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文檔簡介
公寓自營租房合同模板合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用,乙方承租甲方公寓事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條公寓基本情況
1.1甲方出租的公寓位于__________,建筑面積為__________平方米。
1.2公寓設(shè)施設(shè)備:__________(詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整),按月支付。
3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
戶名:__________
賬號:__________
銀行:__________
3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。逾期未支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方,甲方在確認(rèn)公寓無損壞、無欠費(fèi)情況下,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證租賃的公寓符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。
5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。
6.2乙方應(yīng)合理使用公寓,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的公寓。
第七條合同的變更和解除
7.1合同履行過程中,甲乙雙方如需變更或解除合同,應(yīng)書面協(xié)商一致。
7.2乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
7.3甲方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方搬離公寓所需的合理費(fèi)用。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.甲方公寓所有權(quán)證明文件
2.乙方身份證明文件
3.公寓設(shè)施設(shè)備清單
4.物業(yè)公司聯(lián)系方式
5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方服務(wù)提供方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用,乙方承租甲方公寓事宜,并丙方提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條公寓基本情況
1.1甲方出租的公寓位于__________,建筑面積為__________平方米。
1.2公寓設(shè)施設(shè)備:__________(詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三條第三方服務(wù)內(nèi)容
3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)為乙方提供公寓租賃期間的相關(guān)服務(wù),包括但不限于公寓維修、物業(yè)管理、安全保障等。
第四條租金及支付方式
4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整),按月支付。
4.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
戶名:__________
賬號:__________
銀行:__________
4.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。逾期未支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證租賃的公寓符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。
5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。
5.4甲方對乙方有監(jiān)督權(quán),有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保丙方按照約定提供服務(wù)。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。
6.2乙方應(yīng)合理使用公寓,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的公寓。
第七條丙方權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求,提供約定的服務(wù)。
7.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率,確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。
7.3丙方在提供服務(wù)過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)積極與甲方和乙方協(xié)商解決。
第八條違約責(zé)任
8.1乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
8.2甲方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方搬離公寓所需的合理費(fèi)用。
8.3丙方未按照約定提供服務(wù)的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.甲方公寓所有權(quán)證明文件
2.乙方身份證明文件
3.公寓設(shè)施設(shè)備清單
4.物業(yè)公司聯(lián)系方式
5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
第三方介入的意義和目的:
第三方介入本合同,主要為了解決甲方和乙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的服務(wù)問題,通過丙方的專業(yè)服務(wù),提升甲方和乙方的居住體驗(yàn)。同時(shí),丙方作為獨(dú)立的第三方,可以公正地處理甲方和乙方之間的爭議,維護(hù)雙方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障,通過與第三方丙方的合作,甲方可以更好地履行合同約定,提供合格的租賃標(biāo)的。同時(shí),甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,可以有效地約束乙方,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方服務(wù)提供方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的公寓,并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方公寓,并丙方同意提供相關(guān)服務(wù),三方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條公寓基本情況
1.1甲方出租的公寓位于__________,建筑面積為__________平方米。
1.2公寓設(shè)施設(shè)備:__________(詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三條第三方服務(wù)內(nèi)容
3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)為乙方提供公寓租賃期間的相關(guān)服務(wù),包括但不限于公寓維修、物業(yè)管理、安全保障等。
第四條租金及支付方式
4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整),按月支付。
4.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
戶名:__________
賬號:__________
銀行:__________
4.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。逾期未支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該公寓。
5.2乙方應(yīng)合理使用公寓,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
5.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。
5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先承租甲方公寓。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證租賃的公寓符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。
6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。
6.4甲方對乙方有監(jiān)督權(quán),有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保丙方按照約定提供服務(wù)。
第七條丙方權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求,提供約定的服務(wù)。
7.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率,確保乙方權(quán)益得到保障。
7.3丙方在提供服務(wù)過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)積極與甲方和乙方協(xié)商解決。
第八條違約責(zé)任
8.1甲方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方搬離公寓所需的合理費(fèi)用。
8.2乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
8.3丙方未按照約定提供服務(wù)的,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.甲方公寓所有權(quán)證明文件
2.乙方身份證明文件
3.公寓設(shè)施設(shè)備清單
4.物業(yè)公司聯(lián)系方式
5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,
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