2024房產(chǎn)贈(zèng)與合同參考范本

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：【填寫甲方全稱】【填寫甲方住所地】【填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】【填寫乙方全稱】【填寫乙方住所地】【填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意將位于【填寫房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：【填寫房產(chǎn)證號】【填寫房產(chǎn)面積】【填寫房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)】【填寫房產(chǎn)建成年份】第二條贈(zèng)與條件2.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定使用、管理和處置標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫期限】內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第三條贈(zèng)與手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫期限】內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，向有關(guān)部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條贈(zèng)與物的瑕疵責(zé)任4.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。4.2如標(biāo)的房產(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】簽訂日期：【填寫簽訂日期】簽訂地點(diǎn)：【填寫簽訂地點(diǎn)】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方當(dāng)事人的身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：要求當(dāng)事人提供相關(guān)證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.房產(chǎn)贈(zèng)與過程中，可能涉及稅費(fèi)問題。解決辦法：了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)稅費(fèi)政策，及時(shí)申報(bào)并繳納稅費(fèi)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理周期可能較長，需提前準(zhǔn)備相關(guān)資料。解決辦法：提前了解過戶流程，準(zhǔn)備齊全所需資料，加快辦理進(jìn)度。4.合同簽訂后，如需變更或解除合同，必須簽訂書面協(xié)議。解決辦法：在合同中明確約定變更、解除合同的條件及程序。5.注意合同履行過程中的爭議解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指無償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與的當(dāng)事人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中贈(zèng)與的房產(chǎn)。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的手續(xù)。5.瑕疵：指財(cái)產(chǎn)存在的權(quán)利限制、質(zhì)量問題等。6.法律效力：指合同對雙方當(dāng)事人具有約束力。7.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法。8.友好協(xié)商：指雙方當(dāng)事人以平等、公平、誠信的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商。9.人民法院：指具備民事審判權(quán)的法院。10.合同簽訂地：指合同雙方當(dāng)事人簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.房產(chǎn)所有權(quán)的無償轉(zhuǎn)讓。2.家族成員之間的房產(chǎn)贈(zèng)與。3.朋友之間的房產(chǎn)贈(zèng)與。4.企業(yè)對員工或其他人士的房產(chǎn)贈(zèng)與。5.其他需要進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與的情況。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)贈(zèng)與的目的：明確贈(zèng)與房產(chǎn)的目的，如幫助親友、獎(jiǎng)勵(lì)員工等。2.房產(chǎn)贈(zèng)與的條件：如有特殊條件，如要求受贈(zèng)人繼續(xù)居住、不得出售等，需明確寫出。3.房產(chǎn)贈(zèng)與的生效時(shí)間：如合同簽訂后即生效，或者在滿足一定條件后生效。4.房產(chǎn)贈(zèng)與的稅費(fèi)承擔(dān)：明確稅費(fèi)由哪方承擔(dān)，或者如何分?jǐn)偂?.房產(chǎn)贈(zèng)與的過戶手續(xù)：詳細(xì)描述過戶手續(xù)的流程和所需材料。6.房產(chǎn)贈(zèng)與的爭議解決：約定解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2.贈(zèng)與人的身份