聯(lián)營合同還是租賃合同模板

聯(lián)營合同還是租賃合同模板第一篇范文：合同編號：_______

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國聯(lián)營企業(yè)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方聯(lián)營/租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、聯(lián)營/租賃范圍

1.1出租方將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）提供給承租方使用，承租方接受該租賃物并進行聯(lián)營/租賃。

1.2聯(lián)營/租賃期間，承租方有權(quán)按照約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

二、聯(lián)營/租賃期限

2.1本合同的聯(lián)營/租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2聯(lián)營/租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的聯(lián)營/租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金每__個月支付一次，支付日期為聯(lián)營/租賃期滿前一個月。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、權(quán)利和義務(wù)

4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)

（1）出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

（2）出租方應(yīng)負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當造成的損壞除外。

（3）出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。

4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)

（1）承租方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）承租方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家和地方的法律法規(guī)。

（3）承租方在聯(lián)營/租賃期間產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行處理，不得污染環(huán)境。

五、違約責任

5.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時可以變更或解除合同。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）租賃物所有權(quán)證明

（2）承租方工商營業(yè)執(zhí)照副本

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國聯(lián)營企業(yè)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方聯(lián)營/租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、聯(lián)營/租賃范圍及第三方主體

1.1出租方將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）提供給承租方使用，承租方接受該租賃物并進行聯(lián)營/租賃。

1.2第三方作為技術(shù)支持方，負責提供相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，以確保聯(lián)營/租賃項目的順利實施和運營。

二、聯(lián)營/租賃期限

2.1本合同的聯(lián)營/租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2聯(lián)營/租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的聯(lián)營/租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金每__個月支付一次，支付日期為聯(lián)營/租賃期滿前一個月。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、甲方的權(quán)益及第三方責任

4.1甲方權(quán)益

（1）甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受租賃物所帶來的收益。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保租賃物不被擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。

（4）甲方有權(quán)在合同期滿后，按照約定收回租賃物。

4.2第三方責任

（1）第三方作為技術(shù)支持方，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保聯(lián)營/租賃項目的順利實施和運營。

（2）第三方應(yīng)承擔因技術(shù)問題導致的損失的責任，但非因技術(shù)問題導致的損失除外。

（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向甲方支付技術(shù)服務(wù)費，技術(shù)服務(wù)費的支付方式和金額由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商確定。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

5.2乙方在聯(lián)營/租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

5.3乙方在聯(lián)營/租賃期間，應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得用于非法活動。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）租賃物所有權(quán)證明

（2）承租方工商營業(yè)執(zhí)照副本

（3）第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為技術(shù)支持方介入本合同，是為了提供相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，以確保聯(lián)營/租賃項目的順利實施和運營。第三方的主體介入，可以增加甲方的權(quán)益保障，提高合同的實施效果，同時也可以提高合同的競爭力，使聯(lián)營/租賃項目更具市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次聯(lián)營/租賃合同中主導權(quán)益的保障和約定，是為了確保自身權(quán)益的實現(xiàn)和保障。甲方通過設(shè)定租金、違約金等條款，可以保證自身在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方也可以通過監(jiān)督乙方的使用情況、維修和保養(yǎng)租賃物等條款，確保租賃物的安全和正常使用。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，提高合同的實施效果，實現(xiàn)合同的目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），且乙方需要使用該租賃物進行經(jīng)營活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)介入，提供相關(guān)服務(wù)以協(xié)助乙方進行經(jīng)營活動，現(xiàn)就甲乙雙方租賃事宜及丙方提供的服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的使用及第三方服務(wù)

1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進行經(jīng)營活動。

1.2丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，負責提供相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方進行經(jīng)營活動。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金每__個月支付一次，支付日期為租賃期滿前一個月。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、乙方的權(quán)益及甲方限制條款

4.1乙方權(quán)益

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進行經(jīng)營活動。

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對租賃物的維修和保養(yǎng)情況，確保租賃物的安全和正常使用。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，按照約定續(xù)租租賃物。

4.2甲方限制條款

（1）甲方不得干涉乙方對租賃物的正常使用。

（2）甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時維修和保養(yǎng)租賃物。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

5.2甲方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

5.3甲方在租賃期間，應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得用于非法活動。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）租賃物所有權(quán)證明

（2）乙方工商營業(yè)執(zhí)照副本

（3）第三方服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中主導權(quán)益的保障和約定，是為了確保自身權(quán)益的實現(xiàn)和保障。乙方通過設(shè)定租金、違約金等條款，可以保證自身在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方也可以通過監(jiān)督甲方的維修和保養(yǎng)情況、續(xù)租條款等，確保租賃物的安全和正常使用。乙方為主導的