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農(nóng)村買地種菜合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[具體編號(hào)]
合同雙方:
甲方(賣方):[甲方姓名],身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)碼],住址:[甲方住址]
乙方(買方):[乙方姓名],身份證號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)碼],住址:[乙方住址]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植蔬菜的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地情況
1.1甲方擁有[具體位置]的[面積]畝農(nóng)村土地使用權(quán),土地使用權(quán)證編號(hào):[土地使用權(quán)證編號(hào)],土地用途為農(nóng)業(yè)用地。
1.2乙方在了解并實(shí)地考察該土地現(xiàn)狀后,同意購(gòu)買該土地使用權(quán)用于種植蔬菜。
第二條合同期限
2.1本合同期限為[具體年限]年,自合同簽訂之日起計(jì)算。
2.2合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)與甲方重新簽訂合同,并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格支付土地租賃費(fèi)用。
第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
3.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
3.2乙方同意按照本合同約定的用途使用土地,并不得改變土地用途。
3.3合同期限內(nèi),甲方不得干涉乙方對(duì)土地的使用,不得提高土地租賃費(fèi)用,不得提前終止合同。
第四條土地使用費(fèi)用
4.1乙方應(yīng)按照每年[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地使用費(fèi)用。
4.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年土地使用費(fèi)用。
第五條合同的變更和終止
5.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。
5.2合同期滿或者雙方協(xié)商一致,本合同可以終止。
5.3任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):乙方(買方):
簽訂日期:簽訂日期:
附件:
1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.合同約定的土地現(xiàn)狀照片
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[具體編號(hào)]
合同雙方:
甲方(賣方):[甲方姓名],身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)碼],住址:[甲方住址]
乙方(買方):[乙方姓名],身份證號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)碼],住址:[乙方住址]
第三方(監(jiān)管方):[第三方名稱],注冊(cè)號(hào):[第三方注冊(cè)號(hào)],地址:[第三方地址]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植蔬菜的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保合同的公平、公正執(zhí)行。
1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的糾紛,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
1.3第三方應(yīng)定期對(duì)乙方種植的蔬菜進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),確保蔬菜質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方擁有[具體位置]的[面積]畝農(nóng)村土地使用權(quán),土地使用權(quán)證編號(hào):[土地使用權(quán)證編號(hào)],土地用途為農(nóng)業(yè)用地。
2.2甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證土地使用權(quán)的合法性。
2.3甲方應(yīng)確保第三方履行監(jiān)管職責(zé),維護(hù)合同的執(zhí)行。
第三條乙方權(quán)益限制
3.1乙方在了解并實(shí)地考察該土地現(xiàn)狀后,同意購(gòu)買該土地使用權(quán)用于種植蔬菜。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地,不得改變土地用途。
3.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理,配合第三方履行監(jiān)管職責(zé)。
第四條土地使用費(fèi)用及支付
4.1乙方應(yīng)按照每年[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地使用費(fèi)用。
4.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年土地使用費(fèi)用。
4.3乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第五條合同的變更和終止
5.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。
5.2合同期滿或者雙方協(xié)商一致,本合同可以終止。
5.3任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條第三方監(jiān)管權(quán)利
6.1第三方有權(quán)對(duì)乙方的種植行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方按照合同約定種植蔬菜。
6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方種植的蔬菜進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),確保蔬菜質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
6.3第三方有權(quán)處理合同履行過程中的糾紛,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第七條違約責(zé)任及賠償
7.1乙方未按照合同約定使用土地或未按時(shí)支付土地使用費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
7.2乙方種植的蔬菜質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。
7.3甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)或第三方未履行監(jiān)管職責(zé)的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保存一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):乙方(買方):
簽訂日期:簽訂日期:
第三方(監(jiān)管方):
簽訂日期:
附件:
1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.合同約定的土地現(xiàn)狀照片
第三方介入的意義和目的:
第三方作為監(jiān)管方,介入本合同的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方將負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),處理合同履行過程中的糾紛,確保乙方按照合同約定種植蔬菜,并保證蔬菜質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為土地的所有者,主導(dǎo)本合同的目的是為了確保自己的權(quán)益得到保障,同時(shí)通過轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)獲得經(jīng)濟(jì)收益。甲方通過與乙方簽訂合同,將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植蔬菜,并通過第三方的監(jiān)管確保乙方按照合同約定使用土地,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[具體編號(hào)]
合同雙方:
甲方(賣方):[甲方姓名],身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)碼],住址:[甲方住址]
乙方(買方):[乙方姓名],身份證號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)碼],住址:[乙方住址]
第三方(監(jiān)管方):[第三方名稱],注冊(cè)號(hào):[第三方注冊(cè)號(hào)],地址:[第三方地址]
鑒于甲方擁有[具體位置]的[面積]畝農(nóng)村土地使用權(quán),土地使用權(quán)證編號(hào):[土地使用權(quán)證編號(hào)],土地用途為農(nóng)業(yè)用地;乙方愿意租賃該土地用于種植蔬菜,并同意接受第三方的監(jiān)管;雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保合同的公平、公正執(zhí)行。
1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的糾紛,維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
1.3第三方應(yīng)定期對(duì)乙方種植的蔬菜進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),確保蔬菜質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地,進(jìn)行蔬菜種植。
2.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地條件。
2.3乙方有權(quán)要求第三方履行監(jiān)管職責(zé),確保合同的順利執(zhí)行。
第三條甲方權(quán)益限制
3.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法有效,不得干涉乙方正常種植活動(dòng)。
3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供土地,不得擅自改變土地用途。
3.3甲方應(yīng)配合第三方履行監(jiān)管職責(zé),不得阻礙第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。
第四條土地租賃費(fèi)用及支付
4.1乙方應(yīng)按照每年[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地租賃費(fèi)用。
4.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年土地租賃費(fèi)用。
4.3乙方未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第五條合同的變更和終止
5.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。
5.2合同期滿或者雙方協(xié)商一致,本合同可以終止。
5.3任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條第三方監(jiān)管權(quán)利
6.1第三方有權(quán)對(duì)乙方的種植行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方按照合同約定種植蔬菜。
6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方種植的蔬菜進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),確保蔬菜質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
6.3第三方有權(quán)處理合同履行過程中的糾紛,維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
第七條違約責(zé)任及賠償
7.1甲方未按照合同約定提供土地或未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
7.2乙方種植的蔬菜質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。
7.3甲方未按照合同約定提供土地或第三方未履行監(jiān)管職責(zé)的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保存一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):乙方(買方):
簽訂日期:簽訂日期:
第三方(監(jiān)管方):
簽訂日期:
附件:
1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.合同約定的土地現(xiàn)狀照片
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為土地的租賃方,主導(dǎo)本合同的目的是為了確保自己的合法權(quán)益得到保障,同時(shí)通過租賃土地進(jìn)行蔬菜種植,獲得經(jīng)濟(jì)收
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