房屋買賣協(xié)議書模板

第第頁房屋買賣協(xié)議書模板20**年房屋買賣協(xié)議書模板甲方夫妻：（出售方）：姓名：身份證號(hào)：姓名：身份證號(hào)：乙方：（購買方）姓名：身份證號(hào)：為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及貯藏室買賣本身樂意達(dá)成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻本身樂意將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及貯藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋全部權(quán)證號(hào)為：。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的全部權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第二條上述住宅及貯藏室的出售價(jià)為人民幣元整（￥元）（以下金額均為人民幣），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得更改。第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支出甲方萬元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。第四條甲方必需在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。第五條乙方支出甲方萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋全部權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必需立刻搭配領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必需樂觀搭配乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承當(dāng)，在這天之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承當(dāng)。第七條上述住宅及貯藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第八條違約責(zé)任：（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支出給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。（二）甲方在收到乙方支出的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必需騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必需按日支出違約金50元。（三）自乙方要求甲方幫忙過戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)幫忙乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必需及時(shí)搭配乙方過戶外，必需按日支出違約金50元。（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及貯藏室的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支出給乙方五萬元整（￥50000元）違約金；如乙方已付款但停止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支出任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街С鲞`約金壹萬元整。第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等全部費(fèi)用。第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（夫妻簽字捺?。阂曳剑ê炞洲嘤。?00年月日篇2:房屋買賣協(xié)議書樣本20**年房屋買賣協(xié)議書樣本賣方：（甲方），身份證號(hào)：_____________買房：（乙方），身份證號(hào)：_____________甲、乙雙方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方本身樂意將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋實(shí)在情形，并本身樂意買受該房屋。該房屋實(shí)在情形如下：甲方所售房屋位于**，房屋占地面積約為**平方米，院子占地面積約為**平方米，房屋為*樓，一樓為*個(gè)門面，2、3樓為套房，中心有樓梯間，房屋總面積約為**平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整（￥**）；第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；第四條特別商定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力搭配乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以樂觀搭配，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重修，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂觀搭配；第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同具同等法律效力；第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條本合同附二、三樓平面圖；第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方（簽?。篲______住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（簽?。篲_________聯(lián)系電話：_____簽訂日期：___年___月___日篇3:房屋買賣合同：房屋買賣協(xié)議書20**年房屋買賣合同：房屋買賣協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方本身樂意將位于市號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為153．18平方米，車庫雜物房建筑面積平方米。第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥160000元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得更改。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支出陸萬元整，第二期支出壹拾萬元整。實(shí)在支出時(shí)間及方式如下：（一）乙方陪伴甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋全部權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時(shí)支出甲方售房款陸萬元整。（二）在甲方辦好上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支出壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支出的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”更改手續(xù)的實(shí)際情況，該車庫雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包含售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。第八條違約責(zé)任：（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支出給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之o的違約金。（二）甲方在收到乙方支出的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支出全部售房款百分之==的違約金。（三）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支出房屋租金。（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)