2024年標(biāo)準(zhǔn)簡單房屋租賃合同范本

?2024年標(biāo)準(zhǔn)簡單房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.房屋權(quán)屬情況：__________4.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。2.租金支付方式為：__________（一次性支付/按月支付）。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修義務(wù)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.甲方有權(quán)按合同約定收取租金及押金。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓第三方使用。八、合同的變更和解除1.雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋權(quán)屬：確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，避免租賃期間出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體起止日期，避免因期限不明產(chǎn)生的爭議。解決辦法：1.法律名詞解釋：一、法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不清而引起的爭議。1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：關(guān)鍵詞：1.權(quán)屬糾紛：權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)屬糾紛：1.權(quán)特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果乙方是帶小孩的家長補(bǔ)充條款：考慮到孩子的成長環(huán)境，甲方同意在租賃期間保持房屋周邊環(huán)境的安靜，并在必要時(shí)提供兒童安全設(shè)施。補(bǔ)充條款示例："甲方同意在租賃期間，確保房屋周邊不進(jìn)行大規(guī)模裝修或其他可能影響兒童休息的活動(dòng)。"2.場合：乙方需要養(yǎng)寵物補(bǔ)充條款：如果乙方有養(yǎng)寵物的需求，甲方可以同意，但需要乙方保證寵物的種類、數(shù)量并負(fù)責(zé)寵物造成的任何損害。補(bǔ)充條款示例："乙方養(yǎng)寵物需征得甲方同意，并保證寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害，如有損壞，乙方須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。"3.場合：乙方需要將房屋用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：如果乙方需要將房屋作為辦公或經(jīng)營場所，雙方需明確商業(yè)用途的范圍，并可能需要調(diào)整租金和押金。補(bǔ)充條款示例："乙方將房屋用于商業(yè)目的，需額外支付商業(yè)用途租金，具體金額由雙方另行商定。"1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件這個(gè)很重要，確保甲方是房子的主人，咱們租得也安心。2.附件二：房屋平面圖這個(gè)可以幫助乙方更好地了解房屋布局，規(guī)劃空間使用。3.附件三：房屋設(shè)施清單列明房屋內(nèi)所有的家具、電器等設(shè)施，避免將來退房時(shí)有什么誤會(huì)。4.附件四：租金支付憑證每次支付租金后，乙方都應(yīng)該保留支付憑證，這對(duì)雙方都是一個(gè)保障。5.附件五：押