2024年房屋裝修清包工合同

?2024年房屋裝修清包工合同合同編號(hào)：____________甲方（裝修方）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________住址：____________乙方（承包方）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________住址：____________一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______1.2工程面積：_______1.3裝修內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程預(yù)算清單》。1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款2.1本合同工程價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），該價(jià)款為清包工費(fèi)用，不包括材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付工程價(jià)款。三、付款方式3.1甲方支付乙方工程價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的剩余部分。四、材料供應(yīng)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的《裝修工程預(yù)算清單》采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。4.2乙方采購(gòu)的材料必須經(jīng)過甲方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換材料品牌、規(guī)格及型號(hào)。五、施工及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，若甲方對(duì)施工質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改。5.3工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料。六、質(zhì)保期6.1本工程質(zhì)保期為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。7.2乙方逾期完工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《裝修工程預(yù)算清單》注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同過程中有明確的指引。一、注意事項(xiàng)：1.合同條款的完整性：確保所有條款沒有遺漏，包括工程概況、合同價(jià)款、付款方式等。解決辦法：法律名詞解釋：二、法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)：指合同各方在合同法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。1.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分工程價(jià)款。2.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照約定向守約方支付的賠償金。確保預(yù)付款的支付：甲方必須按照約定時(shí)間支付預(yù)付款，避免影響工程進(jìn)度。質(zhì)保期管理：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)合理使用和維護(hù)工程。違約金條款：明確違約金的具體數(shù)額和支付方式，以便在發(fā)生違約時(shí)能夠準(zhǔn)確執(zhí)行。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.家有老人或小孩場(chǎng)合描述：如果房子里住著老人或小孩，裝修時(shí)需要考慮他們的特殊需求，比如無(wú)障礙設(shè)施或安全防護(hù)。補(bǔ)充條款：在樓梯、衛(wèi)生間等區(qū)域增加安全扶手；確保所有尖銳邊角進(jìn)行圓滑處理；使用環(huán)保材料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。2.需要安裝智能家居系統(tǒng)場(chǎng)合描述：如果甲方想要安裝智能家居系統(tǒng)，需要確保裝修時(shí)布線合理，預(yù)留足夠的接口。補(bǔ)充條款：預(yù)留足夠的電源插座和網(wǎng)絡(luò)接口；確保所有智能設(shè)備安裝位置的合理性；提供智能家居系統(tǒng)的安裝指導(dǎo)。3.房屋位于高層或有特殊地理環(huán)境場(chǎng)合描述：高層房屋或有特殊地理環(huán)境的裝修，需要考慮額外的安全措施。補(bǔ)充條款：施工人員必須使用安全帶等防護(hù)設(shè)備；確保施工材料及工具的安全固定；定期檢查施工安全設(shè)施，確保其有效性。附件列表：1.附件一：《裝修工程預(yù)算清單》詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。2.附件二：《裝修材料品牌及規(guī)格確認(rèn)單》列出所有裝修材料的品牌、規(guī)格，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》明確各階段施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：《安全施工承諾書》乙方