框架房屋工程合同模板

框架房屋工程合同模板第一篇范文：合同編號：__________

【框架房屋工程合同模板】

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于：

1.委托方擁有位于【地址】的土地使用權(quán)，并擬在該土地上開發(fā)建設(shè)房屋工程（以下簡稱“本項目”）。

2.承包方具備房屋建筑工程施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)本項目的施工任務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的框架房屋工程承包事項達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：【項目名稱】

2.工程地點：【地址】

3.工程范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程內(nèi)容。

4.工程面積：【面積】

5.工程質(zhì)量：符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及質(zhì)量標準。

二、合同價款

1.雙方同意，本項目的合同價款為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。

2.合同價款包含但不限于工程人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤、稅金等。

3.合同價款的支付方式及期限按照附件一《支付計劃》執(zhí)行。

三、工程期限

1.本項目自合同簽訂之日起【工期】個月內(nèi)完成。

2.如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長工期。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.委托方：

（1）負責(zé)辦理本項目所需的各項審批手續(xù)，取得相關(guān)許可證。

（2）提供施工圖紙及技術(shù)資料，并對圖紙的準確性、完整性負責(zé)。

（3）按時支付合同價款。

（4）對施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.承包方：

（1）嚴格按照施工圖紙、施工方案及施工規(guī)范進行施工。

（2）確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。

（3）按約定完成工程進度，確保工程按時交付。

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。

4.附件：

（1）附件一：《支付計劃》

（2）附件二：《施工圖紙及技術(shù)資料》

（3）附件三：《工程量清單》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)管方”）：

鑒于：

1.業(yè)主方擁有位于【地址】的土地使用權(quán)，并擬在該土地上開發(fā)建設(shè)房屋工程（以下簡稱“本項目”）。

2.承包方具備房屋建筑工程施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)本項目的施工任務(wù)。

3.第三方監(jiān)管方為獨立的專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，具備工程項目監(jiān)管資質(zhì)，同意按照本合同約定對項目實施監(jiān)管。

為明確三方在本項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，保護業(yè)主方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、工程概況與三方職責(zé)

1.工程名稱：【項目名稱】

2.工程地點：【地址】

3.工程范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程內(nèi)容。

4.工程面積：【面積】

5.業(yè)主方權(quán)益主導(dǎo)：業(yè)主方對本項目的建設(shè)目標、質(zhì)量標準、投資控制等具有最終決定權(quán)。

三方職責(zé)：

-業(yè)主方：負責(zé)項目投資、提供施工圖紙、監(jiān)督工程進度和質(zhì)量、支付合同價款。

-承包方：負責(zé)項目施工，確保工程質(zhì)量、安全，按期完成工程建設(shè)。

-第三方監(jiān)管方：負責(zé)對項目施工過程進行全面監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制符合業(yè)主方要求。

二、合同價款與支付

1.本項目合同價款為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），包括但不限于工程人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤、稅金等。

2.業(yè)主方支付合同價款的方式及期限按照附件一《支付計劃》執(zhí)行。

3.業(yè)主方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)管方的評估報告，對承包方的工程進度和質(zhì)量進行支付調(diào)整。

三、工程期限與違約責(zé)任

1.本項目自合同簽訂之日起【工期】個月內(nèi)完成。

2.承包方如未按期完成工程，應(yīng)按附件二《違約責(zé)任》約定向業(yè)主方支付違約金。

3.業(yè)主方有權(quán)在第三方監(jiān)管方的建議下，對延期原因進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否延長工期。

四、業(yè)主方權(quán)利與利益保護

1.業(yè)主方有權(quán)要求承包方提供履約保證金，以確保承包方忠實履行合同義務(wù)。

2.業(yè)主方可根據(jù)第三方監(jiān)管方的報告，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，并提出整改要求。

3.業(yè)主方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對工程變更進行決策，承包方應(yīng)無條件服從。

4.業(yè)主方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，要求第三方監(jiān)管方對工程投資進行合理控制，確保項目總投資不超過預(yù)算。

五、乙方的違約及限制條款

1.承包方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工方案及規(guī)范進行施工，違反規(guī)定導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.承包方不得將本項目主體工程分包給其他單位或個人，違反此規(guī)定，業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

3.承包方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由承包方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

六、第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方監(jiān)管方應(yīng)獨立、公正地履行監(jiān)管職責(zé)，對工程質(zhì)量、進度和投資控制負責(zé)。

2.第三方監(jiān)管方有權(quán)對承包方的施工過程進行監(jiān)督，并提出整改意見。

3.第三方監(jiān)管方應(yīng)定期向業(yè)主方報告工程進展情況，并對重大問題提出專業(yè)建議。

七、第三方介入的意義與目的

第三方監(jiān)管方的介入，旨在通過專業(yè)的監(jiān)管能力，保障業(yè)主方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和投資控制，提高項目管理的透明度和公正性。第三方的介入有助于形成有效的制衡機制，防止承包方違約行為，保障業(yè)主方的利益。

八、總結(jié)

本合同以業(yè)主方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，強化乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及引入第三方監(jiān)管方，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.保障業(yè)主方的投資安全和合法權(quán)益。

2.確保工程質(zhì)量和進度，實現(xiàn)項目順利實施。

3.提高項目管理效率，降低項目風(fēng)險。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)理方”）：

鑒于：

1.委托方擁有【項目名稱】的建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”），并擬對其進行建設(shè)。

2.施工方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)本項目的施工任務(wù)。

3.第三方監(jiān)理方作為獨立的專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，擁有監(jiān)理資質(zhì)，同意按照本合同約定對項目實施監(jiān)理。

為保障施工方的權(quán)益，明確三方在本項目中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、工程概況與三方職責(zé)

1.工程名稱：【項目名稱】

2.工程地點：【地址】

3.工程范圍：包括但不限于房屋建筑、裝修、安裝等工程內(nèi)容。

4.工程面積：【面積】

5.乙方權(quán)益主導(dǎo)：施工方在本項目中享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于施工權(quán)益、收款權(quán)益和違約救濟。

三方職責(zé)：

-委托方：負責(zé)提供項目資金、施工圖紙、配合施工方辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定支付工程款項。

-施工方：負責(zé)項目施工，保證工程質(zhì)量、安全和進度，并享有合同約定的權(quán)益。

-第三方監(jiān)理方：負責(zé)對項目施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和合同履行。

二、合同價款與支付

1.本項目合同價款為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤和稅金等。

2.委托方應(yīng)按照附件一《支付計劃》約定的方式及時支付工程款項。

3.施工方有權(quán)在第三方監(jiān)理方確認工程進度和質(zhì)量后，要求委托方支付相應(yīng)款項。

三、工程期限與違約責(zé)任

1.本項目自合同簽訂之日起【工期】個月內(nèi)完成。

2.委托方如未能按時支付工程款項，應(yīng)按附件二《違約責(zé)任》承擔(dān)違約責(zé)任，并向施工方支付遲延付款違約金。

3.如因委托方原因?qū)е鹿こ萄悠冢┕し接袡?quán)要求延長工期，并要求委托方支付相應(yīng)的費用。

四、乙方權(quán)利與利益保護

1.施工方有權(quán)要求委托方提供履約保證金，以確保委托方履行合同義務(wù)。

2.施工方有權(quán)在第三方監(jiān)理方的支持下，對工程變更提出合理要求，并要求委托方支付相應(yīng)的費用。

3.施工方有權(quán)在委托方違約時，暫停施工并要求賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

1.委托方應(yīng)保證提供的施工圖紙和技術(shù)資料的準確性，因圖紙問題導(dǎo)致的工程變更和損失，由委托方承擔(dān)。

2.委托方不得無故拖延支付工程款項，違反規(guī)定導(dǎo)致的工程延期，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.委托方不得無正當理由干涉施工方的正常施工，違反此規(guī)定，施工方有權(quán)要求賠償損失。

六、第三方監(jiān)理方的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方監(jiān)理方應(yīng)公正、獨立地履行監(jiān)理職責(zé)，保障施工方的合法權(quán)益。

2.第三方監(jiān)理方有權(quán)對施工方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，并對工程變更提出專業(yè)意見。

3.第三方監(jiān)理方應(yīng)定期向施工方報告工程進展情況，并在發(fā)現(xiàn)委托方違約行為時，及時通知施工方。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以施工方權(quán)益為主導(dǎo)，通過強化委托方的違約責(zé)任和限制條款，以及引入第三方監(jiān)理方，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.保障施工方的合法權(quán)益，確保工程款項的及時支付。

2.提高施工方的項目管理效率，降低合同風(fēng)險。

3.通過第三方監(jiān)理方的介入，增強施工方的施工權(quán)益保障，弱化委托方的主導(dǎo)地位。

八、總結(jié)

本合同通過明確三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，特別是強調(diào)施工方的權(quán)益，以及增加委托方的違約責(zé)任，形成了以施工方為主導(dǎo)的合同關(guān)系。這種安排有助于平衡三方權(quán)益，確保項目順利實施，同時弱化委托方的