住宅土地合同模板

住宅土地合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]

住宅土地合同模板

本住宅土地合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請插入簽署日期]簽訂：

甲方（以下簡稱“出售方”）：

名稱：[請插入出售方名稱]

地址：[請插入出售方地址]

法定代表人：[請插入出售方法定代表人]

乙方（以下簡稱“購買方”）：

名稱：[請插入購買方名稱]

地址：[請插入購買方地址]

法定代表人：[請插入購買方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于[請插入土地位置]的住宅土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該土地，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：[請插入土地具體位置]

1.2土地面積：[請插入土地面積]平方米

1.3土地用途：[請插入土地規(guī)劃用途]

1.4土地使用權(quán)期限：[請插入土地使用權(quán)期限]年

第二條交易價格及支付方式

2.1土地交易價格為人民幣[請插入交易價格]元整（大寫：[請插入交易價格大寫]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入付款期限]內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。

2.3付款方式：[請插入付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入交付期限]內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2土地過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，由雙方共同承擔。

第四條權(quán)利義務

4.1甲方應保證其對土地的使用權(quán)及處置權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛。

4.2乙方應按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護土地的合法權(quán)益。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

法定代表（或授權(quán)代表）：______________

法定代表（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：[請插入簽署日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地規(guī)劃用途說明書

3.交易價格支付憑證

4.甲方賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體合同編號]

住宅土地合同模板

本住宅土地合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：

甲方（以下簡稱“出售方”）：

名稱：[請插入出售方名稱]

地址：[請插入出售方地址]

法定代表人：[請插入出售方法定代表人]

乙方（以下簡稱“購買方”）：

名稱：[請插入購買方名稱]

地址：[請插入購買方地址]

法定代表人：[請插入購買方法定代表人]

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：[請插入第三方名稱]

地址：[請插入第三方地址]

法定代表人：[請插入第三方方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于[請插入土地位置]的住宅土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該土地；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供土地交易保障及相關(guān)服務。三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為獨立的第三方，負責對土地的合法性進行審核，確保土地使用權(quán)及處置權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛。

1.2丙方負責協(xié)助甲乙雙方完成土地過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

1.3丙方應提供交易保障，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求丙方對土地的合法性進行審核，并出具審核報告。

2.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起[請插入時間]內(nèi)完成土地過戶手續(xù)。

2.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定購買土地，并按照約定支付交易價格。

3.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應取得甲方和丙方的同意。

3.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，應遵守國家法律法規(guī)，配合丙方完成相關(guān)手續(xù)。

第四條違約責任

4.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

4.3丙方如未按照本合同約定履行其職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

丙方（第三方）：________________

法定代表（或授權(quán)代表）：______________

法定代表（或授權(quán)代表）：______________

法定代表（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：[請插入簽署日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地規(guī)劃用途說明書

3.交易價格支付憑證

4.丙方賬戶信息

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體合同編號]

住宅土地合同模板

本住宅土地合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：

甲方（以下簡稱“出售方”）：

名稱：[請插入出售方名稱]

地址：[請插入出售方地址]

法定代表人：[請插入出售方法定代表人]

乙方（以下簡稱“購買方”）：

名稱：[請插入購買方名稱]

地址：[請插入購買方地址]

法定代表人：[請插入購買方法定代表人]

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：[請插入第三方名稱]

地址：[請插入第三方地址]

法定代表人：[請插入第三方方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于[請插入土地位置]的住宅土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該土地；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供土地交易保障及相關(guān)服務。三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為獨立的第三方，負責對土地的合法性進行審核，確保土地使用權(quán)及處置權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛。

1.2丙方負責協(xié)助甲乙雙方完成土地過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

1.3丙方應提供交易保障，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求丙方對土地的合法性進行審核，并出具審核報告。

2.2乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起[請插入時間]內(nèi)完成土地過戶手續(xù)。

2.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應保證其對土地的使用權(quán)及處置權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛。

3.2甲方應按照合同約定將土地交付給乙方。

3.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，應遵守國家法律法規(guī)，配合丙方完成相關(guān)手續(xù)。

第四條甲方違約責任

4.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

4.2甲方如未按照本合同約定履行其義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

丙方（第三方）：________________

法定代表（或授權(quán)代表）：______________

法定代表（或授權(quán)代表）：______________

法定代表（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：[請插入簽署日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地規(guī)劃用途