公寓店面出租合同模板

公寓店面出租合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓店面，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該公寓店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條租賃標(biāo)的及面積

1.1甲方出租的公寓店面位于________________，建筑面積為________________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的提前解除

5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前解除本合同。如一方確有特殊情況需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)公寓店面的整體結(jié)構(gòu)安全和重大設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保公寓店面符合國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)依法辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍。

7.2乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，并確保其保險(xiǎn)有效期內(nèi)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.2本合同約定的違約金為租金的__%。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片等。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方主體）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓店面，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該公寓店面，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供____________服務(wù)/擔(dān)保/承諾等，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條租賃標(biāo)的及面積

1.1甲方出租的公寓店面位于________________，建筑面積為________________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的提前解除

5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前解除本合同。如一方確有特殊情況需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)公寓店面的整體結(jié)構(gòu)安全和重大設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保公寓店面符合國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)依法辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍。

7.2乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，并確保其保險(xiǎn)有效期內(nèi)。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1乙方同意，如丙方提供的服務(wù)/擔(dān)保/承諾等未能按照約定履行，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

8.2甲方同意，如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。

8.3甲方有權(quán)要求丙方提供經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，以確保乙方經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

9.2本合同約定的違約金為租金的__%。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供額外的保障和服務(wù)，確保合同的順利履行。

11.2丙方的介入能夠增加甲方權(quán)益的保障，通過丙方的擔(dān)保和服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。

12.2甲方通過本合同的制定，明確各方的權(quán)責(zé)，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________

丙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方主體）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓店面，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該公寓店面，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供____________服務(wù)/擔(dān)保/承諾等，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條租賃標(biāo)的及面積

1.1甲方出租的公寓店面位于________________，建筑面積為________________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的提前解除

5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前解除本合同。如一方確有特殊情況需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)公寓店面的整體結(jié)構(gòu)安全和重大設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保公寓店面符合國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)依法辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍。

7.2乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，并確保其保險(xiǎn)有效期內(nèi)。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1甲方同意，如丙方提供的服務(wù)/擔(dān)保/承諾等未能按照約定履行，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

8.2乙方同意，如甲方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受損害。

8.3乙方有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，以確保甲方經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

9.2本合同約定的違約金為租金的__%。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供額外的保障和服務(wù)，確保合同的順利履行。

11.2丙方的介入能夠增加乙方權(quán)益的保障，通過丙方的擔(dān)保和服務(wù)，降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為承租方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。

12.2乙方通過本合同的制定，明確各方的權(quán)責(zé)，降低合同履行過程中的風(fēng)