商業(yè)地產(chǎn)整合營(yíng)銷方案

竹林大飯店整合營(yíng)銷建議方案憶城市印記·鑒未來繁華有一種情懷叫戀舊，舊時(shí)光里斑駁的清水磚墻上有著古典韻味讓你戀戀不忘；有一種情懷叫復(fù)古，有一種情懷叫尋根，一磚一瓦間透著一座老城區(qū)的百年興衰，一代代鹽城人都能在此尋到點(diǎn)滴的回憶。1、打造成鹽城知名網(wǎng)紅點(diǎn);

2、整合線上資源優(yōu)勢(shì)更好宣傳竹林大飯店;3、發(fā)現(xiàn)竹林大飯店新活力，深挖舊城老情懷;4、整合地方特色美食、手工藝品以及文化產(chǎn)品;5、升級(jí)帶動(dòng)九竹林大飯店周邊及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展;建設(shè)目標(biāo)一、項(xiàng)目背景分析二、PR營(yíng)銷主題三、公關(guān)規(guī)劃四、年度PR&SP營(yíng)銷五、前宣建議目錄項(xiàng)目背景分析Projectanalysis1項(xiàng)目背景項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于。商業(yè)體量總量面積累計(jì)

萬方，可租面積以為主。業(yè)態(tài)分析入駐商戶總量共家（截止10月中旬）。區(qū)域內(nèi)主要商業(yè)形態(tài)以餐飲為主，輔以********管理等生活服務(wù)類商業(yè)?？偨Y(jié)關(guān)于“客群分析”主要客群構(gòu)成家庭型客群兒童客群老年客群上班族客群主要客群：周邊客群吸引年度PR營(yíng)銷主題2憶城市印記+品牌屬性定位客群區(qū)分營(yíng)銷主題一個(gè)中心（一個(gè)營(yíng)銷大事件）四個(gè)基本點(diǎn)（四大重點(diǎn)活動(dòng)）八大要素（八場(chǎng)主題活動(dòng)）七個(gè)SP建議（7個(gè)促銷活動(dòng)）PR活動(dòng)總綱領(lǐng)年度公關(guān)規(guī)劃3小事件大營(yíng)銷“蝦”奧運(yùn)會(huì)城市印記·美食家一個(gè)營(yíng)銷大事件（爆點(diǎn)）年度公關(guān)活動(dòng)總覽線下活動(dòng)SP活動(dòng)7月留住時(shí)光《憶城市印記+

》主題貫穿全年“竹”有預(yù)言家奧運(yùn)會(huì)H5技術(shù)話題增粉顏值測(cè)試圖吃貨地圖尋寶節(jié)點(diǎn)線上活動(dòng)老照片征集活動(dòng)投票顏值買單小事件大營(yíng)銷致愛竹林冠軍夜城市印記·戶外電影節(jié)一個(gè)營(yíng)銷大事件（爆點(diǎn)）年度公關(guān)活動(dòng)總覽線下活動(dòng)SP活動(dòng)8月夏日悠悠，七夕潮甜禮，《憶城市印記+

》主題貫穿全年“我”在竹林等你七夕H5技術(shù)話題增粉求愛上上簽愛在竹林音樂節(jié)節(jié)點(diǎn)線上活動(dòng)愛就要賽出來顏值買單小事件大營(yíng)銷月滿星空主題晚會(huì)月滿星空集食行樂一個(gè)營(yíng)銷大事件（爆點(diǎn)）年度公關(guān)活動(dòng)總覽線下活動(dòng)SP活動(dòng)9月月圓星空，嗨翻竹林《憶城市印記+

》主題貫穿全年梵高幻境星空展中秋H5技術(shù)話題增粉漢服T臺(tái)秀祈福月老廟節(jié)點(diǎn)線上活動(dòng)寄語鄉(xiāng)思老師，辛苦了小事件大營(yíng)銷國(guó)潮旗袍秀潮流街舞大賽一個(gè)營(yíng)銷大事件（爆點(diǎn)）年度公關(guān)活動(dòng)總覽線下活動(dòng)SP活動(dòng)10月盛世國(guó)潮壹起FUN《憶城市印記+

》主題貫穿全年國(guó)潮之夜國(guó)慶H5技術(shù)話題增粉妙手回潮，超級(jí)內(nèi)購會(huì)潮玩有禮節(jié)點(diǎn)線上活動(dòng)最潮國(guó)風(fēng)照小事件大營(yíng)銷單身不怕冷，快閃潮秀嘿粉你，網(wǎng)紅霸王餐一個(gè)營(yíng)銷大事件（爆點(diǎn)）年度公關(guān)活動(dòng)總覽線下活動(dòng)SP活動(dòng)11月橙意滿滿瘋狂不止《憶城市印記+

》主題貫穿全年給生活+點(diǎn)料微醺派對(duì)雙11H5技術(shù)話題增粉瘋狂橙子抓抓幸運(yùn)刮刮樂節(jié)點(diǎn)線上活動(dòng)轉(zhuǎn)發(fā)集贊領(lǐng)臺(tái)歷全民搶紅包小事件大營(yíng)銷奇遇大秀圣誕亮燈儀式一個(gè)營(yíng)銷大事件（爆點(diǎn)）年度公關(guān)活動(dòng)總覽線下活動(dòng)SP活動(dòng)12月開業(yè)盛典《憶城市印記+

》主題貫穿全年奇遇圣誕追夢(mèng)竹林圣誕節(jié)H5技術(shù)話題增粉歲末平安大派送圣誕飄雪夜節(jié)點(diǎn)線上活動(dòng)轉(zhuǎn)發(fā)集贊領(lǐng)臺(tái)歷全民搶紅包年度PR&SP營(yíng)銷留住時(shí)光4來一場(chǎng)時(shí)光穿越之旅，回到老鹽城生活，重拾美好希望每個(gè)鹽城人通過本次周年活動(dòng)留住老鹽城的記憶、留住與街的記憶讓時(shí)光見證成長(zhǎng)！留住時(shí)光留住時(shí)光話題營(yíng)銷時(shí)光街道“留住時(shí)光號(hào)”快閃店城市年代秀六大主題區(qū)域打造最具煙火氣的時(shí)光回顧展來一場(chǎng)與時(shí)光的約會(huì)戲曲、復(fù)古、音樂…把與你的時(shí)光用一場(chǎng)城市年代秀展現(xiàn)呼吁尋回老記憶全城參與話題討論情感造勢(shì)，蓄積人氣化身時(shí)光街道引你走進(jìn)一場(chǎng)時(shí)光之旅留下專屬記憶Partone時(shí)光街道

1.時(shí)光街道地貼以時(shí)光和城市為主題，鋪設(shè)創(chuàng)意地貼，文案如：“鹽城有我，時(shí)光有我”“享萬般鹽情，品百味美食”，指引至各個(gè)DP打卡點(diǎn)及快閃店。

2.時(shí)光打印機(jī)老時(shí)光不僅可以“聽”、“看”，還可以定制成“獨(dú)一無二的實(shí)物”。通過“時(shí)光打印機(jī)”,可以生成個(gè)人專屬版日?qǐng)?bào)，上鹽城頭條，作為專屬時(shí)光記憶。

3.“食”光藝人糖葫蘆、糖畫……都是很多人兒時(shí)抹不去的美好記憶，邀請(qǐng)各類民間手工藝人來到時(shí)光街道，為我們帶來民俗文化之美，感受舌尖上的“食”光！4.時(shí)光街道快閃邀請(qǐng)古裝美女在時(shí)光進(jìn)行快閃舞蹈，并安排舊時(shí)光的挑貨郎、布衣姑娘等在街道巡游，派發(fā)活動(dòng)宣傳冊(cè)，告知快閃店活動(dòng)信息等，引導(dǎo)市民們進(jìn)一步關(guān)注參與。Parttwo“留住時(shí)光號(hào)”快閃店

2.

“留住時(shí)光號(hào)”快閃店整體效果建議為本次“留住時(shí)光號(hào)”快閃店，六大主題區(qū)域，以創(chuàng)意展陳與趣味互動(dòng)形式生動(dòng)呈現(xiàn)這些年鹽城人民衣食住行等生活方式的變遷，在竹林大飯店來一場(chǎng)與時(shí)光的約會(huì)

2.

“留住時(shí)光號(hào)”快閃店區(qū)域規(guī)劃1）“丟失的時(shí)光”主題影像展影像是記錄時(shí)光最好的介質(zhì)，照片作為一種載體，記錄的城市春秋冬夏、記錄著你時(shí)光里最深處的記憶。這里有不同時(shí)代的竹林大飯店，關(guān)于鹽城、美食、建筑、生活等的照片展。

2.

“留住時(shí)光號(hào)”快閃店區(qū)域規(guī)劃2）時(shí)光雜貨鋪零食、冷飲、搪瓷杯、貼紙、手帕、看看貨柜上八九十年代到現(xiàn)在的變化。竹林大飯店陪你一同溫兒時(shí)體驗(yàn)，與童年的小風(fēng)車，鐵皮玩具，小人書筆記本再次相遇。

2.“留住時(shí)光號(hào)”快閃店區(qū)域規(guī)劃3）奇妙時(shí)空屋奇妙時(shí)空屋內(nèi)，濃縮了以往鹽城各時(shí)代家居環(huán)境的變遷，竹林大飯店帶你5秒跨越兩個(gè)時(shí)代,以對(duì)比形式帶你感受生活的變化。

2.

“留住時(shí)光號(hào)”快閃店區(qū)域規(guī)劃4）年代照相館想知道過去人們都穿什么嗎？走進(jìn)年代照相館，鹽城為市民們還原上世紀(jì)八九十年代的照相館場(chǎng)景，展現(xiàn)國(guó)服民風(fēng)的變遷，來一張“父母同款”年代潮照。

2.

“留住時(shí)光號(hào)”快閃店區(qū)域規(guī)劃5）“食”光郵局寫下自己關(guān)于竹林大飯店及鹽城美食的故事張貼在時(shí)光墻上，也可以許下對(duì)鹽城及竹林大飯店的美好期待，寄給未來的他們，讓時(shí)光見證竹林大飯店的成長(zhǎng)！

2.

“留住時(shí)光號(hào)”快閃店區(qū)域規(guī)劃6）“食”光扭轉(zhuǎn)機(jī)“食”光扭轉(zhuǎn)機(jī)里藏著許多關(guān)于鹽城、竹林大飯店的時(shí)光記憶與秘密，翻動(dòng)牌子的同時(shí)，就像是翻開與竹林大飯店的時(shí)光。文案如：“鹽城早餐第一街——竹林大飯店早點(diǎn)來、

3.“留住時(shí)光號(hào)”福利大放送為與商鋪進(jìn)行有效聯(lián)動(dòng)，最大化各商家權(quán)益，在本次快閃店的各區(qū)域、各角落隱藏6個(gè)二維碼，消費(fèi)者若是找到這些二維碼并掃碼即可獲得該商家的優(yōu)惠券，全部找到掃描通過后還可以獲得專屬禮包！Partthree城市年代秀

1.戲曲秀京劇、黃梅戲等好戲連臺(tái)，在這個(gè)為市民送上既美味又品位的“戲味文化大餐”！

2.復(fù)古秀悠悠音樂、款款舞步，為現(xiàn)場(chǎng)來賓們帶來一場(chǎng)與眾不同的視聽盛宴，一起感受各個(gè)年代不同的懷舊風(fēng)情。

3.音樂秀竹林大飯店為大家準(zhǔn)備一場(chǎng)年代音樂秀，把與你的時(shí)光，唱成一首歌送給你，新時(shí)代回憶舊時(shí)光，老歌唱出新聲音，讓市民感知到“竹林大飯店有我，時(shí)光有我”！

4.民俗秀上演一場(chǎng)“民俗秀”,變臉表演、樂器達(dá)人、雜技秀……讓市民近距離感受傳統(tǒng)民俗文化的魅力和鹽城特色的人文風(fēng)情。前宣建議5

1.抖音vlogo視頻病毒式拍攝投放視頻制作以時(shí)間穿梭為思路的前期短視頻，感受即竹林大飯店的文化，

2.微信宣傳建議前期利用微信公眾號(hào)進(jìn)行宣傳，以月光寶盒的標(biāo)題形式，吸引網(wǎng)友關(guān)注，帶領(lǐng)網(wǎng)友們領(lǐng)略老鹽城和竹林大飯店風(fēng)情和故事，并告知線下落地活動(dòng)，為活動(dòng)有效預(yù)熱！

3.穿越老鹽城H5建議制作趣味H5，利用懷舊和走心文案，引發(fā)網(wǎng)友對(duì)老鹽城的無限回憶與感受，H5結(jié)尾邀請(qǐng)所有人，乘坐穿梭機(jī)，重回老鹽城，共赴一場(chǎng)食光之旅！

4.“留住時(shí)光”宣傳海報(bào)建議宣傳海報(bào)融入鹽城這座城市里的市民日常生活與竹林大飯店建筑與景點(diǎn)，預(yù)告竹林大飯店活動(dòng)，擴(kuò)大活動(dòng)影響力，同時(shí)為活動(dòng)當(dāng)天人氣做沖刺宣傳。

5.

發(fā)布人聲倒計(jì)時(shí)海報(bào)，一起打call宣傳建議發(fā)布人聲倒計(jì)時(shí)海