農(nóng)貿(mào)大集攤位租賃合同模板

農(nóng)貿(mào)大集攤位租賃合同模板合同編號：_______

農(nóng)貿(mào)大集攤位租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、攤位基本信息

1.1攤位位置：具體位于_______（詳細(xì)地址）；

1.2攤位面積：_______平方米；

1.3攤位用途：乙方僅將該攤位用于_______（具體經(jīng)營項(xiàng)目），并符合甲方對攤位的用途要求；

1.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），按月支付；

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；

2.3租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場行情變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。

三、攤位使用及管理

3.1乙方應(yīng)按約定用途使用攤位，不得擅自改變用途，不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；

3.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的各項(xiàng)管理工作；

3.3乙方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?，不得亂扔垃圾，不得損壞攤位設(shè)施。

四、合同的解除和終止

4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；

4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同；

4.3租賃期滿后，本合同自行終止。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；

5.2如甲方未按約定提供攤位，或提供的攤位不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）；

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.攤位照片及位置示意圖；

2.甲方管理制度；

3.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)證件。

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

農(nóng)貿(mào)大集攤位租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)管和管理，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、攤位基本信息

1.1攤位位置：具體位于_______（詳細(xì)地址）；

1.2攤位面積：_______平方米；

1.3攤位用途：乙方僅將該攤位用于_______（具體經(jīng)營項(xiàng)目），并符合甲方對攤位的用途要求；

1.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），按月支付；

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；

2.3租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場行情變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。

三、攤位使用及管理

3.1乙方應(yīng)按約定用途使用攤位，不得擅自改變用途，不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；

3.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的各項(xiàng)管理工作；

3.3乙方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧崳坏脕y扔垃圾，不得損壞攤位設(shè)施；

3.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方租賃攤位期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，如乙方有違規(guī)行為，丙方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同；

3.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

四、合同的解除和終止

4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；

4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同；

4.3如丙方因監(jiān)管不善，導(dǎo)致乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同；

4.4租賃期滿后，本合同自行終止。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；

5.2如甲方未按約定提供攤位，或提供的攤位不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）；

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）；

5.4如丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方享有攤位租賃權(quán)，有權(quán)按照本合同約定收取租金；

6.2甲方有權(quán)對乙方租賃攤位期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，并要求乙方遵守甲方的管理制度；

6.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方以同等條件要求購買乙方租賃的攤位，甲方有權(quán)優(yōu)先購買；

6.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金；

6.5甲方在租賃期限內(nèi)享有對攤位進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、第三方主體介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在加強(qiáng)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，同時(shí)也有利于甲方對攤位的租賃和管理。丙方的介入可以提高合同的履行效率，降低甲方的管理成本，保障甲方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保護(hù)條款，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保攤位的合法合規(guī)使用，保障甲方的租賃收入，同時(shí)通過丙方的介入，加強(qiáng)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管，降低甲方的管理風(fēng)險(xiǎn)。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.攤位照片及位置示意圖；

2.甲方管理制度；

3.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)證件；

4.丙方資質(zhì)證明等相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

農(nóng)貿(mào)大集攤位租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的攤位，乙方希望租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)管和管理，以確保乙方的經(jīng)營權(quán)益得到保障?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、攤位基本信息

1.1攤位位置：具體位于_______（詳細(xì)地址）；

1.2攤位面積：_______平方米；

1.3攤位用途：乙方將該攤位用于_______（具體經(jīng)營項(xiàng)目），并符合甲方對攤位的用途要求；

1.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），按月支付；

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；

2.3租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場行情變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。

三、攤位使用及管理

3.1乙方應(yīng)按約定用途使用攤位，不得擅自改變用途，不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；

3.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的各項(xiàng)管理工作；

3.3乙方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧崳坏脕y扔垃圾，不得損壞攤位設(shè)施；

3.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方租賃攤位期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，如乙方有違規(guī)行為，丙方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同；

3.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

四、合同的解除和終止

4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供攤位，或提供的攤位不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）；

4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）；

4.3如丙方因監(jiān)管不善，導(dǎo)致乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同；

4.4租賃期滿后，本合同自行終止。

五、乙方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營攤位；

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的攤位，并保證攤位的正常使用；

5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方以同等條件要求購買乙方租賃的攤位，乙方有權(quán)優(yōu)先購買；

5.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金；

5.5乙方在租賃期限內(nèi)享有對攤位進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、第三方主體介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在加強(qiáng)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，同時(shí)也有利于甲方對攤位的租賃和管理。丙方的介入可以提高合同的履行效率，降低甲方的管理成本，保障甲方的權(quán)益。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保護(hù)條款，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保攤位的合法合規(guī)使用，保障乙方的經(jīng)營收益，同時(shí)通過丙方的介入，加強(qiáng)對甲方履行合同的監(jiān)管，降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，主要體現(xiàn)在甲方需履行合同約定的義務(wù)，如提供符合約定的攤位，保證攤位的正常使用，同時(shí)需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方的權(quán)利相對有限，主要是收取租金和解