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文檔簡介

農(nóng)村樓房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號:[合同編號]

合同簽署日期:[簽署日期]

合同雙方:

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

身份證號碼:

住址:

受讓方(以下簡稱乙方):

身份證號碼:

住址:

鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村名稱]的樓房一棟(以下簡稱樓房),乙方愿意購買該樓房,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條樓房描述

1.1樓房位于[具體地址],共有[層數(shù)]層,建筑面積為[平方米],土地使用權(quán)面積為[平方米],土地使用權(quán)性質(zhì)為[集體土地使用權(quán)/國有土地使用權(quán)],土地使用權(quán)證號為實現(xiàn)法律效力的相關(guān)證件號碼。

1.2樓房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型],建筑風(fēng)格為[風(fēng)格],裝修狀況為[裝修狀況]。

1.3樓房范圍內(nèi)附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施]。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買樓房,支付方式為[支付方式,例如:一次性付款/分期付款]。

2.2乙方應(yīng)在[付款日期]前支付完畢全部購房款。如乙方逾期支付,應(yīng)按照逾期金額的[利率]支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付日期]內(nèi)將樓房交付給乙方。交付時,樓房應(yīng)符合本合同第一條的約定。

3.2樓房過戶手續(xù)及相關(guān)稅費按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證樓房產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因樓房產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款,并履行合同約定的其他義務(wù)。

4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)樓房的安全和完好,保護(hù)周邊環(huán)境,遵守村莊管理規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。

5.2若甲方未能按照本合同約定交付樓房,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括:[列舉附件,如:樓房照片、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等]。

甲方(簽名):

乙方(簽名):

簽訂日期:[簽署日期]

[注:以上僅為合同模板,實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[合同編號]

合同簽署日期:[簽署日期]

合同雙方:

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

身份證號碼:

住址:

受讓方(以下簡稱乙方):

身份證號碼:

住址:

第三方服務(wù)方(以下簡稱丙方):

營業(yè)執(zhí)照號碼:

住址:

鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村名稱]的樓房一棟(以下簡稱樓房),乙方愿意購買該樓房,并同意引入丙方作為第三方服務(wù)方,協(xié)助完成樓房轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條樓房描述

1.1樓房位于[具體地址],共有[層數(shù)]層,建筑面積為[平方米],土地使用權(quán)面積為[平方米],土地使用權(quán)性質(zhì)為[集體土地使用權(quán)/國有土地使用權(quán)],土地使用權(quán)證號為實現(xiàn)法律效力的相關(guān)證件號碼。

1.2樓房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型],建筑風(fēng)格為[風(fēng)格],裝修狀況為[裝修狀況]。

1.3樓房范圍內(nèi)附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施]。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買樓房,支付方式為[支付方式,例如:一次性付款/分期付款]。

2.2乙方應(yīng)在[付款日期]前支付完畢全部購房款。如乙方逾期支付,應(yīng)按照逾期金額的[利率]支付違約金。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方作為第三方服務(wù)方,應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成樓房轉(zhuǎn)讓過程中的各項手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、資金監(jiān)管、交易咨詢等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

3.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密,不得泄露給第三方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證樓房產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因樓房產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款,并履行合同約定的其他義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù),并保障其權(quán)益得到實現(xiàn)。

4.4甲方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中,有權(quán)要求乙方支付額外費用,包括但不限于樓房維修、過戶手續(xù)費等。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未能按照本合同約定支付購房款,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。

5.2乙方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付相應(yīng)賠償金。

5.3乙方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中,不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)和用途,不得損害甲方的權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括:[列舉附件,如:樓房照片、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等]。

甲方(簽名):

乙方(簽名):

丙方(簽名):

簽訂日期:[簽署日期]

第三方主體介入的意義和目的:

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、安全、高效的樓房轉(zhuǎn)讓服務(wù),確保交易過程的順利進(jìn)行,并保障甲乙雙方的權(quán)益得到實現(xiàn)。通過引入丙方,可以降低交易風(fēng)險,提高交易效率,增強(qiáng)甲乙雙方的信任,實現(xiàn)樓房轉(zhuǎn)讓的最大化利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

本合同以甲方為主導(dǎo),旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利和利益,以及乙方的違約和限制條款,甲方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益。同時,引入第三方主體丙方,可以為甲方提供更多的保障和服務(wù),實現(xiàn)樓房轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[合同編號]

合同簽署日期:[簽署日期]

合同雙方:

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

身份證號碼:

住址:

受讓方(以下簡稱乙方):

身份證號碼:

住址:

第三方服務(wù)方(以下簡稱丙方):

營業(yè)執(zhí)照號碼:

住址:

鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村名稱]的樓房一棟(以下簡稱樓房),乙方愿意購買該樓房,并同意引入丙方作為第三方服務(wù)方,協(xié)助完成樓房轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條樓房描述

1.1樓房位于[具體地址],共有[層數(shù)]層,建筑面積為[平方米],土地使用權(quán)面積為[平方米],土地使用權(quán)性質(zhì)為[集體土地使用權(quán)/國有土地使用權(quán)],土地使用權(quán)證號為實現(xiàn)法律效力的相關(guān)證件號碼。

1.2樓房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型],建筑風(fēng)格為[風(fēng)格],裝修狀況為[裝修狀況]。

1.3樓房范圍內(nèi)附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施]。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買樓房,支付方式為[支付方式,例如:一次性付款/分期付款]。

2.2乙方應(yīng)在[付款日期]前支付完畢全部購房款。如乙方逾期支付,應(yīng)按照逾期金額的[利率]支付違約金。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方作為第三方服務(wù)方,應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成樓房轉(zhuǎn)讓過程中的各項手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、資金監(jiān)管、交易咨詢等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

3.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密,不得泄露給第三方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付樓房,并保證樓房符合本合同第一條的約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供樓房的權(quán)屬證明和相關(guān)文件,以證明甲方對樓房的合法所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù),并保障其權(quán)益得到實現(xiàn)。

4.4乙方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中,有權(quán)要求甲方支付額外費用,包括但不限于樓房維修、過戶手續(xù)費等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同約定交付樓房,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。

5.2甲方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付相應(yīng)賠償金。

5.3甲方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中,不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)和用途,不得損害乙方的權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括:[列舉附件,如:樓房照片、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等]。

甲方(簽名):

乙方(簽名):

丙方(簽名):

簽訂日期:[簽署日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

本合同以乙方為主導(dǎo),旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利和利益,以及甲方的違約和限制條款,乙方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中能夠更好地維護(hù)自

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