小廠平房出售合同模板

小廠平房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

小廠平房出售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方系小廠平房（以下簡稱為“房產”）的合法所有權人，愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意按照本合同約定的條款和條件支付購買款項。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據中華人民共和國相關法律法規(guī)，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本信息

1.1房產位于：_____________________________。

1.2房產產權證號：_________________________。

1.3房產面積：_____________________________。

1.4房產結構：平房。

1.5房產現(xiàn)狀：_____________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：雙方確認，房產交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。

2.2支付方式：乙方按照以下約定向甲方支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起5個工作日內，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元作為定金；

（2）在辦理過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元；

（3）剩余款項在過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內支付給甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應金額的收款憑證。

第三條房產過戶

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、資料等。

3.2房產過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。

第四條房產交付

4.1甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完全部購房款項后5個工作日內，將房產及其相關證件、資料等交付給乙方。

4.2房產交付時，雙方應對房產現(xiàn)狀進行確認，并在交接清單上簽字。

第五條甲方承諾

5.1甲方保證對房產擁有合法、完整的所有權，且房產不存在任何權屬爭議、抵押、查封等影響乙方權益的情形。

5.2甲方保證在房產交易過程中提供的證件、資料等真實、有效。

第六條乙方承諾

6.1乙方承諾按照本合同的約定支付購房款項。

6.2乙方承諾在購買房產過程中遵守相關法律法規(guī)，并按照甲方的要求提供必要的證件、資料等。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付房產交易價格千分之五的違約金。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房產產權證復印件；

（2）甲方身份證明復印件；

（3）乙方身份證明復印件；

（4）房產現(xiàn)狀照片；

（5）其他雙方認為需要作為附件的文件。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方系小廠平房（以下簡稱為“房產”）的合法所有權人，愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意按照本合同約定的條款和條件支付購買款項。同時，丙方作為第三方主體，同意在房產交易過程中提供必要的服務與保障，確保甲方的權益得到優(yōu)先保護。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據中華人民共和國相關法律法規(guī)，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本信息與交易價格

1.1房產位于：_____________________________。

1.2房產產權證號：_________________________。

1.3房產面積：_____________________________。

1.4房產結構：平房。

1.5房產現(xiàn)狀：_____________________________。

1.6交易價格：雙方確認，房產交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。

第二條丙方的權利與義務

2.1丙方作為第三方主體，負責對房產交易過程進行監(jiān)督，確保交易雙方的權益。

2.2丙方負責對房產進行評估，并向甲方提供評估報告，確保房產價值的準確性。

2.3丙方負責審核乙方購房資質，確保乙方具備購房能力。

2.4丙方應在房產交易過程中為甲方提供法律咨詢與支持，保障甲方權益。

2.5丙方有權從房產交易價格中提取一定比例作為服務費用。

第三條甲方權益條款

3.1甲方享有優(yōu)先獲得房產交易款項的權利。

3.2甲方有權要求丙方在房產交易過程中提供必要的協(xié)助與支持。

3.3甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款項，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方協(xié)助追討。

3.4甲方有權在房產過戶后，要求丙方協(xié)助處理與房產相關的一切遺留問題。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，丙方有權協(xié)助甲方追討。

4.2乙方在房產交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，丙方有權協(xié)助甲方追究法律責任。

4.3乙方不得在房產交易過程中擅自變更購房意愿，如有變更，需經甲方及丙方同意，否則視為違約。

第五條房產過戶及交付

5.1甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完全部購房款項后5個工作日內，將房產及其相關證件、資料等交付給乙方。

5.2丙方負責監(jiān)督房產交付過程，確保房產現(xiàn)狀與合同約定相符。

第六條爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體，介入房產交易過程，旨在保障甲方權益，降低交易風險，提高交易效率。

7.2丙方的介入有助于確保房產交易的真實性、合法性，為甲乙雙方提供專業(yè)、中立的服務。

7.3丙方的專業(yè)能力與資源，可以為甲方提供更有力的法律支持，確保甲方在交易過程中的主導地位。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確三方在房產交易過程中的權利與義務，保障甲方權益，規(guī)范乙方的行為，同時通過第三方丙方的介入，提高交易的安全性與效率，實現(xiàn)甲方為主導的交易目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有一定面積的工業(yè)用地（以下簡稱為“土地”）及地上附屬建筑物，愿意將該土地及建筑物出售給乙方；乙方愿意購買該土地及建筑物，并同意按照本合同約定的條款和條件支付購買款項。同時，丙方作為第三方主體，同意在土地及建筑物交易過程中提供專業(yè)服務與保障，確保乙方的權益得到優(yōu)先保護。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據中華人民共和國相關法律法規(guī)，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地及建筑物基本信息與交易價格

1.1土地及建筑物位于：_____________________________。

1.2土地使用權證號：_________________________。

1.3土地面積：_____________________________。

1.4建筑物面積：_____________________________。

1.5交易價格：雙方確認，土地及建筑物交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。

第二條丙方的權利與義務

2.1丙方負責對土地及建筑物進行評估，并向乙方提供評估報告，確保交易價格的合理性。

2.2丙方負責審核甲方土地及建筑物的權屬情況，確保甲方具備出售資格。

2.3丙方應在土地及建筑物交易過程中為乙方提供法律咨詢與支持，保障乙方權益。

2.4丙方有權從交易價格中提取一定比例作為服務費用。

第三條乙方權益條款

3.1乙方享有在土地及建筑物交易過程中的主導權，包括但不限于交易進度、交易方式等。

3.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的建議與協(xié)助。

3.3乙方有權要求甲方按照約定時間交付土地及建筑物，如甲方逾期交付，乙方有權要求丙方協(xié)助追討。

3.4乙方有權在土地及建筑物過戶后，要求丙方協(xié)助處理與土地及建筑物相關的一切遺留問題。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定時間交付土地及建筑物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，丙方有權協(xié)助乙方追討。

4.2甲方在土地及建筑物交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，丙方有權協(xié)助乙方追究法律責任。

4.3甲方不得在交易過程中擅自變更土地及建筑物的出售意愿，如有變更，需經乙方及丙方同意，否則視為違約。

第五條土地及建筑物過戶及交付

5.1甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完全部購買款項后5個工作日內，將土地及建筑物相關證件、資料等交付給乙方。

5.2丙方負責監(jiān)督土地及建筑物的交付過程，確保交付現(xiàn)狀與合同約定相符。

第六條爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地及建筑物所在地人民法院提起訴訟。

第七條乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為購買方，在土地及建筑物交易中占據主導地位，有利于保障其合法權益，降低交易風險。

7.2丙方的介入，強化了乙方在交易過程中的專業(yè)支持，提高了交易的安全性與效率。

7.3乙方為主導的交易模式，有助于優(yōu)化資源配置，促進產業(yè)升級，實現(xiàn)乙方的戰(zhàn)略目標。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同