購買租賃房屋合同模板

購買租賃房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

購買租賃房屋合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的以下房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋坐落于（具體地址），房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。

1.2該房屋建筑面積為______平方米，套內面積______平方米，共有部位分攤面積______平方米。

1.3該房屋結構類型為______，房屋性質為______。

第二條房屋交易價格

2.1乙方購買該房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方支付甲方購房款的期限和方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；

（2）雙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后____個工作日內，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在收到乙方支付的購房定金后____個工作日內，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件原件交付給乙方。

3.2甲方應在收到乙方支付的剩余購房款后____個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋實際交付給乙方。

第四條權利保證

4.1甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制轉讓的情形。

4.2甲方保證在本合同簽訂前，已如實告知乙方該房屋的實際使用狀況、質量問題等。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

5.2甲方未按約定時間交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付逾期違約金。

5.3乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1附件一：《房屋所有權證》影印件

7.2附件二：《土地使用權證》影印件

7.3附件三：房屋平面圖

7.4附件四：其他相關文件

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

（蓋章）（蓋章）

代表（或代理人）：代表（或代理人）：

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方愿意出售、乙方愿意購買甲方擁有的以下房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為第三方主體，為保障甲方權益，協助甲乙雙方完成房屋交易，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋坐落于（具體地址），房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。

1.2該房屋建筑面積為______平方米，套內面積______平方米，共有部位分攤面積______平方米。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1乙方購買該房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方支付甲方購房款的期限和方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；

（2）在丙方見證下，雙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后____個工作日內，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

第三條丙方職責及權益

3.1丙方作為第三方主體，其主要職責如下：

（1）見證甲乙雙方簽訂本合同；

（2）監(jiān)督乙方按照約定時間及方式支付購房款；

（3）協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）在房屋交易過程中，維護甲方的合法權益。

3.2丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務，如乙方違約，丙方有權代表甲方追究乙方違約責任。

3.3丙方有權收取乙方支付的購房款，并在扣除相關費用后，將剩余款項支付給甲方。

第四條甲方權利及利益條款

4.1甲方有權要求乙方按照約定時間及方式支付購房款。

4.2甲方有權要求丙方在房屋交易過程中，維護其合法權益。

4.3甲方在收到乙方支付的購房款后，有權要求丙方及時將款項支付給自己。

4.4在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方代表自己追究乙方違約責任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，丙方有權代表甲方追究乙方違約責任。

5.2乙方在房屋交易過程中，如有損害甲方合法權益的行為，丙方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方不得以任何理由要求甲方降低房屋交易價格，否則視為乙方違約。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1附件一：《房屋所有權證》影印件

7.2附件二：《土地使用權證》影印件

7.3附件三：房屋平面圖

7.4附件四：其他相關文件

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權益，確保房屋交易的順利進行。

9.2第三方主體的介入，有助于規(guī)范乙方的行為，減少交易過程中的風險，提高交易效率。

9.3丙方作為甲方權益的主導者，有助于維護甲方在房屋交易過程中的合法權益。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方）：

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

代表（或代理人）：代表（或代理人）：代表（或代理人）：

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

丙方（第三方中介服務方）：

鑒于甲方愿意出售、乙方愿意購買甲方擁有的以下商用物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），丙方作為專業(yè)的第三方中介服務方，為保障乙方權益，協助甲乙雙方順利完成物業(yè)交易，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1該物業(yè)位于（具體地址），物業(yè)所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。

1.2該物業(yè)總面積為______平方米，其中可出租面積為______平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方購買該物業(yè)的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方支付甲方購房款的期限和方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；

（2）在丙方協調下，雙方辦理完畢物業(yè)過戶手續(xù)后____個工作日內，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

第三條丙方職責及權益

3.1丙方作為第三方中介服務方，其主要職責如下：

（1）為乙方提供物業(yè)市場信息，協助乙方選擇合適的物業(yè)；

（2）對甲方提供的物業(yè)信息進行核實，確保信息的真實性；

（3）協調甲乙雙方完成物業(yè)交易過程；

（4）在交易過程中，保護乙方的合法權益不受侵害。

3.2丙方有權收取乙方支付的傭金，傭金標準為物業(yè)總成交價的____%。

第四條乙方權利及利益條款

4.1乙方有權要求甲方按照約定提供物業(yè)的所有權證明文件，并保證物業(yè)權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方有權在支付定金后，要求丙方對物業(yè)進行盡職調查，確保物業(yè)無任何未披露的瑕疵。

4.3乙方有權在物業(yè)過戶后，要求甲方按約定交付物業(yè)。

4.4乙方在甲方違約的情況下，有權要求丙方協助追討損失。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付物業(yè)或辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方提供的物業(yè)信息存在虛假，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方不得在交易過程中擅自提高物業(yè)售價，否則視為甲方違約。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1附件一：《物業(yè)所有權證》影印件

7.2附件二：《土地使用權證》影印件

7.3附件三：物業(yè)平面圖

7.4附件四：其他相關文件

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在物業(yè)交易中的利益得到最大限度的保障。

9.2通過引入第三方中介服務方，乙方能夠獲得專業(yè)的市場信息和服務，降低交易風險，提高交易效率。

9.3丙方的介入，強化了對乙方的保護，弱化了甲方在交易過程中的主導地位，有利于交易的公平性和透明度。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：