知名商業(yè)地產(chǎn)景觀工程品質(zhì)指導(dǎo)手冊

品質(zhì)指導(dǎo)手冊第三冊景觀篇景觀分冊包括購物中心室外廣場、室外步行街、售樓處、住宅、公寓、寫字樓的室外環(huán)境重要空間功能、效果和品質(zhì)管控標(biāo)準(zhǔn)；展示了項(xiàng)目操作過程中優(yōu)劣做法及案例，明確了品質(zhì)要求、工藝做法以及完成標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)范了實(shí)施及專業(yè)配合標(biāo)準(zhǔn)要求。未盡內(nèi)容及未涵蓋部分，均以國家規(guī)范及萬達(dá)相關(guān)制度為依 1 2 2 2 2 5 5 6 7 8 40 42 43 44 45 46 42 12果需樣板先行（依據(jù)集團(tuán)種植立面指導(dǎo)原則/銷售物業(yè)南方3（山脊線）控制喬木林冠線，確保主要展示面的喬傘形苗木占主導(dǎo)外，還應(yīng)穿插塔形、球形等適于收納規(guī)452)叢植或群植的喬灌木，同種或不同苗木都應(yīng)高低錯(cuò)落種6規(guī)范要求：苗木運(yùn)輸在裝卸車時(shí)應(yīng)輕吊輕放，不得損傷苗72)適當(dāng)修剪苗木（景觀樣板段和售樓處、樣板間8按照設(shè)計(jì)平面標(biāo)高進(jìn)行地形的整理，使坡面外觀起伏順暢9種植前應(yīng)對土壤采取相應(yīng)的消毒、施肥和客土等措施，種植地其它有害成份時(shí)，應(yīng)采用種植土進(jìn)行換填。種植土配比為蛭石：蘑菇肥：嚴(yán)禁使用建筑垃圾土、鹽堿土、重粘土、砂土及含有其他有害成分的㎡應(yīng)全數(shù)檢查。確保土色正常、土壤不板結(jié)、易破碎、排水情況良好，l種植時(shí)，將苗木的土球居中放入種植穴l扶直樹干后，分層回填種植土（有機(jī)肥、泥炭土、及表土=種植完成后應(yīng)立即進(jìn)行支護(hù)，防止?jié)菜笸燎蛩缮⒃斐纱箫L(fēng)刮倒），5）為了保證觀賞面的種植效果，地被邊緣輪廓線上的實(shí)際種植密度可略大于規(guī)定密度，平規(guī)范要求：種植材料應(yīng)根系發(fā)達(dá)，生長茁壯，無病蟲害，規(guī)格內(nèi)的喬木和樹穴內(nèi)有植被的喬木要適當(dāng)增加施肥量和次數(shù)。肥料要埋施，先打穴或開溝，l補(bǔ)植、改植：及時(shí)清理死樹，兩周內(nèi)按原來的樹種補(bǔ)植，并力求規(guī)格與原有的植株接近；抵御抗大風(fēng)的能力。大風(fēng)吹襲期間迅速清理倒樹斷枝，疏通道路。大風(fēng)后及時(shí)進(jìn)行扶樹、灌木和花卉一級(jí)管養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)是生長旺盛、花繁葉茂、造了解苗木的情況，是否山苗，泥球大小，運(yùn)輸時(shí)間，種植季節(jié)以及土方情況，PH值，土壤密實(shí)度，是否積水等問題；用手有意識(shí)地推動(dòng)樹桿，看泥球與土壤是否結(jié)合緊密；檢查是否種植過深或泥球表面覆土過多，以免造成根系窒息死亡；檢查大型喬木是否有支撐或支撐是否牢固。以免大風(fēng)吹桿造成根部松動(dòng)，與土壤分離，致使樹木建議選用容器苗，切過根的苗或移植過的苗，最好選用近郊的苗木，在傍晚太陽落山后起苗，連夜運(yùn)輸，用二次沉降法種植并支撐固定；種植后要搭遮蔭棚，草繩或麻片繞桿，有條件的可以局部噴霧，以減少樹體水分的蒸發(fā)；選擇成活率高的植物，苗圃培育容器苗，使苗木通過容器中的養(yǎng)分就能保證自身良好的生長，在移植中保證容器苗的泥球完整無損，種植時(shí)要淺種，排水透氣都要好，因?yàn)槿萜髅缭谂嘤龝r(shí)由于樹皮破損，會(huì)使皮質(zhì)部和木質(zhì)部中間的養(yǎng)分輸送斷裂，從而影響苗木成活或生長，所以應(yīng)盡可能保護(hù)樹皮不被損傷，預(yù)防為主，用吊車代替鋼絲繩，并用麻片和竹片包扎樹桿；對于樹皮塊狀起翹或部分脫落，可先消毒，將樹皮恢復(fù)原樣，用樹桿注入液浸灌，再用草繩或麻片綁扎，裹緊，每隔一段時(shí)間重復(fù)用樹桿注入液浸灌，并于一周左右用噴霧器再次消毒；對于樹皮完全脫落的，用傷口涂補(bǔ)劑，再用草繩或麻片綁扎；如果是樹根損傷，則先修剪壞根，傷口涂補(bǔ)劑封口，促進(jìn)愈合，使養(yǎng)分不流2）選用級(jí)配較好的粗粒土作為填筑材料，當(dāng)采用細(xì)粒土?xí)r，如含水量超過最佳下沉穩(wěn)定后再按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行路面鋪筑，如工期緊可適當(dāng)換填輕質(zhì)材料，如粉煤灰、石灰的水池，需預(yù)留施工縫，施工縫應(yīng)有防止水滲漏的措施。模板標(biāo)準(zhǔn)要求：磚和砂漿強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，砌塊應(yīng)砂漿飽滿度不小于80%，厚度為8~12mm，灰縫應(yīng)橫平平層施工平整度，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序。管道、閥門安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行試壓，3）花缽標(biāo)準(zhǔn)要求：花缽需由生產(chǎn)廠家進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，2)成品采購雕塑需根據(jù)廠家提供樣冊,會(huì)同設(shè)計(jì)單位、雕塑廠家共同確定雕塑尺度、材質(zhì)等要求?，F(xiàn)場安裝前需檢查雕塑骨架的剛度、防腐性、耐久性、評(píng)估安全情況,符合要求方標(biāo)準(zhǔn)要求：制定成品保護(hù)措施，現(xiàn)場成品、半成品通過四、品質(zhì)考核方案對應(yīng)角度照片及重點(diǎn)區(qū)域照片，照片能真實(shí)反映現(xiàn)時(shí)間序號(hào)1234整表現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目，重要空間視頻角度與簽批方案