房租維修承攬合同模板

房租維修承攬合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房租維修承攬合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承攬方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的承攬方，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方房屋的維修事宜達成如下協(xié)議：

第一條維修范圍

1.1乙方負責甲方房屋的日常維修工作，包括但不限于水電設施、管道疏通、門窗維修、墻面翻新等。

1.2具體維修項目及要求詳見附件一《維修項目及要求》。

第二條維修質(zhì)量

2.1乙方應按照甲方提供的維修項目及要求，保證維修質(zhì)量，確保維修工程的安全、可靠、美觀。

2.2乙方應在維修工程結(jié)束后，向甲方提供維修工程的驗收報告及相關質(zhì)保資料。

第三條維修時間

3.1乙方應在甲方通知維修后五個工作日內(nèi)，開始進行維修工作。

3.2維修工作應在雙方約定的時間內(nèi)完成，具體時間約定見附件二《維修時間表》。

第四條維修費用

4.1乙方向甲方提供維修服務，甲方應支付乙方維修費用，具體費用見附件三《維修費用明細》。

4.2甲方應在乙方完成維修工作后七個工作日內(nèi)，支付約定的維修費用。

第五條違約責任

5.1如乙方未按照約定時間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式見附件四《違約金計算方式》。

5.2如甲方未按照約定時間支付維修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式見附件五《滯納金計算方式》。

第六條爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：《維修項目及要求》

附件二：《維修時間表》

附件三：《維修費用明細》

附件四：《違約金計算方式》

附件五：《滯納金計算方式》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

【合同編號】：_____________

【合同標題】：房租維修承攬及第三方監(jiān)管合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承攬方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的維修承攬方，丙方為維修過程的第三方監(jiān)管方，甲乙雙方本著平等互利的原則，并為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，特達成本合同。

第一條第三方監(jiān)管職責

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方的維修工作進行監(jiān)督和管理，確保維修工程的安全、可靠、美觀。

1.2丙方應制定詳細的維修流程和標準，并要求乙方嚴格按照流程和標準進行維修。

1.3丙方應對乙方的維修質(zhì)量進行不定期檢查，確保維修質(zhì)量符合甲方要求。

第二條乙方的維修職責及限制

2.1乙方負責甲方房屋的日常維修工作，包括但不限于水電設施、管道疏通、門窗維修、墻面翻新等。

2.2乙方應按照丙方制定的維修流程和標準進行維修，確保維修質(zhì)量。

2.3乙方應在維修工程結(jié)束后，向甲方和丙方提供維修工程的驗收報告及相關質(zhì)保資料。

2.4乙方不得擅自更改維修項目或提高維修費用，如需更改或提高，需經(jīng)甲方和丙方共同同意。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方或丙方對維修項目進行調(diào)整或重新施工。

3.2甲方有權(quán)對維修工程進行驗收，并對維修質(zhì)量提出異議。若乙方未能在甲方提出異議后七個工作日內(nèi)進行整改，甲方有權(quán)扣除相應的維修費用。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對維修過程進行全程監(jiān)督，確保維修工程的安全和質(zhì)量。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)管報告，對乙方進行評價和獎懲。

第四條維修費用及支付

4.1乙方向甲方提供維修服務，甲方應支付乙方維修費用，具體費用見附件三《維修費用明細》。

4.2甲方應在乙方完成維修工作后七個工作日內(nèi)，支付約定的維修費用。

4.3丙方根據(jù)監(jiān)管情況，有權(quán)對乙方的維修費用進行調(diào)整。

第五條違約責任及賠償

5.1如乙方未按照約定時間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式見附件四《違約金計算方式》。

5.2如乙方未按照約定標準完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金計算方式見附件五《賠償金計算方式》。

5.3如丙方未按照約定履行監(jiān)管職責，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計算方式見附件六《違約金計算方式》。

第六條爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

丙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：《維修項目及要求》

附件二：《維修時間表》

附件三：《維修費用明細》

附件四：《違約金計算方式》

附件五：《賠償金計算方式》

附件六：《違約金計算方式》

【第三方介入的意義和目的】：

丙方作為第三方監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了保證維修工程的質(zhì)量和進度，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的全程監(jiān)督和管理，可以有效防止乙方在維修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和不規(guī)范行為，同時也可以提高維修工程的效率。

【甲方為主導的目的和意義】：

甲方作為房屋的出租方，主導本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過明確乙方的維修職責和限制，以及通過丙方的監(jiān)管，甲方可以有效控制維修工程的質(zhì)量和進度，確保維修工程符合自己的要求。同時，通過合同中的多種利益條款，甲方也可以在維修過程中獲得更多的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

【合同編號】：_____________

【合同標題】：房屋維修服務及第三方監(jiān)管合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（維修服務方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的維修服務方，丙方為維修過程的第三方監(jiān)管方，乙甲雙方本著平等互利的原則，并為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，特達成本合同。

第一條第三方監(jiān)管職責

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對甲方的維修要求進行監(jiān)督和管理，確保維修工程的質(zhì)量和進度。

1.2丙方應制定詳細的維修流程和標準，并要求甲方按照流程和標準進行維修。

1.3丙方應對甲方的維修質(zhì)量進行不定期檢查，確保維修質(zhì)量符合乙方的要求。

第二條甲方的維修職責及限制

2.1甲方應按照丙方制定的維修流程和標準進行維修，確保維修質(zhì)量。

2.2甲方應在維修工程結(jié)束后，向乙方和丙方提供維修工程的驗收報告及相關質(zhì)保資料。

2.3甲方不得擅自更改維修項目或提高維修費用，如需更改或提高，需經(jīng)乙方和丙方共同同意。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求甲方或丙方對維修項目進行調(diào)整或重新施工。

3.2乙方有權(quán)對維修工程進行驗收，并對維修質(zhì)量提出異議。若甲方未能在乙方提出異議后七個工作日內(nèi)進行整改，乙方有權(quán)扣除相應的維修費用。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對維修過程進行全程監(jiān)督，確保維修工程的安全和質(zhì)量。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)管報告，對甲方進行評價和獎懲。

第四條維修費用及支付

4.1甲方向乙方支付維修費用，具體費用見附件三《維修費用明細》。

4.2甲方應在乙方完成維修工作后七個工作日內(nèi)，支付約定的維修費用。

4.3丙方根據(jù)監(jiān)管情況，有權(quán)對甲方的維修費用進行調(diào)整。

第五條違約責任及賠償

5.1如甲方未按照約定時間支付維修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式見附件四《違約金計算方式》。

5.2如甲方未按照約定標準完成維修工作，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金計算方式見附件五《賠償金計算方式》。

5.3如丙方未按照約定履行監(jiān)管職責，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計算方式見附件六《違約金計算方式》。

第六條爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

丙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：《維修項目及要求》

附件二：《維修時間表》

附件三：《維修費用明細》

附件四：《違約金計算方式》

附件五：《賠償金計算方式》

附件六：《違約金計算方式》

【乙方為主導的目的和意義】：

乙方作為維修服務方，主導本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過明確甲方的維修職責和限制，以及通過丙方的監(jiān)管，乙方可以有效控制維修工程的質(zhì)量和進度，確