拆房工程承包商協(xié)議模板版

拆房工程承包商協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2委托方定義1.3工程定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2承包商責(zé)任2.3委托方責(zé)任第三條工程時(shí)間及進(jìn)度3.1工程開工時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工程進(jìn)度安排第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五條工程費(fèi)用及支付5.1工程總價(jià)5.2支付方式5.3付款條件5.4費(fèi)用調(diào)整第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3賠償金額計(jì)算第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第八條保密條款8.1保密信息8.2保密期限8.3保密泄露責(zé)任第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的效力11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.4附件第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條合同雙方簽字蓋章14.1承包商簽字蓋章14.2委托方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義本合同中的“承包商”是指具有合法營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，承擔(dān)本拆房工程的企業(yè)或個(gè)人。1.2委托方定義本合同中的“委托方”是指有權(quán)委托承包商進(jìn)行拆房工程的法人或其他組織。1.3工程定義本合同中的“工程”是指委托方委托承包商進(jìn)行的拆房工程，具體范圍和地點(diǎn)見附件。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍承包商同意按照委托方的要求，完成拆房工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2承包商責(zé)任承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的施工安全和環(huán)保責(zé)任。2.3委托方責(zé)任委托方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、資料、資金等，并按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。第三條工程時(shí)間及進(jìn)度3.1工程開工時(shí)間工程開工時(shí)間為本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程竣工時(shí)間工程竣工時(shí)間為合同約定的工程范圍內(nèi)全部工作完成后。3.3工程進(jìn)度安排承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并定期向委托方報(bào)告工程進(jìn)度。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，委托方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行審查和驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保障措施承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程費(fèi)用及支付5.1工程總價(jià)本工程的合同總價(jià)詳見附件。5.2支付方式工程款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款條件付款條件為工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，并提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告。5.4費(fèi)用調(diào)整合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款違約金百分之五的賠償金。6.3賠償金額計(jì)算賠償金額的計(jì)算方法詳見附件。第八條保密條款8.1保密信息保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的不得對(duì)外公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。8.2保密期限保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除、終止之日起五年。8.3保密泄露責(zé)任如一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程全部完成，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4附件本合同的附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、付款計(jì)劃等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____（具體地址）。第十四條合同雙方簽字蓋章14.1承包商簽字蓋章（承包商蓋章）代表簽字：____________14.2委托方簽字蓋章（委托方蓋章）代表簽字：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工說明等，以便承包商根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息，以便承包商根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、工程量及價(jià)格等信息，以便承包商根據(jù)清單進(jìn)行施工和委托方進(jìn)行付款。附件四：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：付款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出付款的時(shí)間、金額等信息，以便承包商和委托方明確付款的時(shí)間和金額。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、施工進(jìn)度等信息，以便承包商和委托方明確施工進(jìn)度。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，以便承包商明確工程的質(zhì)量要求。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、時(shí)間、金額等信息，以便雙方明確變更的內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，屬于違約行為。2.委托方未能按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。3.雙方未能按照約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的違約金百分之五作為賠償。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用。示例說明：如果承包商未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，委托方有權(quán)要求承包商支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指拆房工程承包商協(xié)議模板版A版，雙方簽訂的合同文件。2.承包商：指具有合法營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，承擔(dān)拆房工程的企業(yè)或個(gè)人。3.委托方：指有權(quán)委托承包商進(jìn)行拆房工程的法人或其他組織。4.工程：指委托方委托承包商進(jìn)行的拆房工程，具體范圍和地點(diǎn)見附件。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約：指合同雙方未能按照約定的方式和時(shí)間履行合同義務(wù)的行為。7.違