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?2024年合同樣本工程裝修合同樣本合同編號:__________甲方(發(fā)包方):__________乙方(承包方):__________一、工程概況1.工程名稱:__________2.工程地點:__________3.工程范圍:__________4.工程面積:__________5.工程造價:__________二、合同工期1.開工日期:__________2.竣工日期:__________3.合同工期總?cè)諝v天數(shù):__________天三、質(zhì)量標準乙方應按照國家相關(guān)施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準進行施工,確保工程質(zhì)量和安全。工程質(zhì)量應達到__________等級標準。四、合同價款及支付方式1.合同總價款:人民幣(大寫):__________元整,(小寫):__________元。2.支付方式:(1)合同簽訂后____天內(nèi),甲方支付乙方工程總價的____%作為預付款;(2)工程進度達到____%時,甲方支付乙方工程總價的____%;(3)工程竣工驗收合格后____天內(nèi),甲方支付乙方工程總價的____%;(4)余款在工程保修期滿后____天內(nèi)支付。五、材料供應1.乙方應根據(jù)甲方要求及施工需要,提供符合國家標準的裝修材料。2.乙方采購的材料必須經(jīng)過甲方確認,未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意更換材料品牌、規(guī)格。六、施工管理1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙及要求進行施工。2.乙方應建立健全施工管理制度,確保施工安全、文明施工。3.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查,乙方應予以配合。七、工程變更1.工程施工過程中,如甲方需對原設計進行變更,應提前通知乙方,并簽訂書面變更協(xié)議。2.因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?,造成的損失由甲方承擔。八、工程驗收1.工程竣工后,乙方應自行檢查,合格后向甲方提出驗收申請。2.甲方應在接到乙方驗收申請后____天內(nèi)組織驗收,并出具驗收報告。3.驗收合格后,甲乙雙方簽訂工程驗收合格證書。九、保修條款1.乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定,對所施工的工程實行保修。2.保修期限為工程竣工驗收合格之日起____年。3.保修期內(nèi),乙方應免費對甲方提出的質(zhì)量問題進行維修。十、違約責任1.甲方違約:(1)逾期支付工程款,甲方應按逾期天數(shù)支付違約金,違約金計算方式為:__________(2)因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉r償乙方因此造成的損失。2.乙方違約:(1)逾期竣工,乙方應按逾期天數(shù)支付違約金,違約金計算方式為:__________(2)因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定,乙方應負責返工、修復。十一、爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________注意事項及解決辦法:1.注意工程范圍的明確:合同中應詳細列明工程的具體范圍,避免施工過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法是在簽訂合同時,甲乙雙方應對工程范圍進行詳細溝通,并在合同中以列舉方式明確。法律名詞解釋:工程范圍:指的是施工方應承攬的工程的具體內(nèi)容和邊界。2.注意工期條款的合理性:合同中應設定合理的工期,并明確開工和竣工日期。解決辦法是在合同中約定明確的工期,同時考慮不可抗力等因素,設定合理的工期延誤條款。法律名詞解釋:工期:指完成合同工程所預定的時間期限。不可抗力:指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災害等。3.注意質(zhì)量標準的約定:合同中應明確工程質(zhì)量應達到的標準。解決辦法是在合同中引用相關(guān)國家或行業(yè)標準,并約定質(zhì)量不合格的處理方式。法律名詞解釋:質(zhì)量標準:指對工程質(zhì)量的規(guī)范要求,通常以國家標準或行業(yè)標準來衡量。4.注意合同價款的支付條款:合同中應明確支付方式、付款時間及比例。解決辦法是設定合理的預付款、進度款和尾款支付節(jié)點,確保工程款的及時支付。法律名詞解釋:合同價款:指依據(jù)合同約定,發(fā)包方應支付給承包方的工程款項。5.注意工程變更的處理:合同中應約定工程變更的程序和責任分配。解決辦法是在合同中明確變更的提出、確認和執(zhí)行流程,以及因變更產(chǎn)生的費用和工期的調(diào)整方式。法律名詞解釋:工程變更:指在工程實施過程中,對原設計或工程內(nèi)容進行的修改或補充。6.注意保修條款的明確:合同中應明確保修期限和保修責任。解決辦法是在合同中約定具體的保修期限,以及保修期內(nèi)乙方應承擔的維修義務。法律名詞解釋:保修:指在保修期內(nèi),承包方對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復的義務。7.注意違約責任的界定:合同中應明確雙方違約的責任和處理方式。解決辦法是在合同中具體列舉違約的情形,并約定相應的違約金計算方法和賠償范圍。法律名詞解釋:違約責任:指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。8.注意爭議解決的方式:合同中應約定爭議解決的方式和地點。解決辦法是在合同中選擇適宜的爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟,并明確爭議解決的地域管轄。法律名詞解釋:爭議解決:指對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進行處理的方式和程序。1.特殊場合:裝修工程包含商業(yè)空間補充條款:"由于本工程涉及商業(yè)空間裝修,乙方需確保裝修工程在商業(yè)運營前完成,并保證裝修質(zhì)量滿足商業(yè)使用需求。若因乙方原因?qū)е律虡I(yè)空間無法按時開業(yè),乙方應承擔每日______元的違約金。"2.特殊場合:裝修工程在雨季進行補充條款:"考慮到工程進行期間可能遇到雨季,乙方需制定相應的施工防護措施,確保工程質(zhì)量和進度不受影響。如因天氣原因?qū)е鹿て谘诱`,雙方應協(xié)商確定合理的延期天數(shù)。"3.特殊場合:裝修工程中涉及珍貴材料補充條款:"本工程中使用到的珍貴材料(如______)需由甲方指定供應商,乙方負責安裝。乙方應對材料的保管和安裝負責,如有損壞,乙方應按原價賠償。"附件一:施工圖紙:這是咱們工程的基礎(chǔ),得有詳細的施工圖才能確保工程順利進行。附件二:材料清單:列出了所有需要用到的材料,包括品牌、規(guī)格和數(shù)量,這樣乙方采購時才不會出錯。附件三:工程進度表:這個表格會告訴咱們每個階段
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