經(jīng)營類租賃合同模板

經(jīng)營類租賃合同模板合同編號：__________

經(jīng)營類租賃合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其經(jīng)營性物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋、場地、設(shè)備等（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方承租租賃物用于__________（以下簡稱“租賃用途”）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件為：租賃物清單、乙方身份證明、甲方授權(quán)書等。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：租賃物清單

（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫）

附件一：租賃物清單

1.1房屋名稱：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3設(shè)備名稱：__________

1.4設(shè)備數(shù)量：__________

附件二：乙方身份證明

（此處附上乙方身份證明復(fù)印件）

附件三：甲方授權(quán)書

（此處附上甲方授權(quán)書復(fù)印件）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

經(jīng)營類租賃合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其經(jīng)營性物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋、場地、設(shè)備等（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方承租租賃物用于__________（以下簡稱“租賃用途”）。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃物相關(guān)的技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲方的要求提供與租賃物相關(guān)的技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)因租賃物故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用（以下簡稱“丙方費(fèi)用”）。

4.4丙方費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

4.5丙方應(yīng)在每月__________日前將丙方費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方和丙方提供的使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2乙方逾期支付租金或丙方費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方提前解除合同的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng)，以確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供與租賃物相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，并對其進(jìn)行監(jiān)督和考核。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買租賃物，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為：租賃物清單、乙方身份證明、甲方授權(quán)書等。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：租賃物清單

（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫）

附件一：租賃物清單

1.1房屋名稱：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3設(shè)備名稱：__________

1.4設(shè)備數(shù)量：__________

附件二：乙方身份證明

（此處附上乙方身份證明復(fù)印件）

附件三：甲方授權(quán)書

（此處附上甲方授權(quán)書復(fù)印件）

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。丙方的責(zé)權(quán)利條款旨在明確其在合同中的地位和職責(zé)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，約束乙方合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

經(jīng)營類租賃合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其經(jīng)營性物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋、場地、設(shè)備等（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方承租租賃物用于__________（以下簡稱“租賃用途”）。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃物相關(guān)的技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照乙方的要求提供與租賃物相關(guān)的技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)因租賃物故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用（以下簡稱“丙方費(fèi)用”）。

4.4丙方費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

4.5丙方應(yīng)在每月__________日前將丙方費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按約定提供租賃物，并確保租賃物符合租賃用途的要求。

5.2甲方不得干涉乙方對租賃物的正常使用，不得隨意提高租金。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付乙方提前解除合同的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)正常使用租賃物，并按照甲方和丙方提供的使用說明進(jìn)行操作。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供與租賃物相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，并對其進(jìn)行監(jiān)督和考核。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買租賃物，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為：租賃物清單、乙方身份證明、甲方授權(quán)書等。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：租賃物清單

（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫）

附件一：租賃物清單

1.1房屋名稱：__________

1.2房屋面