2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目承攬協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目承攬協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程建設(shè)項(xiàng)目第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2工程建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期限第五條合同工期5.1計(jì)劃開(kāi)工日期5.2計(jì)劃竣工日期5.3工期延誤及延長(zhǎng)第六條合同履行及協(xié)調(diào)6.1承包方義務(wù)6.2發(fā)包方義務(wù)6.3雙方協(xié)調(diào)機(jī)制第七條變更及調(diào)整7.1合同變更條件7.2合同調(diào)整程序7.3變更費(fèi)用及責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償方式第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果處理9.3不可抗力責(zé)任免除第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的生效和解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程建設(shè)項(xiàng)目第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝修工程；（4）設(shè)備采購(gòu)及安裝；（5）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的工程和服務(wù)。2.2工程建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于__（項(xiàng)目具體地址）__。2.3工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目的規(guī)模為_(kāi)_（項(xiàng)目規(guī)模描述）__。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)_（大寫(xiě)）__元整（小寫(xiě)）__元，幣種為人民幣。3.2支付方式支付方式分為_(kāi)_（支付階段）__個(gè)階段，具體支付時(shí)間和比例由雙方在專(zhuān)用條款中約定。3.3進(jìn)度付款發(fā)包方按照雙方約定的進(jìn)度付款節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)比例的合同價(jià)款。3.4質(zhì)量保證金乙方在工程驗(yàn)收合格后__（保證金比例）__個(gè)月內(nèi)向發(fā)包方支付質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程保修期滿(mǎn)后__（時(shí)間內(nèi)）__無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，由發(fā)包方無(wú)息退還乙方。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方向發(fā)包方保證，本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量應(yīng)符合__（標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)）__標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足__（特殊質(zhì)量要求）__。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照__（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件）__執(zhí)行，工程驗(yàn)收合格的，視為工程交付。4.3質(zhì)量保證期限乙方向發(fā)包方提供的工程質(zhì)量保證期限為_(kāi)_（年限）__年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條合同工期5.1計(jì)劃開(kāi)工日期本項(xiàng)目的計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)_（日期）__。5.2計(jì)劃竣工日期本項(xiàng)目的計(jì)劃竣工日期為_(kāi)_（日期）__。5.3工期延誤及延長(zhǎng)乙方如因自身原因造成工程延期，應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付延期違約金。如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__（百分比）__。8.2發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__（百分比）__。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向守約方支付賠償金，賠償金的上限不超過(guò)合同總價(jià)款的__（百分比）__。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政策法規(guī)變化等。9.2不可抗力后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。9.3不可抗力責(zé)任免除因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，乙方不承擔(dān)延期違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_（城市）__，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）__。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、證人費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格、質(zhì)量保證期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。11.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照發(fā)包方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后的__（年限）__年。12.3泄密責(zé)任如有保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失金額的兩倍。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）技術(shù)規(guī)范；（4）其他與合同有關(guān)的文件。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.3合同的生效和解除條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除或終止的條件按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)施工圖紙結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)設(shè)備選型資料電氣設(shè)計(jì)圖紙暖通設(shè)計(jì)圖紙給排水設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙土建施工圖安裝施工圖裝修施工圖設(shè)備安裝施工圖施工詳圖3.技術(shù)規(guī)范材料技術(shù)要求施工工藝要求質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安全防護(hù)要求環(huán)境保護(hù)要求4.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝修工程量清單設(shè)備采購(gòu)清單5.合同協(xié)議書(shū)主體合同協(xié)議書(shū)附件協(xié)議書(shū)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土建驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證書(shū)材料質(zhì)量保證書(shū)設(shè)備質(zhì)量保證書(shū)施工質(zhì)量保證書(shū)8.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)規(guī)定9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件工程進(jìn)度報(bào)告工程變更申請(qǐng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告質(zhì)量問(wèn)題處理記錄違約行為認(rèn)定記錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定完成工程：乙方應(yīng)支付延期違約金，違約金為合同總價(jià)款的__（百分比）__。工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的兩倍。泄露保密信息：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失金額的兩倍。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__（百分比）__。未提供施工場(chǎng)地或施工條件：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。變更工程內(nèi)容或規(guī)模：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，則甲方有權(quán)按合同約定向乙方追討延期違約金。例如，如果合同規(guī)定工期為12個(gè)月，乙方實(shí)際完成工程所需時(shí)間為15個(gè)月，則甲方有權(quán)要求乙方支付延期違約金，計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×__（百分比）__×延期月數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金是指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗(yàn)收合格后按照合同約定向發(fā)包方支付的一定比例的金額。4.工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收是指對(duì)完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試、評(píng)