2024年新房裝修合同

?2024年新房裝修合同合同編號(hào)：____________甲方（裝修方）：____________乙方（施工方）：____________一、工程概況1.工程地點(diǎn)：_______2.工程面積：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、防水、油漆、瓷磚鋪貼等（具體詳見(jiàn)附件一：裝修工程預(yù)算書(shū)）。4.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.乙方在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料更換等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的剩余_______%。2.乙方收到每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合附件一：裝修工程預(yù)算書(shū)中的約定。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。六、工程驗(yàn)收1.工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期天數(shù)×合同價(jià)款_______%的違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件一：裝修工程預(yù)算書(shū)、附件二：施工圖紙等為本合同不可分割的部分。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程范圍詳細(xì)：合同內(nèi)需詳細(xì)列出工程范圍和內(nèi)容，防止施工過(guò)程中的額外增項(xiàng)爭(zhēng)議。3.付款條款嚴(yán)格：付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)需明確，確保雙方按約定履行付款和收款義務(wù)。4.工程變更管理：變更工程內(nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更帶來(lái)的費(fèi)用增減。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確：合同應(yīng)規(guī)定具體的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以便于驗(yàn)收時(shí)有據(jù)可依。6.違約責(zé)任明確：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制：提前約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于快速解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)細(xì)致的合同條款來(lái)預(yù)防糾紛，如明確違約責(zé)任、約定爭(zhēng)議解決機(jī)制等。在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)處理問(wèn)題，避免問(wèn)題擴(kuò)大。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同價(jià)款：指合同中規(guī)定的，甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程的總費(fèi)用。工程變更：指在施工過(guò)程中，對(duì)原定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)或施工方法等進(jìn)行的修改。質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，乙方在工程驗(yàn)收合格后，按國(guó)家規(guī)定比例留存的部分款項(xiàng)，用于質(zhì)保期內(nèi)可能發(fā)生的維修費(fèi)用。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議的過(guò)程。場(chǎng)合一：甲方家里有小孩或老人，需要特別考慮安全環(huán)保補(bǔ)充條款：考慮到甲方家中有小孩和老人，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)使用環(huán)保、安全的材料，并確保施工環(huán)境的安全。在工程完工后，乙方需提供室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，確保空氣質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)合二：甲方對(duì)裝修風(fēng)格有特殊要求，需要定制設(shè)計(jì)補(bǔ)充條款：甲方對(duì)新房裝修有獨(dú)特的風(fēng)格需求，乙方需提供專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行一對(duì)一服務(wù)，根據(jù)甲方需求定制設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖：這就是我們的“裝修藍(lán)圖”，上面有所有的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和布局，確保我們的家按照這個(gè)來(lái)變得美美噠。2.裝修材料清單：這份清單上列出了所有要用到的材料和品牌，保證咱們用的都是好東西。特殊場(chǎng)合與附件：1.安全環(huán)保場(chǎng)合補(bǔ)充條款：室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，確保合同里得有，完工后得看到這個(gè)報(bào)告，讓我們的家人住得放心。附件一：裝修設(shè)計(jì)圖，確保設(shè)計(jì)符合我們的夢(mèng)想家園。附件二：裝修材料清單，每一項(xiàng)材料都需要透明，我們知道用什么建的家園。3.定制設(shè)計(jì)場(chǎng)合補(bǔ)充條款：定制設(shè)計(jì)方案確認(rèn)書(shū)，設(shè)計(jì)方案定了就不能隨便改，有任何變動(dòng)都得咱們雙方點(diǎn)頭。附件三：定制設(shè)計(jì)方案確認(rèn)書(shū)，確保