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文檔簡介
?2024年組合貸款借款合同范本合同編號:__________甲方(貸款人):__________地址:__________________聯(lián)系電話:______________乙方(借款人):__________地址:__________________聯(lián)系電話:______________鑒于甲方具備貸款發(fā)放資質(zhì),乙方有貸款需求,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就甲方向乙方提供組合貸款事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、貸款種類及用途1.1貸款種類:本合同項下的貸款為組合貸款,包括__________(貸款類型)。1.2貸款用途:乙方承諾所借貸款僅用于__________,不得挪作他用。二、貸款金額、期限及利率2.2貸款期限:自貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息清償之日止,貸款期限為____年。2.3貸款利率:本合同項下貸款利率按照中國人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,如有調(diào)整,按調(diào)整后的利率執(zhí)行。三、貸款發(fā)放及還款3.1貸款發(fā)放:甲方在核實乙方貸款申請材料齊全、符合貸款條件后,將貸款本金一次性或分批發(fā)放至乙方指定的賬戶。(1)等額本息還款法;(2)等額本金還款法;(3)先息后本法。3.3還款計劃:乙方應(yīng)按照約定的還款方式,自貸款發(fā)放之次月起,按月償還貸款本息。具體還款計劃詳見附件一。四、擔(dān)保措施(1)抵押擔(dān)保:乙方以__________(抵押物名稱)為貸款提供抵押擔(dān)保,詳見附件二;(2)保證擔(dān)保:__________(保證人名稱)為乙方的貸款提供保證擔(dān)保,詳見附件三;(3)其他擔(dān)保:__________。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利:(1)有權(quán)了解乙方的財務(wù)狀況、貸款使用情況等與貸款相關(guān)的一切信息;(2)有權(quán)要求乙方按期償還貸款本息;(3)有權(quán)在乙方違約時采取必要措施,包括但不限于提前收回貸款、處分抵押物等。5.2甲方義務(wù):(1)按約定及時發(fā)放貸款;(2)妥善保管乙方的貸款資料;(3)在乙方按期償還貸款本息后,及時解除抵押或保證等擔(dān)保措施。5.3乙方權(quán)利:(1)有權(quán)按照約定用途使用貸款;(2)有權(quán)了解貸款利率、還款計劃等信息;(3)在貸款期限內(nèi),有權(quán)提前償還貸款。5.4乙方義務(wù):(1)如實提供貸款申請材料,確保材料真實、完整、有效;(2)按照約定的還款方式、還款計劃償還貸款本息;(3)未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置貸款所購財產(chǎn);(4)及時告知甲方經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等重大變化。六、違約責(zé)任6.1乙方逾期償還貸款本息的,應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付逾期罰息。6.2乙方未按約定用途使用貸款的,甲方有權(quán)提前收回貸款,并要求乙方支付違約金,違約金為貸款總額的______%。6.3甲方未按約定發(fā)放貸款的,應(yīng)按延誤天數(shù)向乙方支付賠償金,賠償金為延誤金額的______%。七、其他約定7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至貸款本息全部清償之日終止。7.3本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(或授權(quán)代理人):__________法定代表人(或授權(quán)代理人):__________簽訂日期:__________附件一:還款計劃附件二:抵押物清單附件三:保證擔(dān)保合同注意事項:1.合同主體資格:確保甲方(貸款人)具有合法的貸款發(fā)放資質(zhì),乙方(借款人)具有完全民事行為能力。法律名詞解釋:合同主體資格指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定,具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法:在簽訂合同前,核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明材料。2.貸款用途:乙方需嚴(yán)格按照約定的用途使用貸款,不得違規(guī)使用。法律名詞解釋:貸款用途指借款人使用貸款的具體目的和范圍。解決辦法:在合同中明確貸款用途,并在貸款發(fā)放后對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。1.抵押擔(dān)保:解釋:抵押擔(dān)保是指借款人或者第三人將其財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。解決辦法:確保抵押物的合法性、有效性,辦理抵押登記手續(xù)。3.保證擔(dān)保:注意事項:保證人需具備保證能力,且保證合同合法有效。解決辦法:審查保證人的資信狀況,簽訂書面保證合同,并辦理相關(guān)手續(xù)。4.逾期罰息:注意事項:明確逾期罰息的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法:在合同中約定逾期罰息的具體比例,確保符合相關(guān)法律法規(guī)。5.合同生效條件:注意事項:合同應(yīng)具備法律規(guī)定的生效條件。解決辦法:確保合同簽字蓋章齊全,內(nèi)容符合法律法規(guī),不存在無效或可撤銷的情形。6.附件效力:注意事項:附件作為合同的重要組成部分,具有同等的法律效力。解決辦法:確保附件內(nèi)容完整、明確,與主合同相互補充,共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。7.合同保管:注意事項:合同各方應(yīng)妥善保管合同原件,防止丟失或被篡改。解決辦法:簽訂合同后,各方分別保管合同原件,并可備份復(fù)印件以備不時之需。場合一:乙方是購房新手,對于貸款流程不太熟悉應(yīng)用場合:當(dāng)乙方是個買房的小白,第一次接觸貸款,可能對整個流程感到迷茫,這時候合同就需要更加貼心和詳細(xì)。補充條款:1.甲方應(yīng)提供貸款辦理的詳細(xì)流程圖和所需材料清單,以便乙方能夠清楚地了解每一步需要做什么。2.甲方應(yīng)指派專人對乙方的貸款申請進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)助。場合二:乙方因為工作性質(zhì),收入不穩(wěn)定應(yīng)用場合:如果乙方的工作比如自由職業(yè)者或者季節(jié)性工作者,他們的收入可能不太穩(wěn)定。補充條款:1.乙方可以提供近三年的收入證明,甲方根據(jù)實際情況,可以給予乙方一定的還款寬限期。2.在乙方收入確實出現(xiàn)短期波動時,雙方可協(xié)商調(diào)整還款計劃。附件列表:1.場合一適用的附件:貸款辦理流程圖貸款所需材料清單2.場合二適用的附件:附件二:抵押物清單附件三:保證擔(dān)保合同附件四:收入證明(針對收入不穩(wěn)定的情況)附件五:貸款寬限期協(xié)議(如果設(shè)置了寬限期)附件列表如下:1.還款計劃:這個附件會告訴你每個月需要還多少錢,啥時候還清。2.抵押物清單:這個附件列出
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