產(chǎn)權(quán)房大修合同模板

產(chǎn)權(quán)房大修合同模板合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（業(yè)主）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（施工方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）的完整所有權(quán)，且甲方希望對房屋進(jìn)行大規(guī)模修繕（以下簡稱“大修”），包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、重新裝修、設(shè)備更新等；

乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位，愿意承擔(dān)上述大修工程；

雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程范圍與內(nèi)容

1.1本合同所述大修工程的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一《大修工程明細(xì)表》。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的方案和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

二、工程進(jìn)度與時間表

2.1乙方向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并按照該計劃執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)在不影響乙方正常施工的前提下，提供必要的施工條件，包括入場許可、物品搬運等。

三、工程質(zhì)量與驗收

3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，工程完成后，甲方可組織驗收。

3.2驗收不合格的工程部分，乙方應(yīng)無條件修復(fù)，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。

四、合同價格與支付

4.1雙方確認(rèn)工程總造價為[請插入具體金額]元，詳見附件二《工程造價明細(xì)表》。

4.2甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式及進(jìn)度詳見附件三《支付計劃》。

五、違約責(zé)任

5.1乙方若未按合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式詳見附件四《違約金計算公式》。

5.2甲方若未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，計算方式同上。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

甲方蓋章：__________

乙方蓋章：__________

附件一：《大修工程明細(xì)表》

附件二：《工程造價明細(xì)表》

附件三：《支付計劃》

附件四：《違約金計算公式》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（業(yè)主）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（施工方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（監(jiān)理方）：[請插入丙方全名]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）的完整所有權(quán)，且甲方希望對房屋進(jìn)行大規(guī)模修繕（以下簡稱“大修”），包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、重新裝修、設(shè)備更新等；

乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位，愿意承擔(dān)上述大修工程；

丙方作為獨立的第三方監(jiān)理單位，受甲方委托，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求；

雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)利

1.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全面的監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性。

1.2丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求乙方提供相關(guān)的施工資料和記錄。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行記錄和報告。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的工程款項進(jìn)行支付和扣減，以確保甲方的權(quán)益不受損害。

2.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方若未按合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式詳見附件四《違約金計算公式》。

3.2乙方若未按合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

3.3乙方在施工過程中，不得擅自改變施工方案，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

四、合同價格與支付

4.1雙方確認(rèn)工程總造價為[請插入具體金額]元，詳見附件二《工程造價明細(xì)表》。

4.2甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式及進(jìn)度詳見附件三《支付計劃》。

五、第三方介入的意義和目的

5.1丙方的介入，旨在通過專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求，保障甲方的權(quán)益。

5.2丙方的介入，有助于提高工程管理的效率和效果，減少甲方在工程管理上的時間和精力投入。

六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1甲方作為房屋的業(yè)主，有權(quán)對自己的財產(chǎn)進(jìn)行修繕和改造，以提高居住的舒適度和安全性。

6.2甲方作為合同的主體，有權(quán)對自己的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

甲方蓋章：__________

乙方蓋章：__________

丙方蓋章：__________

附件一：《大修工程明細(xì)表》

附件二：《工程造價明細(xì)表》

附件三：《支付計劃》

附件四：《違約金計算公式》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（業(yè)主）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（施工方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（監(jiān)理方）：[請插入丙方全名]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）的完整所有權(quán)，且甲方希望對房屋進(jìn)行大規(guī)模修繕（以下簡稱“大修”），包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、重新裝修、設(shè)備更新等；

乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位，愿意承擔(dān)上述大修工程；

丙方作為獨立的第三方監(jiān)理單位，受乙方委托，對甲方的要求和期望進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工過程的順利進(jìn)行；

雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)利

1.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對甲方的要求和期望進(jìn)行全面的監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性。

1.2丙方有權(quán)對甲方的要求和期望進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求甲方提供相關(guān)的需求和期望的資料和記錄。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)對甲方的違約行為進(jìn)行記錄和報告。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方的要求和期望進(jìn)行理解和解讀，以確保施工過程的順利進(jìn)行。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方的工程款項進(jìn)行收取，以確保乙方的權(quán)益不受損害。

2.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方若未按合同約定提供施工條件，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式詳見附件四《違約金計算公式》。

3.2甲方若未按合同約定提供必要的設(shè)計和要求，乙方有權(quán)要求甲方立即提供，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

3.3甲方在施工過程中，不得擅自改變已確定的設(shè)計和要求，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

四、合同價格與支付

4.1雙方確認(rèn)工程總造價為[請插入具體金額]元，詳見附件二《工程造價明細(xì)表》。

4.2甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式及進(jìn)度詳見附件三《支付計劃》。

五、第三方介入的意義和目的

5.1丙方的介入，旨在通過專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保施工過程的順利進(jìn)行，保障乙方的權(quán)益。

5.2丙方的介入，有助于提高工程管理的效率和效果，減少乙方在工程管理上的時間和精力投入。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為施工方，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。

6.2乙方作為合同的主體，有權(quán)對自己的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，確保施工過程的順利進(jìn)行。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1甲方作為房屋的業(yè)主，雖然有權(quán)對自己的財產(chǎn)進(jìn)行修繕和改造，但在合同履行過程中，應(yīng)充分尊重乙方的權(quán)益和專業(yè)性。

7.2甲方在合同履