業(yè)主退回定金合同模板

業(yè)主退回定金合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

業(yè)主退回定金合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（以下簡稱“買方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸簽訂了《[請?zhí)顚懞贤Q，如：房屋買賣合同]》（以下簡稱“原合同”），約定買方購買業(yè)主擁有的[請?zhí)顚懛课莸刂穄房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并支付了定金[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元。現(xiàn)由于[請?zhí)顚懺?，如：買方個人原因]，買方提出解除原合同，并要求退還已支付的定金。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就定金退還事宜達成如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.甲乙雙方同意自本合同簽訂之日起，原合同解除，雙方互不追究。

2.本合同簽訂后，原合同約定的定金退還事宜按照本合同執(zhí)行。

二、定金退還

1.甲乙雙方確認，買方已支付的定金[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元，業(yè)主同意在[請?zhí)顚懲诉€日期]前退還給買方。

2.定金退還方式如下：

（1）業(yè)主通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還買方定金[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元；

（2）買方提供銀行賬戶信息，以便業(yè)主辦理退款手續(xù)。

三、其他約定

1.本合同的簽訂不影響甲乙雙方在原合同中的其他權(quán)利和義務。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（業(yè)主）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸

附件：

1.原合同副本

2.定金支付憑證

3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

業(yè)主退回定金合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（以下簡稱“買方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（以下簡稱“擔保方”）：[請?zhí)顚憮７饺Q]

地址：[請?zhí)顚憮７降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚憮７铰?lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸簽訂了《[請?zhí)顚懞贤Q，如：房屋買賣合同]》（以下簡稱“原合同”），約定買方購買業(yè)主擁有的[請?zhí)顚懛课莸刂穄房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并支付了定金[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元。現(xiàn)由于[請?zhí)顚懺?，如：買方個人原因]，買方提出解除原合同，并要求退還已支付的定金。

為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方同意引入擔保方作為第三方主體，就定金退還事宜及買方的違約行為提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就定金退還事宜及擔保事項達成如下協(xié)議：

一、第三方擔保方的責權(quán)利

1.擔保方同意為買方履行原合同提供擔保，確保買方按原合同約定履行購買標的房產(chǎn)的義務。

2.如買方未能按原合同約定履行購買標的房產(chǎn)的義務，擔保方承諾在收到甲方書面通知后的[請?zhí)顚懲ㄖ谙轢日內(nèi)，向甲方退還已支付的定金[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元。

3.擔保方應承擔因買方違約導致甲方產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于房價上漲損失、律師費、訴訟費等。

二、買方的違約及限制條款

1.買方如未能按原合同約定履行購買標的房產(chǎn)的義務，應向甲方支付違約金，違約金金額為原合同約定的定金金額的兩倍，即[請?zhí)顚戇`約金金額]元。

2.買方在解除原合同后，不得以任何理由要求甲方退還已支付的定金。

3.買方在解除原合同后，不得就標的房產(chǎn)向第三方提起訴訟或主張權(quán)利。

三、甲方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)

1.甲方有權(quán)要求擔保方在買方違約時履行擔保責任，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.甲方有權(quán)在買方違約時要求擔保方承擔違約金及甲方因此產(chǎn)生的所有損失。

3.甲方在解除原合同后，有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)要求擔保方承擔違約金及甲方因此產(chǎn)生的所有損失。

四、其他約定

1.本合同的簽訂不影響甲乙雙方在原合同中的其他權(quán)利和義務。

2.本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（業(yè)主）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔保方）：[請?zhí)顚憮７饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸

附件：

1.原合同副本

2.擔保方擔保函

3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

4.其他與本合同有關的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：

在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)在買方違約時要求擔保方履行擔保責任，并有權(quán)要求擔保方承擔違約金及甲方因此產(chǎn)生的所有損失。這樣的安排有助于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到有效維護，同時也為甲方提供了更多的利益保障和選擇權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

買方退回定金合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（以下簡稱“買方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（以下簡稱“擔保方”）：[請?zhí)顚憮７饺Q]

地址：[請?zhí)顚憮７降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚憮７铰?lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸簽訂了《[請?zhí)顚懞贤Q，如：房屋買賣合同]》（以下簡稱“原合同”），約定買方購買業(yè)主擁有的[請?zhí)顚懛课莸刂穄房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并支付了定金[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元?，F(xiàn)由于[請?zhí)顚懺?，如：業(yè)主原因]，業(yè)主提出解除原合同，并要求退還已支付的定金。

為保障乙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入擔保方作為第三方主體，就定金退還事宜及業(yè)主的違約行為提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就定金退還事宜及擔保事項達成如下協(xié)議：

一、第三方擔保方的責權(quán)利

1.擔保方同意為業(yè)主履行原合同提供擔保，確保業(yè)主按原合同約定履行出售標的房產(chǎn)的義務。

2.如業(yè)主未能按原合同約定履行出售標的房產(chǎn)的義務，擔保方承諾在收到乙方書面通知后的[請?zhí)顚懲ㄖ谙轢日內(nèi)，向乙方退還已支付的定金[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元。

3.擔保方應承擔因業(yè)主違約導致乙方產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于房價上漲損失、律師費、訴訟費等。

二、業(yè)主的違約及限制條款

1.業(yè)主如未能按原合同約定履行出售標的房產(chǎn)的義務，應向乙方支付違約金，違約金金額為原合同約定的定金金額的兩倍，即[請?zhí)顚戇`約金金額]元。

2.業(yè)主在解除原合同后，不得以任何理由要求乙方退還已支付的定金。

3.業(yè)主在解除原合同后，不得就標的房產(chǎn)向第三方提起訴訟或主張權(quán)利。

三、乙方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)

1.乙方有權(quán)要求擔保方在業(yè)主違約時履行擔保責任，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.乙方有權(quán)在業(yè)主違約時要求擔保方承擔違約金及乙方因此產(chǎn)生的所有損失。

3.乙方在解除原合同后，有權(quán)要求業(yè)主支付違約金，并有權(quán)要求擔保方承擔違約金及乙方因此產(chǎn)生的所有損失。

四、其他約定

1.本合同的簽訂不影響甲乙雙方在原合同中的其他權(quán)利和義務。

2.本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（業(yè)主）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔保方）：[請?zhí)顚憮７饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸

附件：

1.原合同副本

2.擔保方擔保函

3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

4.其他與本合同有關的文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的：

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