房屋租賃合同模板(二)

房屋租賃合同模板(二)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋租賃合同

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2乙方承租甲方上述房屋用于：[填寫乙方用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限（年/月/日）]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/[填寫租金計(jì)算周期（月/年/日）]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋租賃合同

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的特殊性質(zhì)，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體：[填寫第三方主體名稱]，作為獨(dú)立的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并協(xié)調(diào)解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。

第二條租賃房屋基本信息

2.1甲方出租房屋位于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

2.2乙方承租甲方上述房屋用于：[填寫乙方用途]。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限（年/月/日）]。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[填寫租金金額]元/[填寫租金計(jì)算周期（月/年/日）]。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方為維護(hù)自身權(quán)益，特設(shè)立第三方主體作為合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.3甲方在租賃期內(nèi)擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅享有租賃權(quán)，不得干涉甲方的所有權(quán)。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

8.2乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得影響周圍環(huán)境的安靜、衛(wèi)生。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方主體作為合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，其介入的意義和目的是為了確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。甲方作為出租人，通過引入第三方主體，可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，防止乙方違約行為的發(fā)生。同時(shí)，第三方主體的介入也可以提供一種公正、客觀的解決爭議的途徑，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃合同的順利履行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過明確乙方的違約及限制條款，甲方可以有效地防止乙方違約行為的發(fā)生，確保房屋租賃合同的順利執(zhí)行。同時(shí)，甲方通過設(shè)立第三方主體，可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的合同模式有助于建立一種公正、公平的租賃環(huán)境，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

倉庫租賃合同

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的特殊性質(zhì)，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體：[填寫第三方主體名稱]，作為獨(dú)立的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并協(xié)調(diào)解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。

第二條倉庫基本信息

2.1甲方出租倉庫位于：[填寫倉庫地址]，倉庫結(jié)構(gòu)及面積：[填寫倉庫結(jié)構(gòu)及面積]。

2.2乙方承租甲方上述倉庫用于：[填寫乙方用途]。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限（年/月/日）]。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[填寫租金金額]元/[填寫租金計(jì)算周期（月/年/日）]。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條倉庫使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.2在租賃期內(nèi)，因倉庫正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方為維護(hù)自身權(quán)益，特設(shè)立第三方主體作為合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整倉庫的使用目的，并通知甲方。

7.3乙方在租賃期內(nèi)擁有倉庫的使用權(quán)，甲方僅享有出租權(quán)，不得干涉乙方的使用權(quán)。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按照約定提供倉庫的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金，否則乙方有權(quán)立即解除合同。

8.3甲方應(yīng)保證倉庫的安全和適航條件，如因甲方原因?qū)е聜}庫無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方主體作為合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，其介入的意義和目的是為了確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。乙方作為承租人，通過引入第三方主體，可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，防止甲方違約行為的發(fā)生。同時(shí)，第三方主體的介入也可以提供一種公正、客觀的解決爭議的途徑，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保倉庫租賃合同的順利履行，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過明確甲方的違約及限制條款，乙方可以有