公寓自營租房合同模板

公寓自營租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條公寓基本情況

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2公寓設(shè)施設(shè)備：__________（詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。

3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

銀行：__________

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞、無欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃的公寓符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用公寓，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的公寓。

第七條合同的變更和解除

7.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方搬離公寓所需的合理費(fèi)用。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方公寓所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.公寓設(shè)施設(shè)備清單

4.物業(yè)公司聯(lián)系方式

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，并丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條公寓基本情況

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2公寓設(shè)施設(shè)備：__________（詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供公寓租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于公寓維修、物業(yè)管理、安全保障等。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。

4.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

銀行：__________

4.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃的公寓符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。

5.4甲方對乙方有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方按照約定提供服務(wù)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用公寓，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的公寓。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供約定的服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極與甲方和乙方協(xié)商解決。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方搬離公寓所需的合理費(fèi)用。

8.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方公寓所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.公寓設(shè)施設(shè)備清單

4.物業(yè)公司聯(lián)系方式

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，主要為了解決甲方和乙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的服務(wù)問題，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升甲方和乙方的居住體驗(yàn)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地處理甲方和乙方之間的爭議，維護(hù)雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與第三方丙方的合作，甲方可以更好地履行合同約定，提供合格的租賃標(biāo)的。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方公寓，并丙方同意提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條公寓基本情況

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2公寓設(shè)施設(shè)備：__________（詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供公寓租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于公寓維修、物業(yè)管理、安全保障等。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。

4.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

銀行：__________

4.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該公寓。

5.2乙方應(yīng)合理使用公寓，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先承租甲方公寓。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃的公寓符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。

6.4甲方對乙方有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方按照約定提供服務(wù)。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供約定的服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方權(quán)益得到保障。

7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極與甲方和乙方協(xié)商解決。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方搬離公寓所需的合理費(fèi)用。

8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

8.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方公寓所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.公寓設(shè)施設(shè)備清單

4.物業(yè)公司聯(lián)系方式

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，