2024工業(yè)廠房租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的工業(yè)廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的工業(yè)廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于__________（地址），總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的工業(yè)廠房僅限于合法用途，不得用于非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)與保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同編號通知甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，由甲乙雙方共同協(xié)商解釋，直至雙方理解無誤。2.確認(rèn)合同中的租賃物描述、租賃期限、租金金額及支付時(shí)間等關(guān)鍵信息無誤。解決辦法：雙方應(yīng)實(shí)地考察租賃物，確認(rèn)無誤后簽字。3.確保雙方的保險(xiǎn)事宜已明確，且乙方已辦理相關(guān)保險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)提供保險(xiǎn)合同復(fù)印件給甲方，以證明保險(xiǎn)已辦理。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，避免因違約而產(chǎn)生不必要的損失。解決辦法：嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同義務(wù)。5.留意合同中的爭議解決方式，了解訴訟管轄權(quán)的規(guī)定。解決辦法：在發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果再考慮法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。解釋：出租方在本合同中為甲方，負(fù)責(zé)租賃物的提供及基本維護(hù)。2.承租方（乙方）：指租賃并使用租賃物的一方。解釋：承租方在本合同中為乙方，負(fù)責(zé)合理使用租賃物，并支付租金。3.租賃期限：指承租方租賃租賃物的有效時(shí)間。解釋：本合同約定的租賃期限為甲方將租賃物出租給乙方使用的時(shí)長。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金為本合同約定的乙方每月應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。解釋：違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，具體金額在本合同中約定。6.保險(xiǎn)：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，乙方辦理的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。解釋：保險(xiǎn)旨在保障租賃物在租賃期間的安全，乙方需自行辦理并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式。解釋：本合同約定的爭議解決方式包括友好協(xié)商和向有管轄權(quán)的人民法院起訴。應(yīng)用場合：1.工業(yè)廠房租賃：本合同適用于甲方將其擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用的場景。2.企業(yè)擴(kuò)張需求：當(dāng)乙方需要擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，尋找合適的工業(yè)廠房時(shí)，本合同可作為租賃協(xié)議使用。3.投資合作：甲方與乙方在投資合作項(xiàng)目中，需要租賃工業(yè)廠房給對方使用時(shí)，可參考本合同。4.臨時(shí)使用需求：乙方因特殊情況需要臨時(shí)租賃工業(yè)廠房，本合同可作為租賃協(xié)議參考。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：如乙方需攜帶寵物進(jìn)入租賃物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。2.裝飾裝修：乙方如需對租賃物進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)向甲方提出申請，并遵循甲方提供的裝修規(guī)范。3.變更條款：如租賃期間，雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.提前終止合同：甲乙雙方同意在