，因維修質量原因導致的房屋故障，乙方應負責免費維修或更換。五、違約責任5.1乙方未按約定時間完成維修項目的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。5.2甲方未按約定時間支付維修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為維修費用的__________%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修項目驗收合格且維修費用支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證或使用權證復印件2.乙方維修資質證明復印件3.維修項目明細表4.維修費用預算表5.付款憑證復印件6.維修驗收報告7.保修服務承諾函二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修項目，認定為違約。2.甲方未按約定時間支付維修費用，認定為違約。3.維修質量不符合約定，乙方未在保修期內(nèi)履行修復或更換義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用權人。2.乙方：指具備相關資質的維修服務提供者。3.維修費用：指完成維修項目所需支付的費用。4.維修期限：指乙方完成維修項目的時間限制。5.保修服務：指乙方對維修項目提供的免費維修或更換服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項目范圍不清，導致爭議：解決辦法：詳細列舉維修項目，并在合同中明確維修范圍。2.維修費用超過預算：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整維修費用，或重新制定預算。3.乙方維修質量不符合約定：解決辦法：乙方應在保修期內(nèi)負責修復或更換，直至符合約定。4.甲方未按約定時間支付維修費用：解決辦法：甲方應及時支付維修費用，否則乙方有權拒絕繼續(xù)施工。5.維修過程中出現(xiàn)意外情況，導致工期延誤：解決辦法：雙方協(xié)商延長維修期限