車位長期租賃與服務(wù)細(xì)則協(xié)議版

車位長期租賃與服務(wù)細(xì)則協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃主體與租賃物1.1租賃主體1.2租賃物描述1.3車位使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用與管理規(guī)定4.1車位使用規(guī)定4.2車輛停放要求4.3違規(guī)停車處理5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)維修責(zé)任5.2租賃期內(nèi)保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.保險事宜6.1租賃期內(nèi)保險責(zé)任6.2租賃期內(nèi)保險購買6.3保險費(fèi)用承擔(dān)7.特殊情況處理7.1租賃期內(nèi)物業(yè)轉(zhuǎn)讓7.2租賃期內(nèi)物業(yè)變更7.3租賃期內(nèi)租賃物損壞8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2租賃期內(nèi)的其他服務(wù)事項(xiàng)11.3租賃期內(nèi)的其他費(fèi)用承擔(dān)12.附件12.1車位位置圖12.2租賃合同專用條款12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同生效日期說明第一部分：合同如下：1.租賃主體與租賃物1.1租賃主體甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】1.2租賃物描述本合同所指租賃物為甲方擁有的位于【具體地址】的車位，車位編號為【車位編號】。車位面積為【面積】平方米，車位類型為【車位類型】。1.3車位使用范圍乙方租賃該車位后，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該車位停放車輛。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，也不得改變車位的用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的車位租賃費(fèi)為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式4.使用與管理規(guī)定4.1車位使用規(guī)定乙方應(yīng)按甲方提供的車位使用規(guī)定使用車位，并確保車輛停放規(guī)范、安全。4.2車輛停放要求乙方停放車輛時，應(yīng)確保車輛停放在車位內(nèi)，不得占用通道、消防設(shè)施等公共區(qū)域。4.3違規(guī)停車處理乙方若違反停車規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)維修責(zé)任租賃期內(nèi)，車位的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃期內(nèi)保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，車位的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.保險事宜6.1租賃期內(nèi)保險責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為所停放的車輛購買保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。6.2租賃期內(nèi)保險購買乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險購買證明。6.3保險費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，車輛保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未能按照約定提供車位，或未能按時維修保養(yǎng)車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為當(dāng)月租金的【違約金比例】倍。8.2承租方違約乙方未按時支付租金，或未按照約定使用車位，導(dǎo)致甲方或其他業(yè)主利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為當(dāng)月租金的【違約金比例】倍。8.3違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給對方相應(yīng)的賠償。如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2第三方調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2租賃期內(nèi)的其他服務(wù)事項(xiàng)甲方應(yīng)提供車位所在物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、維修等。11.3租賃期內(nèi)的其他費(fèi)用承擔(dān)除租金外，乙方還需承擔(dān)租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。12.附件12.1車位位置圖12.2租賃合同專用條款12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同生效日期說明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方在簽字蓋章后【指定天數(shù)】內(nèi)未提出異議，視為雙方已充分了解合同內(nèi)容，并自愿履行本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位位置圖詳細(xì)要求：車位位置圖應(yīng)清晰標(biāo)明車位的具體位置，包括車位號、車位所在樓層、車位與其他設(shè)施的位置關(guān)系等。附件說明：車位位置圖用于確認(rèn)車位的具體位置，方便乙方找到并使用車位。2.附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求：租賃合同專用條款應(yīng)包括租賃期限、租金金額、支付方式、使用與管理規(guī)定等具體內(nèi)容。附件說明：租賃合同專用條款是對部分的補(bǔ)充和細(xì)化，用于明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括雙方提供的與租賃有關(guān)的證明文件、資質(zhì)證書等。附件說明：其他相關(guān)文件用于證明雙方的身份和資格，以及提供與租賃相關(guān)的附加信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未能按照約定提供車位未能按時維修保養(yǎng)車位提前解除合同2.承租方違約行為未能按時支付租金未按照約定使用車位提前解除合同3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：當(dāng)月租金的【違約金比例】倍賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償損失賠償：如因違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按照約定提供車位，乙方可以要求甲方支付違約金，即當(dāng)月租金的2倍。如果乙方未能按時支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車位并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用車位的起始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用