廣州土地出租合同模板

廣州土地出租合同模板合同編號：[待填寫]

廣州土地出租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于廣州市的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按照雙方約定的條件使用該土地。為保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條土地情況

1.1土地位于廣州市[待填寫]，土地使用權(quán)證號：[待填寫]。

1.2土地面積：[待填寫]平方米。

1.3土地用途：[待填寫]，符合國家和地方法律法規(guī)及政策規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自甲方將土地交付給乙方之日起計算。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[待填寫]元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第四條土地使用及管理

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)合理使用土地，加強土地范圍內(nèi)的綠化、環(huán)保、安全等工作，確保土地的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[待填寫]%。

5.2除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前六個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)止。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃范圍內(nèi)建筑物、設(shè)施等相關(guān)圖片及資料

3.租賃期內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

廣州土地出租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

第三方監(jiān)管方：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于廣州市的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按照雙方約定的條件使用該土地。為保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，甲方引入第三方監(jiān)管方，以保障合同的履行和甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第一條第三方監(jiān)管方的責任與權(quán)益

1.1第三方監(jiān)管方負責對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合國家和地方法律法規(guī)及政策規(guī)定，維護甲方的合法權(quán)益。

1.3第三方監(jiān)管方有權(quán)對乙方進行定期檢查，并要求乙方提供租賃范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施等相關(guān)圖片及資料。

1.4第三方監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為的，有權(quán)要求乙方及時整改，并有權(quán)采取必要的措施維護甲方的權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前六個月書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務(wù)。

2.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方監(jiān)管方對乙方進行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用土地。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

3.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[待填寫]%。

3.3乙方違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方的損失。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[待填寫]元/平方米/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前六個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)止。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

第三方監(jiān)管方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃范圍內(nèi)建筑物、設(shè)施等相關(guān)圖片及資料

3.租賃期內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管方，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定用途使用土地，避免乙方擅自改變土地用途等違約行為。同時，第三方監(jiān)管方可以對乙方進行定期檢查，確保乙方的租賃行為符合國家和地方法律法規(guī)及政策規(guī)定，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和違約責任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過引入第三方監(jiān)管方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保土地的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。此外，甲方還可以根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以及提前終止合同等，以實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

廣州倉庫租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

第三方監(jiān)管方：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于廣州市的倉庫（以下簡稱“倉庫”）使用權(quán)，并愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方愿意承租該倉庫，并按照雙方約定的條件使用該倉庫。為保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，乙方引入第三方監(jiān)管方，以保障合同的履行和乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

第一條第三方監(jiān)管方的責任與權(quán)益

1.1第三方監(jiān)管方負責對乙方租賃倉庫的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。

1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合國家和地方法律法規(guī)及政策規(guī)定，維護乙方的合法權(quán)益。

1.3第三方監(jiān)管方有權(quán)對乙方進行定期檢查，并要求乙方提供租賃范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施等相關(guān)圖片及資料。

1.4第三方監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為的，有權(quán)要求甲方及時整改，并有權(quán)采取必要的措施維護乙方的權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際需要調(diào)整租賃倉庫的使用用途，但需提前一個月書面通知甲方并征得甲方同意。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前六個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供擔保，以確保甲方履行合同義務(wù)。

2.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方監(jiān)管方對甲方進行監(jiān)管，確保甲方按照約定用途提供倉庫。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方逾期交付倉庫的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

3.2甲方擅自改變倉庫用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[待填寫]%。

3.3甲方違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方的損失。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[待填寫]元/平方米/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前六個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)止。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

第三方監(jiān)管方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.倉庫使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃范圍內(nèi)建筑物、設(shè)施等相關(guān)圖片及資料

3.租賃期內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障和甲方違約責任，確保乙