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文檔簡介

農(nóng)貿(mào)大集攤位租賃合同模板合同編號:_______

農(nóng)貿(mào)大集攤位租賃合同模板

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、攤位基本信息

1.1攤位位置:具體位于_______(詳細(xì)地址);

1.2攤位面積:_______平方米;

1.3攤位用途:乙方僅將該攤位用于_______(具體經(jīng)營項(xiàng)目),并符合甲方對攤位的用途要求;

1.4租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金為人民幣_______元整(大寫:_____________________元整),按月支付;

2.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金;

2.3租金調(diào)整:租金在租賃期限內(nèi)保持不變,但如遇市場行情變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整。

三、攤位使用及管理

3.1乙方應(yīng)按約定用途使用攤位,不得擅自改變用途,不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方;

3.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度,配合甲方的各項(xiàng)管理工作;

3.3乙方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?,不得亂扔垃圾,不得損壞攤位設(shè)施。

四、合同的解除和終止

4.1在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同;

4.2在租賃期限內(nèi),如乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方有權(quán)解除本合同;

4.3租賃期滿后,本合同自行終止。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金;

5.2如甲方未按約定提供攤位,或提供的攤位不符合約定,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整(大寫:_____________________元整);

5.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣_______元整(大寫:_____________________元整)。

六、爭議解決

本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;

7.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:_______年_______月_______日

附件:

1.攤位照片及位置示意圖;

2.甲方管理制度;

3.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)證件。

第一篇范文:合同編號:_______

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:_______

農(nóng)貿(mào)大集攤位租賃合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo)版)

甲方(出租方):

乙方(承租方):

丙方(第三方主體):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)管和管理,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、攤位基本信息

1.1攤位位置:具體位于_______(詳細(xì)地址);

1.2攤位面積:_______平方米;

1.3攤位用途:乙方僅將該攤位用于_______(具體經(jīng)營項(xiàng)目),并符合甲方對攤位的用途要求;

1.4租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金為人民幣_______元整(大寫:_____________________元整),按月支付;

2.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金;

2.3租金調(diào)整:租金在租賃期限內(nèi)保持不變,但如遇市場行情變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整。

三、攤位使用及管理

3.1乙方應(yīng)按約定用途使用攤位,不得擅自改變用途,不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方;

3.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度,配合甲方的各項(xiàng)管理工作;

3.3乙方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧崳坏脕y扔垃圾,不得損壞攤位設(shè)施;

3.4丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)對乙方租賃攤位期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī),如乙方有違規(guī)行為,丙方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)解除本合同;

3.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理,包括但不限于對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

四、合同的解除和終止

4.1在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同;

4.2在租賃期限內(nèi),如乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方有權(quán)解除本合同;

4.3如丙方因監(jiān)管不善,導(dǎo)致乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為,甲方有權(quán)解除本合同;

4.4租賃期滿后,本合同自行終止。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金;

5.2如甲方未按約定提供攤位,或提供的攤位不符合約定,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整(大寫:_____________________元整);

5.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣_______元整(大寫:_____________________元整);

5.4如丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)管,導(dǎo)致乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方享有攤位租賃權(quán),有權(quán)按照本合同約定收取租金;

6.2甲方有權(quán)對乙方租賃攤位期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管,并要求乙方遵守甲方的管理制度;

6.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán),如有第三方以同等條件要求購買乙方租賃的攤位,甲方有權(quán)優(yōu)先購買;

6.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同,但應(yīng)提前通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償金;

6.5甲方在租賃期限內(nèi)享有對攤位進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。

七、爭議解決

本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、第三方主體介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入,旨在加強(qiáng)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管,確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī),同時(shí)也有利于甲方對攤位的租賃和管理。丙方的介入可以提高合同的履行效率,降低甲方的管理成本,保障甲方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方,在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保護(hù)條款,以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保攤位的合法合規(guī)使用,保障甲方的租賃收入,同時(shí)通過丙方的介入,加強(qiáng)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管,降低甲方的管理風(fēng)險(xiǎn)。

十、其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份;

10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效;

10.3本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

丙方(蓋章):

簽訂日期:_______年_______月_______日

附件:

1.攤位照片及位置示意圖;

2.甲方管理制度;

3.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)證件;

4.丙方資質(zhì)證明等相關(guān)文件。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:_______

農(nóng)貿(mào)大集攤位租賃合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo)版)

甲方(出租方):

乙方(承租方):

丙方(第三方主體):

鑒于甲方擁有位于_______(詳細(xì)地址)的攤位,乙方希望租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)管和管理,以確保乙方的經(jīng)營權(quán)益得到保障?,F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,達(dá)成以下協(xié)議:

一、攤位基本信息

1.1攤位位置:具體位于_______(詳細(xì)地址);

1.2攤位面積:_______平方米;

1.3攤位用途:乙方將該攤位用于_______(具體經(jīng)營項(xiàng)目),并符合甲方對攤位的用途要求;

1.4租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金為人民幣_______元整(大寫:_____________________元整),按月支付;

2.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金;

2.3租金調(diào)整:租金在租賃期限內(nèi)保持不變,但如遇市場行情變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整。

三、攤位使用及管理

3.1乙方應(yīng)按約定用途使用攤位,不得擅自改變用途,不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方;

3.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度,配合甲方的各項(xiàng)管理工作;

3.3乙方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧崳坏脕y扔垃圾,不得損壞攤位設(shè)施;

3.4丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)對乙方租賃攤位期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī),如乙方有違規(guī)行為,丙方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)解除本合同;

3.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理,包括但不限于對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

四、合同的解除和終止

4.1在租賃期限內(nèi),如甲方未按約定提供攤位,或提供的攤位不符合約定,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整(大寫:_____________________元整);

4.2在租賃期限內(nèi),如甲方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整(大寫:_____________________元整);

4.3如丙方因監(jiān)管不善,導(dǎo)致乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為,甲方有權(quán)解除本合同;

4.4租賃期滿后,本合同自行終止。

五、乙方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營攤位;

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的攤位,并保證攤位的正常使用;

5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán),如有第三方以同等條件要求購買乙方租賃的攤位,乙方有權(quán)優(yōu)先購買;

5.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同,但應(yīng)提前通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的賠償金;

5.5乙方在租賃期限內(nèi)享有對攤位進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。

六、爭議解決

本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、第三方主體介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入,旨在加強(qiáng)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管,確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī),同時(shí)也有利于甲方對攤位的租賃和管理。丙方的介入可以提高合同的履行效率,降低甲方的管理成本,保障甲方的權(quán)益。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方,在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保護(hù)條款,以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保攤位的合法合規(guī)使用,保障乙方的經(jīng)營收益,同時(shí)通過丙方的介入,加強(qiáng)對甲方履行合同的監(jiān)管,降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中,甲方的主導(dǎo)地位相對減弱,主要體現(xiàn)在甲方需履行合同約定的義務(wù),如提供符合約定的攤位,保證攤位的正常使用,同時(shí)需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方的權(quán)利相對有限,主要是收取租金和解

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