2024年儲(chǔ)藏室買賣合同

?2024年儲(chǔ)藏室買賣合同合同編號(hào)：________________甲方（賣方）：________________身份證號(hào)：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條儲(chǔ)藏室基本情況1.1甲方出售的儲(chǔ)藏室位于（地址）：________________。1.2儲(chǔ)藏室的面積為：________________平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.3儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1儲(chǔ)藏室買賣總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣：________________元；（2）剩余房款人民幣：________________元，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將儲(chǔ)藏室交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理儲(chǔ)藏室過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證儲(chǔ)藏室權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方保證儲(chǔ)藏室的質(zhì)量符合使用要求，并按現(xiàn)狀交付乙方使用。4.3乙方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.4乙方對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響相鄰業(yè)主。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，乙方有權(quán)要求甲方按日支付房屋成交價(jià)____%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）日期：________________附件：1.儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件注意事項(xiàng)：1.確保儲(chǔ)藏室權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方的產(chǎn)權(quán)證真實(shí)性，確保儲(chǔ)藏室沒有法律糾紛。1.權(quán)屬清晰：指儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)明確，無任何爭(zhēng)議或法律限制。解決辦法：審核甲方提供的產(chǎn)權(quán)證等法律文件的真實(shí)性。到房地產(chǎn)交易中心查詢儲(chǔ)藏室的權(quán)屬情況。2.定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方的一定數(shù)額的金錢。解決辦法：定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，則應(yīng)雙倍返還定金。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶，包括提供必要的文件和配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和違約金，一旦發(fā)生違約，按照合同約定執(zhí)行。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。解決辦法：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。在咱們?nèi)粘Ｉ钪?，買賣儲(chǔ)藏室這種事情也是會(huì)遇到一些特殊情況滴。比如，儲(chǔ)藏室里頭有特殊設(shè)備，或者買方想要改造儲(chǔ)藏室等。針對(duì)這些特殊情況，咱們可以在合同里頭加一些補(bǔ)充條款來明確一下。1.特殊場(chǎng)合：儲(chǔ)藏室里有貴重設(shè)備補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，儲(chǔ)藏室內(nèi)現(xiàn)有的________（設(shè)備名稱）歸甲方所有，甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將該設(shè)備移走。2.特殊場(chǎng)合：買方想要對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行改造補(bǔ)充條款：乙方對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行改造前，需征得甲方同意，并確保改造行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不影響儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)安全。3.特殊場(chǎng)合：儲(chǔ)藏室租賃期間買賣補(bǔ)充條款：鑒于儲(chǔ)藏室目前正處于租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃合同在轉(zhuǎn)讓后依然有效，乙方接受該租賃狀態(tài)。附件列表：1.儲(chǔ)藏室的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.儲(chǔ)藏室的平面圖（如果有）4.儲(chǔ)藏室的現(xiàn)有設(shè)備清單（如果有）5.儲(chǔ)藏室的租賃合同復(fù)印件（如果處于租賃期間）房產(chǎn)證復(fù)印件：就是那個(gè)證明這個(gè)儲(chǔ)藏室是甲方的小紅本本的復(fù)印件。身份證復(fù)印件：就是甲乙雙方的那個(gè)能證明自己