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文檔簡介
遼寧省房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號:_______
遼寧省房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板
合同各方:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):__________
受讓方(以下簡稱乙方):__________
鑒于甲方擁有位于遼寧省____市的房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn)),乙方愿意購買該房產(chǎn),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于遼寧省____市____區(qū)____路____號,房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。
1.2房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積為_______平方米。
1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______,乙方購買后如需進(jìn)行改造或裝修,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
2.1乙方購買甲方的房產(chǎn),轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整(大寫:____________________________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需支付的稅費(fèi)、中介費(fèi)等。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)自交付之日起,承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。
3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條稅費(fèi)
4.1本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、個人所得稅等,由乙方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。
5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對方的一切損失和費(fèi)用。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片
3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付銀行賬戶信息
4.甲方身份證明復(fù)印件
5.乙方身份證明復(fù)印件
6.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
遼寧省房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板
合同各方:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):__________
受讓方(以下簡稱乙方):__________
第三方服務(wù)方(以下簡稱丙方):__________
鑒于甲方擁有位于遼寧省____市的房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn)),乙方愿意購買該房產(chǎn),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺,為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù),甲乙雙方同意接受丙方的服務(wù)并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于遼寧省____市____區(qū)____路____號,房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。
1.2房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積為_______平方米。
1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______,乙方購買后如需進(jìn)行改造或裝修,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
2.1乙方購買甲方的房產(chǎn),轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整(大寫:____________________________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需支付的稅費(fèi)、中介費(fèi)等。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)自交付之日起,承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。
3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為第三方服務(wù)方,應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)、交易資金監(jiān)管等服務(wù)。
4.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息安全和交易安全,對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密。
4.3丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用,服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整(大寫:____________________________元整)。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。
5.2乙方未按約定時間接收房產(chǎn)的,應(yīng)向甲方支付遲延接收違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。
5.3乙方在購買房產(chǎn)后,未經(jīng)甲方同意,擅自進(jìn)行改造或裝修的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。
第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
6.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),并保障甲方的權(quán)益。
6.3甲方在房產(chǎn)交付后,有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式和時間支付遲延履行違約金。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
丙方(蓋章):____________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片
3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付銀行賬戶信息
4.甲方身份證明復(fù)印件
5.乙方身份證明復(fù)印件
6.丙方服務(wù)費(fèi)用支付憑證
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),保障雙方的權(quán)益,確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺,具有豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識,能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤娴姆?wù),包括但不限于房產(chǎn)信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)、交易資金監(jiān)管等。通過丙方的介入,可以有效地減少交易風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的權(quán)益,確保交易的高效和順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方,其權(quán)益是首要保護(hù)的對象。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過本合同的條款設(shè)置,甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),并保障甲方的權(quán)益。同時,甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,確保甲方的權(quán)益不受損害。通過甲方為主導(dǎo)的方式,可以確保甲方的權(quán)益得到充分的保護(hù)和實(shí)現(xiàn),促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
遼寧省二手車買賣合同模板
合同各方:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):__________
受讓方(以下簡稱乙方):__________
第三方服務(wù)方(以下簡稱丙方):__________
鑒于甲方擁有位于遼寧省____市的二手車(以下簡稱車輛),乙方愿意購買該車輛,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。丙方作為專業(yè)的二手車交易服務(wù)平臺,為甲乙雙方提供二手車交易服務(wù),甲乙雙方同意接受丙方的服務(wù)并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。
第一條車輛描述
1.1車輛型號為_______,車牌號為_______,車輛所有權(quán)證號為_______。
1.2車輛的初次登記日期為_______,車輛行駛里程為_______萬公里。
1.3車輛現(xiàn)狀為_______,乙方購買后如需進(jìn)行維修或改造,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。
第二條買賣價(jià)格
2.1乙方購買甲方的車輛,買賣價(jià)格為人民幣_______元整(大寫:____________________________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將買賣款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3乙方支付的買賣款項(xiàng),包括但不限于車輛買賣所需支付的稅費(fèi)、中介費(fèi)等。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將車輛交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)自交付之日起,承擔(dān)車輛的一切管理和維護(hù)責(zé)任。
3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為第三方服務(wù)方,應(yīng)提供包括但不限于車輛信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)、交易資金監(jiān)管等服務(wù)。
4.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息安全和交易安全,對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密。
4.3丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用,服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整(大寫:____________________________元整)。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按約定時間交付車輛的,應(yīng)向乙方支付遲延交付違約金,違約金為本合同買賣款項(xiàng)的____%。
5.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付遲延過戶違約金,違約金為本合同買賣款項(xiàng)的____%。
5.3甲方在出售車輛后,未經(jīng)乙方同意,擅自將車輛抵押或轉(zhuǎn)讓給他人的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。
第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付車輛。
6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的二手車交易服務(wù),并保障乙方的權(quán)益。
6.3乙方在支付買賣款項(xiàng)后,有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式和時間交付車輛。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
丙方(蓋章):____________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.車輛所有權(quán)證復(fù)印件
2.車輛現(xiàn)狀照片
3.買賣款項(xiàng)支付銀行賬戶信息
4.甲方身份證明復(fù)印件
5.乙方身份證明復(fù)印件
6.丙方服務(wù)費(fèi)用支付憑證
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為車輛的受讓方,其權(quán)益是首要保護(hù)的對象。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過本合同的條款設(shè)置,乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式和時間交付車輛,有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的二手車交易服務(wù),并保障乙方的權(quán)益。同時,乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,確保乙
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