2024年土地及房屋租賃合同范例（二篇）

第3頁共3頁2024年土地及房屋租賃合同范例甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方同意將位于松山區(qū)穆家營子鎮(zhèn)官倉溝的306國道路東側(cè)的八間兩層樓房，總面積1360平米，以及前14米、后8米的相應(yīng)院落，出租給乙方使用，租期為三年。年租金設(shè)定為人民幣十萬元整，需一次性付清。租金支付方式為按年度繳納，第一年租金在合同簽訂日當(dāng)天付清（以收條為憑），后續(xù)年度租金應(yīng)在上一年度到期后的次日繳納。在租賃期間，甲方將提供水、電供應(yīng)，乙方自行承擔(dān)費用。乙方需安裝80變壓器一臺，費用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期間產(chǎn)生的所有稅費由乙方負(fù)責(zé)，同時乙方需維護(hù)甲方提供的租賃物品，并進(jìn)行必要的維修。乙方需自行確保存放在甲方院內(nèi)或屋內(nèi)財產(chǎn)物品的安全，防止盜竊。乙方在租賃期間必須遵守安全規(guī)定，安全用電，合規(guī)操作，注意防火。乙方在甲方院內(nèi)經(jīng)營任何業(yè)務(wù)，必須依法辦理相關(guān)證照并繳納相關(guān)稅費，不得從事違法活動。租賃期間發(fā)生的所有傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)，對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失也由乙方全額賠償。在合同期內(nèi)，雙方均不得違約，如有特殊情況導(dǎo)致違約，違約方需賠償對方年租金的一半。合同到期后，如甲方不再續(xù)租或乙方不再續(xù)租，需提前半年通知對方，否則視為違約。如遇國家規(guī)劃征用，合同立即終止，甲方退還乙方未到期的租金，設(shè)備搬遷補(bǔ)償費歸乙方所有。乙方如需在租賃期內(nèi)擴(kuò)建房屋，須經(jīng)甲方同意并按指定地點、數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行建設(shè)，但由此產(chǎn)生的其他后果由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方在院內(nèi)所建的所有建筑和附著物歸甲方所有。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無果時，由法院裁決。本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日。合同自雙方簽字之日起生效，一式三份。甲方：乙方：中間人：____年____月____日2024年土地及房屋租賃合同范例（二）租賃合同編號：_____甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____鑒于《______房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本租賃合同，其條款如下：甲方確認(rèn)擁有位于____市____的物業(yè)（以下稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，并同意將其出租給乙方作為居住用途。該房屋建筑面積為____平方米。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，最短租期為一年。如乙方不再續(xù)租，需提前一個月書面通知甲方。租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。乙方在接收房屋時需向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的押金，即人民幣____元（大寫：____元整），租賃期滿后，甲方在無任何索賠情況下退還押金。乙方需承擔(dān)租賃房屋的水電費、燃?xì)赓M、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、數(shù)字電視費等相關(guān)費用。乙方不得擅自變更租賃房屋的使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租。如用于非居住用途，甲方有權(quán)解除合同。甲方不得干擾乙方對租賃房屋的正常使用。若租賃房屋或設(shè)施出現(xiàn)安全或正常使用問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租房屋。如有違反，甲方有權(quán)解除合同。租賃期間，雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，非經(jīng)對方同意，不得無故解除合同。合同期滿或因其他原因終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)搬離。逾期不搬，乙方應(yīng)支付雙倍租金，如未實際居住，甲方有權(quán)收回房屋并訴諸法律。若因履行本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可請求合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向法院提起訴訟。雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：