餐飲門店招租轉(zhuǎn)讓合同模板

餐飲門店招租轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐飲門店（以下簡稱“門店”）招租給乙方使用，乙方承租甲方門店的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、門店基本信息

1.1門店地址：__________

1.2門店面積：__________平方米

1.3門店現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)列明）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

四、使用權(quán)及經(jīng)營范圍

4.1乙方取得門店的租賃使用權(quán)，有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同的約定經(jīng)營。

4.2乙方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品，不得損害門店及公共設(shè)施。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，門店的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用門店設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同的變更和解除

6.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.門店現(xiàn)狀照片及設(shè)施設(shè)備清單

2.租賃期內(nèi)門店裝修方案

3.甲方銀行賬戶信息

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐飲門店（以下簡稱“門店”）招租給乙方使用，乙方承租甲方門店，丙方作為第三方保障甲方的權(quán)益，的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、門店基本信息

1.1門店地址：__________

1.2門店面積：__________平方米

1.3門店現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)列明）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、使用權(quán)及經(jīng)營范圍

4.1乙方取得門店的租賃使用權(quán)，有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同的約定經(jīng)營。

4.2乙方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品，不得損害門店及公共設(shè)施。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，門店的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用門店設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、第三方保障方丙方的權(quán)益和責(zé)任

6.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3丙方在甲方權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)立即采取措施維護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于代為追究乙方的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2丙方未履行第三方保障義務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

八、合同的變更和解除

8.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.門店現(xiàn)狀照片及設(shè)施設(shè)備清單

2.租賃期內(nèi)門店裝修方案

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

丙方作為專業(yè)的第三方保障方，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。同時(shí)，丙方在甲方權(quán)益受到損害時(shí)，能夠立即采取措施維護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于代為追究乙方的違約責(zé)任，從而最大程度地減少甲方的損失。

此外，本合同中增加了多個(gè)甲方的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步提升了甲方的權(quán)益。例如，甲方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。這一條款保障了甲方在租賃期滿后能夠根據(jù)市場(chǎng)變化獲取合理的租金收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有某餐飲門店（以下簡稱“門店”）并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并經(jīng)營該門店，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并引入第三方監(jiān)管方丁方以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：

一、門店基本信息

1.1門店地址：__________

1.2門店面積：__________平方米

1.3門店現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)列明）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、使用權(quán)及經(jīng)營范圍

4.1乙方取得門店的租賃使用權(quán)，有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同的約定經(jīng)營。

4.2乙方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品，不得損害門店及公共設(shè)施。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，門店的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用門店設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、第三方監(jiān)管方丁方的權(quán)益和責(zé)任

6.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

6.2丁方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。

6.3丁方在乙方權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)立即采取措施維護(hù)乙方權(quán)益，包括但不限于代為追究甲方的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2丁方未履行第三方監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

八、合同的變更和解除

8.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持一份。

10.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丁方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.門店現(xiàn)狀照片及設(shè)施設(shè)備清單

2.租賃期內(nèi)門店裝修方案

3.甲方銀行賬戶信息

第三篇范文：第三