市區(qū)房屋購(gòu)買協(xié)議合同模板

市區(qū)房屋購(gòu)買協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

市區(qū)房屋購(gòu)買協(xié)議合同模板

協(xié)議日期：____年__月__日

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

1.4房屋現(xiàn)狀：____。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）待辦理房屋過戶手續(xù)后，由乙方一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第四條承諾與保證

4.1甲方保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

4.2乙方保證其購(gòu)買房屋的資金來源合法，并有權(quán)購(gòu)買該房屋。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

5.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

第六條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他條款

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：日期：____年__月__日

乙方（買方）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件

3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

市區(qū)房屋購(gòu)買協(xié)議合同模板

協(xié)議日期：____年__月__日

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。鑒于第三方作為本交易的擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，甲乙雙方為保護(hù)各自的權(quán)益，特訂立本合同。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

1.4房屋現(xiàn)狀：____。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）待辦理房屋過戶手續(xù)后，由乙方一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方同意，若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的10%。

4.2甲方同意，若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的5%。

4.3甲方同意，若第三方未能按照本協(xié)議約定的期限履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的5%。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買房屋前，將房屋的實(shí)際狀況向他方披露，并在購(gòu)買完成后向他方提供房屋的交付證明。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付房款或辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

5.3第三方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

6.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

6.3如第三方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第八條其他條款

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：日期：____年__月__日

乙方（買方）：日期：____年__月__日

第三方（擔(dān)保方）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件

3.第三方有效擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本交易，主要是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定履行合同義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的第三方，可以提供擔(dān)保，增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保也可以提高乙方的履約意識(shí)，避免乙方因違約而產(chǎn)生的違約金等損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本交易的目的是為了出售其合法擁有的房屋，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。通過本協(xié)議，甲方可以確保其權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。同時(shí)，甲方也可以通過本協(xié)議，要求第三方提供擔(dān)保，進(jìn)一步保障其權(quán)益。在本協(xié)議中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

市區(qū)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同模板

協(xié)議日期：____年__月__日

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的合法所有者，愿意將店鋪出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。鑒于第三方作為本租賃交易的擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，甲乙雙方為保護(hù)各自的權(quán)益，特訂立本合同。

第一條店鋪描述

1.1店鋪?zhàn)洌篲___市____區(qū)____街道____號(hào)。

1.2店鋪結(jié)構(gòu)及面積：____平方米。

1.3店鋪現(xiàn)狀：____。

第二條租賃期限及租金

2.1雙方確認(rèn)，店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）每月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每次支付租金前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付給甲方。

2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____；賬號(hào)：____；開戶銀行：____。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方同意，若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的10%。

4.2甲方同意，若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的5%。

4.3乙方同意，若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的10%。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，保證店鋪的正常使用，并在租賃期滿后，提供店鋪的交付證明。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為本租賃交易的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付租金或履行維修義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將其擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

5.3第三方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

6.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

6.3如第三方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第八條其他條款

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：日期：____年__月__日

乙方（承租方）：日期：____年__月__日

第三方（擔(dān)保方）：日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件

3.第三方有效擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本租賃交易的目的和意義在于獲取店鋪的使用權(quán)，以開展乙方的業(yè)務(wù)。通過本協(xié)議，乙方可以確保其權(quán)益得到充分保障，