招標(biāo)文件修改與專業(yè)分包實(shí)踐

招標(biāo)文件修改與專業(yè)分包實(shí)踐合同編號(hào)：__________一、合同主體甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：2.3項(xiàng)目內(nèi)容：2.4項(xiàng)目規(guī)模：2.5項(xiàng)目預(yù)算：三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，除非出現(xiàn)合同約定的變更情況，否則合同價(jià)格不予調(diào)整。四、合同履行4.1甲方義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目實(shí)施所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等；（2）按照合同約定支付合同價(jià)款；（3）協(xié)調(diào)乙方與第三方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（4）對(duì)乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成項(xiàng)目施工；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（3）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度；（4）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全事故進(jìn)行處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的修改與專業(yè)分包5.1甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改，乙方應(yīng)根據(jù)修改內(nèi)容及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。5.2乙方不得將合同范圍內(nèi)的工程分包給第三方，除非甲方書面同意。5.3乙方如需分包專業(yè)工程，應(yīng)向甲方提交專業(yè)分包申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后，乙方與專業(yè)分包方簽訂專業(yè)分包合同，并報(bào)甲方備案。5.4專業(yè)分包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔(dān)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2甲方提出變更或解除合同的，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知。經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.3乙方提出變更或解除合同的，應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知。經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；（2）未按約定提供場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約：（1）未按約定完成項(xiàng)目施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__%；（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方拆除、重做，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.合同草案4.專業(yè)分包合同5.工程設(shè)計(jì)文件6.施工圖紙7.材料合格證8.設(shè)備清單9.人員資格證書10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定完成項(xiàng)目施工，認(rèn)定違約。4.乙方項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，認(rèn)定違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意分包專業(yè)工程，認(rèn)定違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)或其他任務(wù)的單位或個(gè)人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)完成工程建設(shè)或其他任務(wù)的單位或個(gè)人。3.招標(biāo)文件：指發(fā)包方為完成特定任務(wù)，向潛在承包方發(fā)布的包含項(xiàng)目概況、投標(biāo)要求等內(nèi)容的文件。4.專業(yè)分包：指承包方將合同范圍內(nèi)的部分專業(yè)工程或工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方完成。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付合同價(jià)款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按約定支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.甲方不提供場(chǎng)地、資料、設(shè)備等：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取甲方配合，如甲方嚴(yán)重違約，乙方可按合同約定解除合同。3.乙方施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，向甲方匯報(bào)情況，如因甲方原因?qū)е卵诱`，乙方可申請(qǐng)延期。4.乙方項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)立即整改，重新施工，如甲方損失較大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.乙方未經(jīng)甲方同意分包專業(yè)工程：乙方應(yīng)停止分包行為，如甲方要求解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程施工合同2.