物業(yè)車位服務(wù)與維護協(xié)議版

物業(yè)車位服務(wù)與維護協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)1.2車位1.3服務(wù)與維護1.4協(xié)議2.物業(yè)與車位2.1物業(yè)描述2.2車位數(shù)量與位置2.3車位使用規(guī)定3.服務(wù)內(nèi)容3.1車位清潔3.2車位維修3.3車位安全監(jiān)控3.4其他服務(wù)4.服務(wù)期限4.1起始日期4.2終止日期4.3續(xù)約條款5.服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3費用調(diào)整6.維護責(zé)任6.1物業(yè)方維護責(zé)任6.2車位使用方維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1物業(yè)方違約7.2車位使用方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達時間11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2物業(yè)方的特殊規(guī)定13.3車位使用方的特殊規(guī)定14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2物業(yè)與車位平面圖14.3費用明細表第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)物業(yè)指的是由甲方擁有的、位于【物業(yè)地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。1.2車位車位指的是位于物業(yè)內(nèi)，由乙方使用的停車空間，具體位置和數(shù)量詳見附錄中的物業(yè)與車位平面圖。1.3服務(wù)與維護服務(wù)與維護指的是甲方對物業(yè)及車位進行的管理、維修、保養(yǎng)等工作。1.4協(xié)議本協(xié)議指的是甲方與乙方就車位使用及服務(wù)與維護事項達成的書面協(xié)議。第二條物業(yè)與車位2.1物業(yè)描述物業(yè)描述詳見附錄中的物業(yè)與車位平面圖。2.2車位數(shù)量與位置車位數(shù)量與位置詳見附錄中的物業(yè)與車位平面圖。2.3車位使用規(guī)定（1）乙方只能使用其指定的車位；（2）乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（3）乙方在車位使用期間，應(yīng)遵守物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，維護物業(yè)的秩序和環(huán)境；（4）乙方在使用車位時，應(yīng)確保車輛安全，如有損失，由乙方自行承擔(dān)；（5）乙方不得在車位上進行任何違法活動。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1車位清潔甲方負責(zé)定期對車位進行清潔，確保車位的衛(wèi)生和整潔。3.2車位維修甲方負責(zé)對車位進行必要的維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。3.3車位安全監(jiān)控甲方負責(zé)對車位進行安全監(jiān)控，保障乙方車輛的安全。3.4其他服務(wù)甲方還可以根據(jù)乙方的需求提供其他服務(wù)，具體事項雙方可另行協(xié)商確定。第四條服務(wù)期限4.1起始日期本協(xié)議的有效期自【起始日期】起至【終止日期】。4.2終止日期本協(xié)議的有效期為【年限】年，除非一方提前終止本協(xié)議。4.3續(xù)約條款如乙方希望在本協(xié)議期滿后繼續(xù)使用車位，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約，并且有權(quán)調(diào)整車位的使用費用。第五條服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的車位使用費用為每車位每月【金額】元。5.2支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付費用。5.3費用調(diào)整如因市場行情變化等原因，甲方有權(quán)調(diào)整車位使用費用，但應(yīng)提前通知乙方。第六條維護責(zé)任6.1物業(yè)方維護責(zé)任甲方有義務(wù)對物業(yè)及車位進行維護和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。6.2車位使用方維護責(zé)任乙方有義務(wù)合理使用車位，并確保車輛的安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)方違約如甲方未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2車位使用方違約如乙方未按照本協(xié)議的約定使用車位，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方均可書面通知對方變更本協(xié)議的內(nèi)容，但需經(jīng)對方同意。9.2解除條件本協(xié)議提前終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方未按照約定支付車位使用費用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（4）雙方約定的其他解除條件。第十條通知與送達10.1通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真或者短信等方式進行通知。10.2送達時間任何通知在發(fā)送后，視為在發(fā)送當(dāng)日送達。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如在本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決中出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件本協(xié)議期滿后，如乙方未續(xù)約或甲方未同意續(xù)約，本協(xié)議終止。12.3解除條件本協(xié)議提前終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方未按照約定支付車位使用費用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（4）雙方約定的其他解除條件。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，維護對方的合法權(quán)益。13.2物業(yè)方的特殊規(guī)定甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)的管理需要，制定并公布相關(guān)的管理規(guī)約，乙方應(yīng)遵守管理規(guī)約。13.3車位使用方的特殊規(guī)定乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在車位上進行違法活動。第十四條附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國物權(quán)法；（3）中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)。14.2物業(yè)與車位平面圖詳見附錄中的物業(yè)與車位平面圖。14.3費用明細表詳見附錄中的費用明細表，其中包括車位使用費用、管理費用等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)與車位平面圖詳細描述物業(yè)及車位的分布、數(shù)量、位置等信息，以便乙方明確自己的車位及物業(yè)的具體位置。附件二：費用明細表詳細列出乙方應(yīng)支付的車位使用費用、管理費用等，包括費用的金額、支付時間等。附件三：管理規(guī)約列出甲方制定的管理規(guī)約，包括物業(yè)的管理要求、車位的使用規(guī)定等，乙方應(yīng)遵守該規(guī)約。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付車位使用費用。2.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.乙方在車位上進行違法活動。4.甲方未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定支付車位使用費用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方在車位上進行違法活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指由甲方擁有的、位于【物業(yè)地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.車位：指位于物業(yè)內(nèi)，由乙方使用的停車空間，具體位置和數(shù)量詳見附錄中的物業(yè)與車位平面圖。3.服務(wù)與維