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文檔簡(jiǎn)介

鄭州農(nóng)行租房合同模板合同編號(hào):__________

甲方(出租方):鄭州分行,中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

地址:河南省鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路1號(hào)

聯(lián)系方式:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

聯(lián)系方式:__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于河南省鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路1號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方承諾出租房屋具備合法的房產(chǎn)證照,不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次,每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鄭州分行

乙方(蓋章):__________

甲方授權(quán)代表(簽名):__________

乙方授權(quán)代表(簽名):__________

簽訂日期:____年__月__日

附件:

1.房屋所有權(quán)證

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付記錄

4.房屋設(shè)施清單

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):鄭州分行,中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

地址:河南省鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路1號(hào)

聯(lián)系方式:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

聯(lián)系方式:__________

第三方(擔(dān)保方):__________

地址:__________

聯(lián)系方式:__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

1.1第三方擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保,確保乙方按期支付租金,并承擔(dān)因乙方違約所產(chǎn)生的連帶責(zé)任。

1.2甲方同意在租賃期間,若乙方未按約定支付租金,甲方可以直接向第三方擔(dān)保方追償,第三方擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方追償通知后的五個(gè)工作日內(nèi),按照甲方的要求履行支付義務(wù)。

1.3第三方擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次,每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條第三方擔(dān)保方的義務(wù)

8.1第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù),包括但不限于支付租金、押金及賠償金等。

8.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),按照甲方的追償要求履行支付義務(wù)。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鄭州分行

乙方(蓋章):__________

第三方(蓋章):__________

甲方授權(quán)代表(簽名):__________

乙方授權(quán)代表(簽名):__________

第三方授權(quán)代表(簽名):__________

簽訂日期:____年__月__日

附件:

1.房屋所有權(quán)證

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付記錄

4.房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權(quán)益,確保乙方履行合同義務(wù),同時(shí)增加乙方的違約成本,降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中,甲方為主導(dǎo)地位,通過(guò)與第三方擔(dān)保方的合作,確保了甲方的利益得到更好的保障,同時(shí)也提高了乙方履行合同的積極性。這樣的合同模式有助于維護(hù)甲方的權(quán)益,促進(jìn)租賃合同的順利履行,同時(shí)也為租賃市場(chǎng)的發(fā)展提供了有益的借鑒。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

地址:__________

聯(lián)系方式:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

聯(lián)系方式:__________

第三方(擔(dān)保方):__________

地址:__________

聯(lián)系方式:__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”),并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租并按照約定的用途使用該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

一、房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋享有合法的所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利,且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后,乙方需繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。新合同的租金、租期等事項(xiàng)雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次,每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、第三方擔(dān)保方的義務(wù)

8.1第三方擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保,確保甲方按期收到租金,并承擔(dān)因甲方違約所產(chǎn)生的連帶責(zé)任。

8.2甲方逾期支付租金或賠償金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。

九、其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

第三方(蓋章):__________

甲方授權(quán)代表(簽名):__________

乙方授權(quán)代表(簽名):__________

第三方授權(quán)代表(簽名):__________

簽訂日期:____年__月__日

附件:

1.房屋所有權(quán)證

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付記錄

4.房屋設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到更好的保護(hù),使乙方在租賃過(guò)程中具有更大的發(fā)言權(quán)和決策權(quán)。通過(guò)與第三方擔(dān)保方的合作,乙方能夠獲得更多的利益保障,同時(shí)增加甲方違約的成本,降低甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中,乙方為主導(dǎo)地位,通過(guò)與甲方和第三方擔(dān)保方的協(xié)商,確保了乙方的利益得到更好的維護(hù),同時(shí)也促進(jìn)了

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