2024年民間借款抵押合同范本(完整版)

?2024年民間借款抵押合同范本(完整版)合同編號：__________甲方（出借人）：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（借款人）：__________身份證號碼：__________住址：__________鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方借款用途為：__________，乙方須按約定用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限2.1借款期限為：____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按約定的期限歸還借款，如需提前還款或延期還款，須征得甲方同意。三、借款利率及支付方式3.1借款利率為：____%，按年利率計(jì)算。3.2乙方按季向甲方支付利息，每個(gè)季度一個(gè)月的____日為支付日。3.3乙方未按期支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。四、抵押財(cái)產(chǎn)4.1乙方愿以其擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物：（1）房產(chǎn)，位于：__________，建筑面積：____平方米，房產(chǎn)證號：____；（2）車輛，品牌：____，型號：____，車牌號：____，行駛證號：____；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。4.2乙方須保證抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，且不存在任何權(quán)屬爭議。五、抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及保管5.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)將抵押財(cái)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利證明文件交付給甲方保管。5.2抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間，乙方須保持其價(jià)值，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、毀損或撤銷抵押。六、借款的歸還及抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1乙方應(yīng)按照約定的期限和金額歸還借款本息。6.2乙方未按期歸還借款本息的，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處分抵押財(cái)產(chǎn)。6.3抵押財(cái)產(chǎn)處分所得價(jià)款，甲方有權(quán)優(yōu)先受償，扣除借款本息、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用后，剩余部分退還乙方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為借款金額的____%。7.2乙方未按期支付利息或歸還借款本金的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即歸還全部借款本金及利息。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（出借人）：__________簽訂日期：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免存在權(quán)屬爭議。2.抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)足夠覆蓋借款本息。3.借款用途的合法性，避免借款用于非法活動。4.明確借款的期限、利率及支付方式，防止糾紛。5.確保合同中的各方簽字蓋章真實(shí)、合法。6.保留合同原件，以防丟失或需要時(shí)無法提供。解決辦法：1.對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確保無爭議。2.評估抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值，確保足額抵押。3.核實(shí)借款人的借款用途，要求提供相關(guān)證明。4.在合同中詳細(xì)列明借款的期限、利率和支付方式。5.合同簽訂時(shí)，核實(shí)簽字蓋章的真實(shí)性。6.合同簽訂后，妥善保管合同原件。法律名詞解釋：出借人：指向借款人提供貸款的自然人或法人。借款人：指向出借人借取貸款的自然人或法人。抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)抵押給債權(quán)人，作為債權(quán)的擔(dān)保。抵押物：指用于抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。權(quán)屬：指財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等法律上的權(quán)利歸屬。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款：1.場合：借款人是一家小微企業(yè)的老板，借款用于企業(yè)流動資金的臨時(shí)補(bǔ)充。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為小微企業(yè)，為確保企業(yè)正常運(yùn)營，甲乙雙方同意，在乙方按時(shí)支付利息的前提下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)貸請求。2.場合：借款人是一位農(nóng)民，借款用于購買種子、化肥等農(nóng)資。補(bǔ)充條款：考慮到乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，季節(jié)性資金需求較大，甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期調(diào)整還款時(shí)間。3.場合：借款人因孩子教育需要資金，如學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)等。補(bǔ)充條款：考慮到乙方借款主要用于孩子教育，甲方同意在乙方提供孩子入學(xué)證明等文件后，給予一定的還款期限寬限期。合同附件列表：1.借款人身份證明：針對所有場合，借款人的身份證復(fù)印件是必須的。2.抵押財(cái)產(chǎn)證明：房產(chǎn)證、車輛行駛證等，證明抵押物的所有權(quán)。企業(yè)相關(guān)文件：如果是企業(yè)老板，需要提供企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表等。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購買合同：如果是農(nóng)民，需要提供與農(nóng)資供應(yīng)商的購買合同或發(fā)票。孩子教育相關(guān)證明：如果是用于孩子教育，需要提供孩子的入學(xué)通知書、學(xué)費(fèi)收據(jù)等。當(dāng)咱們遇到一些特別的借錢情況時(shí)，比如你是個(gè)做小買賣的，或者是個(gè)種地的，又或者是為了孩子的教育，這時(shí)候合同里可能就得加點(diǎn)兒特別的條款，來適應(yīng)這些特殊情況。比如說，如果你是開小公司的，可能需要在合同里寫清楚，如果你的利息付得挺及時(shí)的，那我可以考慮再借你一筆錢。如果你是種地的，可能得根據(jù)你收成的季節(jié)來調(diào)整還錢的時(shí)間。如果