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文檔簡介

房租維修承攬合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]

房租維修承攬合同模板

甲方(出租方):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方(承攬方):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的出租方,乙方為房屋的承攬方,甲乙雙方本著平等互利的原則,就甲方房屋的維修事宜達成如下協(xié)議:

第一條維修范圍

1.1乙方負責甲方房屋的日常維修工作,包括但不限于水電設施、管道疏通、門窗維修、墻面翻新等。

1.2具體維修項目及要求詳見附件一《維修項目及要求》。

第二條維修質(zhì)量

2.1乙方應按照甲方提供的維修項目及要求,保證維修質(zhì)量,確保維修工程的安全、可靠、美觀。

2.2乙方應在維修工程結(jié)束后,向甲方提供維修工程的驗收報告及相關質(zhì)保資料。

第三條維修時間

3.1乙方應在甲方通知維修后五個工作日內(nèi),開始進行維修工作。

3.2維修工作應在雙方約定的時間內(nèi)完成,具體時間約定見附件二《維修時間表》。

第四條維修費用

4.1乙方向甲方提供維修服務,甲方應支付乙方維修費用,具體費用見附件三《維修費用明細》。

4.2甲方應在乙方完成維修工作后七個工作日內(nèi),支付約定的維修費用。

第五條違約責任

5.1如乙方未按照約定時間完成維修工作,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計算方式見附件四《違約金計算方式》。

5.2如甲方未按照約定時間支付維修費用,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金計算方式見附件五《滯納金計算方式》。

第六條爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。

甲方(簽字/蓋章):_______________

乙方(簽字/蓋章):_______________

簽訂日期:[填寫簽訂日期]

附件一:《維修項目及要求》

附件二:《維修時間表》

附件三:《維修費用明細》

附件四:《違約金計算方式》

附件五:《滯納金計算方式》

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

【合同編號】:_____________

【合同標題】:房租維修承攬及第三方監(jiān)管合同

甲方(出租方):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方(承攬方):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方(第三方監(jiān)管方):[填寫丙方全稱]

地址:[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的出租方,乙方為房屋的維修承攬方,丙方為維修過程的第三方監(jiān)管方,甲乙雙方本著平等互利的原則,并為了確保甲方權(quán)益得到充分保障,特達成本合同。

第一條第三方監(jiān)管職責

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方,負責對乙方的維修工作進行監(jiān)督和管理,確保維修工程的安全、可靠、美觀。

1.2丙方應制定詳細的維修流程和標準,并要求乙方嚴格按照流程和標準進行維修。

1.3丙方應對乙方的維修質(zhì)量進行不定期檢查,確保維修質(zhì)量符合甲方要求。

第二條乙方的維修職責及限制

2.1乙方負責甲方房屋的日常維修工作,包括但不限于水電設施、管道疏通、門窗維修、墻面翻新等。

2.2乙方應按照丙方制定的維修流程和標準進行維修,確保維修質(zhì)量。

2.3乙方應在維修工程結(jié)束后,向甲方和丙方提供維修工程的驗收報告及相關質(zhì)保資料。

2.4乙方不得擅自更改維修項目或提高維修費用,如需更改或提高,需經(jīng)甲方和丙方共同同意。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況,要求乙方或丙方對維修項目進行調(diào)整或重新施工。

3.2甲方有權(quán)對維修工程進行驗收,并對維修質(zhì)量提出異議。若乙方未能在甲方提出異議后七個工作日內(nèi)進行整改,甲方有權(quán)扣除相應的維修費用。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對維修過程進行全程監(jiān)督,確保維修工程的安全和質(zhì)量。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)管報告,對乙方進行評價和獎懲。

第四條維修費用及支付

4.1乙方向甲方提供維修服務,甲方應支付乙方維修費用,具體費用見附件三《維修費用明細》。

4.2甲方應在乙方完成維修工作后七個工作日內(nèi),支付約定的維修費用。

4.3丙方根據(jù)監(jiān)管情況,有權(quán)對乙方的維修費用進行調(diào)整。

第五條違約責任及賠償

5.1如乙方未按照約定時間完成維修工作,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計算方式見附件四《違約金計算方式》。

5.2如乙方未按照約定標準完成維修工作,甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金,賠償金計算方式見附件五《賠償金計算方式》。

5.3如丙方未按照約定履行監(jiān)管職責,甲方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金計算方式見附件六《違約金計算方式》。

第六條爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。

甲方(簽字/蓋章):_______________

乙方(簽字/蓋章):_______________

丙方(簽字/蓋章):_______________

簽訂日期:[填寫簽訂日期]

附件一:《維修項目及要求》

附件二:《維修時間表》

附件三:《維修費用明細》

附件四:《違約金計算方式》

附件五:《賠償金計算方式》

附件六:《違約金計算方式》

【第三方介入的意義和目的】:

丙方作為第三方監(jiān)管方,介入本合同的目的是為了保證維修工程的質(zhì)量和進度,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的全程監(jiān)督和管理,可以有效防止乙方在維修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和不規(guī)范行為,同時也可以提高維修工程的效率。

【甲方為主導的目的和意義】:

甲方作為房屋的出租方,主導本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障,通過明確乙方的維修職責和限制,以及通過丙方的監(jiān)管,甲方可以有效控制維修工程的質(zhì)量和進度,確保維修工程符合自己的要求。同時,通過合同中的多種利益條款,甲方也可以在維修過程中獲得更多的利益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導

【合同編號】:_____________

【合同標題】:房屋維修服務及第三方監(jiān)管合同

甲方(出租方):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方(維修服務方):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方(第三方監(jiān)管方):[填寫丙方全稱]

地址:[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的出租方,乙方為房屋的維修服務方,丙方為維修過程的第三方監(jiān)管方,乙甲雙方本著平等互利的原則,并為了確保乙方權(quán)益得到充分保障,特達成本合同。

第一條第三方監(jiān)管職責

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方,負責對甲方的維修要求進行監(jiān)督和管理,確保維修工程的質(zhì)量和進度。

1.2丙方應制定詳細的維修流程和標準,并要求甲方按照流程和標準進行維修。

1.3丙方應對甲方的維修質(zhì)量進行不定期檢查,確保維修質(zhì)量符合乙方的要求。

第二條甲方的維修職責及限制

2.1甲方應按照丙方制定的維修流程和標準進行維修,確保維修質(zhì)量。

2.2甲方應在維修工程結(jié)束后,向乙方和丙方提供維修工程的驗收報告及相關質(zhì)保資料。

2.3甲方不得擅自更改維修項目或提高維修費用,如需更改或提高,需經(jīng)乙方和丙方共同同意。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況,要求甲方或丙方對維修項目進行調(diào)整或重新施工。

3.2乙方有權(quán)對維修工程進行驗收,并對維修質(zhì)量提出異議。若甲方未能在乙方提出異議后七個工作日內(nèi)進行整改,乙方有權(quán)扣除相應的維修費用。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對維修過程進行全程監(jiān)督,確保維修工程的安全和質(zhì)量。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)管報告,對甲方進行評價和獎懲。

第四條維修費用及支付

4.1甲方向乙方支付維修費用,具體費用見附件三《維修費用明細》。

4.2甲方應在乙方完成維修工作后七個工作日內(nèi),支付約定的維修費用。

4.3丙方根據(jù)監(jiān)管情況,有權(quán)對甲方的維修費用進行調(diào)整。

第五條違約責任及賠償

5.1如甲方未按照約定時間支付維修費用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計算方式見附件四《違約金計算方式》。

5.2如甲方未按照約定標準完成維修工作,乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金,賠償金計算方式見附件五《賠償金計算方式》。

5.3如丙方未按照約定履行監(jiān)管職責,乙方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金計算方式見附件六《違約金計算方式》。

第六條爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。

甲方(簽字/蓋章):_______________

乙方(簽字/蓋章):_______________

丙方(簽字/蓋章):_______________

簽訂日期:[填寫簽訂日期]

附件一:《維修項目及要求》

附件二:《維修時間表》

附件三:《維修費用明細》

附件四:《違約金計算方式》

附件五:《賠償金計算方式》

附件六:《違約金計算方式》

【乙方為主導的目的和意義】:

乙方作為維修服務方,主導本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障,通過明確甲方的維修職責和限制,以及通過丙方的監(jiān)管,乙方可以有效控制維修工程的質(zhì)量和進度,確

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