個(gè)人門面出租的合同2024年

?個(gè)人門面出租的合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________一、門面基本信息1.1門面地址：________________1.2門面面積：_______平方米1.3門面用途：乙方承諾按照甲方的規(guī)定用途使用門面，即用于_______。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______年，自2024年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1為了保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、門面的使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)門面及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.3甲方負(fù)責(zé)門面的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，確保門面符合租賃用途。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用門面或有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用門面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)門面信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確認(rèn)門面的地址、面積及用途是否準(zhǔn)確無(wú)誤。1.租賃期限：注意租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，確保期限符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并規(guī)定續(xù)租的申請(qǐng)時(shí)間。2.租金支付：確保租金及支付方式的明確，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間，以及逾期支付的滯納金。1.出租人：指擁有門面所有權(quán)并將其出租給承租人的甲方，法律上稱為“出租人”。2.承租人：指租賃門面進(jìn)行使用的乙方，法律上稱為“承租人”。3.滯納金：指承租人未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給出租人的違約金。4.押金：為保證承租人履行合同義務(wù)，承租人支付給出租人的一定金額的錢款，合同終止后無(wú)息退還。5.違約責(zé)任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.簽訂地人民法院：指合同簽訂地所在的人民法院，通常用于解決合同糾紛的訴訟管轄。1.特殊場(chǎng)合：門面用于餐飲業(yè)補(bǔ)充條款：考慮到餐飲業(yè)可能會(huì)有噪音和油煙問(wèn)題，可以添加：“乙方在使用門面進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)采取有效措施降低噪音和油煙排放，確保不影響周邊居民的正常生活?！?.特殊場(chǎng)合：門面需要裝修補(bǔ)充條款：如果乙方需要裝修門面，可以添加：“乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)門面進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修方案符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。”3.特殊場(chǎng)合：門面附帶倉(cāng)庫(kù)或居住空間補(bǔ)充條款：如果門面附帶其他空間，可以添加：“門面附帶倉(cāng)庫(kù)/居住空間的使用權(quán)歸乙方所有，具體使用面積和條件雙方另行協(xié)商。”附件列表：1.門面平面圖：提供門面的詳細(xì)布局，確保雙方對(duì)門面的結(jié)構(gòu)有清晰的了解。2.裝修許可證明：如果乙方需要裝修，需要提供相關(guān)的裝修許可證明。3.租賃物品清單：如果門面內(nèi)有甲方提供的物品，如家具、設(shè)備等，需列明清單。門面平面