農(nóng)村買地種菜合同模板

農(nóng)村買地種菜合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]

乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植蔬菜的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方擁有[具體位置]的[面積]畝農(nóng)村土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號(hào)：[土地使用權(quán)證編號(hào)]，土地用途為農(nóng)業(yè)用地。

1.2乙方在了解并實(shí)地考察該土地現(xiàn)狀后，同意購(gòu)買該土地使用權(quán)用于種植蔬菜。

第二條合同期限

2.1本合同期限為[具體年限]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格支付土地租賃費(fèi)用。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

3.2乙方同意按照本合同約定的用途使用土地，并不得改變土地用途。

3.3合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方對(duì)土地的使用，不得提高土地租賃費(fèi)用，不得提前終止合同。

第四條土地使用費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照每年[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地使用費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年土地使用費(fèi)用。

第五條合同的變更和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

5.2合同期滿或者雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。

5.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.合同約定的土地現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]

乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方名稱]，注冊(cè)號(hào)：[第三方注冊(cè)號(hào)]，地址：[第三方地址]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植蔬菜的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

1.3第三方應(yīng)定期對(duì)乙方種植的蔬菜進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保蔬菜質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方擁有[具體位置]的[面積]畝農(nóng)村土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號(hào)：[土地使用權(quán)證編號(hào)]，土地用途為農(nóng)業(yè)用地。

2.2甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證土地使用權(quán)的合法性。

2.3甲方應(yīng)確保第三方履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)合同的執(zhí)行。

第三條乙方權(quán)益限制

3.1乙方在了解并實(shí)地考察該土地現(xiàn)狀后，同意購(gòu)買該土地使用權(quán)用于種植蔬菜。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得改變土地用途。

3.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，配合第三方履行監(jiān)管職責(zé)。

第四條土地使用費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按照每年[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地使用費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年土地使用費(fèi)用。

4.3乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條合同的變更和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

5.2合同期滿或者雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。

5.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條第三方監(jiān)管權(quán)利

6.1第三方有權(quán)對(duì)乙方的種植行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定種植蔬菜。

6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方種植的蔬菜進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保蔬菜質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3第三方有權(quán)處理合同履行過程中的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第七條違約責(zé)任及賠償

7.1乙方未按照合同約定使用土地或未按時(shí)支付土地使用費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方種植的蔬菜質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。

7.3甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)或第三方未履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三方（監(jiān)管方）：

簽訂日期：

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.合同約定的土地現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方將負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，處理合同履行過程中的糾紛，確保乙方按照合同約定種植蔬菜，并保證蔬菜質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，主導(dǎo)本合同的目的是為了確保自己的權(quán)益得到保障，同時(shí)通過轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)獲得經(jīng)濟(jì)收益。甲方通過與乙方簽訂合同，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植蔬菜，并通過第三方的監(jiān)管確保乙方按照合同約定使用土地，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]

乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方名稱]，注冊(cè)號(hào)：[第三方注冊(cè)號(hào)]，地址：[第三方地址]

鑒于甲方擁有[具體位置]的[面積]畝農(nóng)村土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號(hào)：[土地使用權(quán)證編號(hào)]，土地用途為農(nóng)業(yè)用地；乙方愿意租賃該土地用于種植蔬菜，并同意接受第三方的監(jiān)管；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

1.3第三方應(yīng)定期對(duì)乙方種植的蔬菜進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保蔬菜質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行蔬菜種植。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地條件。

2.3乙方有權(quán)要求第三方履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。

第三條甲方權(quán)益限制

3.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法有效，不得干涉乙方正常種植活動(dòng)。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，不得擅自改變土地用途。

3.3甲方應(yīng)配合第三方履行監(jiān)管職責(zé)，不得阻礙第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

第四條土地租賃費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按照每年[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地租賃費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年土地租賃費(fèi)用。

4.3乙方未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條合同的變更和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

5.2合同期滿或者雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。

5.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條第三方監(jiān)管權(quán)利

6.1第三方有權(quán)對(duì)乙方的種植行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定種植蔬菜。

6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方種植的蔬菜進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保蔬菜質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3第三方有權(quán)處理合同履行過程中的糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第七條違約責(zé)任及賠償

7.1甲方未按照合同約定提供土地或未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2乙方種植的蔬菜質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。

7.3甲方未按照合同約定提供土地或第三方未履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三方（監(jiān)管方）：

簽訂日期：

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.合同約定的土地現(xiàn)狀照片

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地的租賃方，主導(dǎo)本合同的目的是為了確保自己的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)通過租賃土地進(jìn)行蔬菜種植，獲得經(jīng)濟(jì)收