房產(chǎn)銷售代表協(xié)議樣本版

房產(chǎn)銷售代表協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方1.3協(xié)議有效期2.房產(chǎn)銷售代表職責(zé)2.1銷售代表的職責(zé)2.2銷售代表的工作范圍2.3銷售代表的權(quán)利和義務(wù)3.房產(chǎn)銷售目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)設(shè)定3.2銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)3.3銷售目標(biāo)的評(píng)估和調(diào)整4.銷售傭金和獎(jiǎng)勵(lì)4.1傭金計(jì)算方式4.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制4.3傭金和獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式5.合作期限5.1合作開始日期5.2合作結(jié)束日期5.3合作續(xù)約條款6.保密協(xié)議6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的例外情況7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決的地域范圍9.合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3法院管轄權(quán)11.其他條款11.1通知和送達(dá)11.2合同的完整性和獨(dú)立性11.3合同的修改和補(bǔ)充12.合同的簽署和生效12.1簽署程序12.2合同生效的條件12.3合同的副本和正本13.附件13.1房產(chǎn)銷售代表的簡(jiǎn)歷和資格證明13.2房產(chǎn)銷售目標(biāo)的詳細(xì)描述13.3保密協(xié)議的具體內(nèi)容14.簽署日期14.1甲方簽署日期14.2乙方簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方甲方：房產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：（房產(chǎn)銷售代表姓名）1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條房產(chǎn)銷售代表職責(zé)2.1銷售代表的職責(zé)乙方作為甲方房產(chǎn)的銷售代表，負(fù)責(zé)推廣、銷售甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目，并按照甲方的要求進(jìn)行銷售活動(dòng)。2.2銷售代表的工作范圍乙方的工作范圍包括但不限于：進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況；制定銷售策略和推廣方案；與潛在買家進(jìn)行溝通，解答其疑問；協(xié)助買家進(jìn)行購房流程等。2.3銷售代表的權(quán)利和義務(wù)乙方享有甲方提供的銷售培訓(xùn)、銷售工具和銷售資源等支持。同時(shí)，乙方應(yīng)履行誠實(shí)守信、合規(guī)經(jīng)營的原則，不得進(jìn)行任何虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為。第三條房產(chǎn)銷售目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)設(shè)定雙方根據(jù)房產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況和市場(chǎng)情況，共同設(shè)定合理的銷售目標(biāo)。3.2銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)乙方應(yīng)采取有效措施，積極進(jìn)行銷售活動(dòng)，努力實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。3.3銷售目標(biāo)的評(píng)估和調(diào)整雙方定期對(duì)銷售目標(biāo)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整，根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行相應(yīng)的修改。第四條銷售傭金和獎(jiǎng)勵(lì)4.1傭金計(jì)算方式乙方的傭金根據(jù)實(shí)際銷售額的一定比例計(jì)算，具體比例雙方另行商定。4.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制乙方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)可獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制雙方另行商定。4.3傭金和獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式傭金和獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式為____，具體支付時(shí)間和方式雙方另行商定。第五條合作期限5.1合作開始日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，即為本合作期限的開始日期。5.2合作結(jié)束日期本協(xié)議的有效期為____年，自合作開始日期起計(jì)算，合作結(jié)束日期為合作開始日期加上協(xié)議有效期。5.3合作續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約的有效期和條款。第六條保密協(xié)議6.1保密信息的定義保密信息指甲方在房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)和銷售過程中擁有的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為協(xié)議有效期內(nèi)以及協(xié)議終止后____年。6.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況包括但不限于：已公開的信息、通過合法途徑獲得的信息、第三方已經(jīng)知悉的信息等。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定雙方同意，任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行商定。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約賠償?shù)挠?jì)算方式為____，具體計(jì)算方法和賠償金額雙方另行商定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方同意，如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方同意，在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在____日內(nèi)開始協(xié)商解決，如未能在上述期限內(nèi)解決，則有權(quán)向法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的地域范圍本協(xié)議爭(zhēng)議的解決地域范圍為甲方所在地人民法院。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件本協(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條其他條款11.1通知和送達(dá)雙方同意以書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，通知和送達(dá)地址為雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)提供的地址。11.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。11.3合同的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條合同的簽署和生效12.1簽署程序本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效的條件本協(xié)議在雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同的副本和正本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1房產(chǎn)銷售代表的簡(jiǎn)歷和資格證明附件中應(yīng)包括乙方的個(gè)人簡(jiǎn)歷、相關(guān)資格證書和榮譽(yù)證明等。13.2房產(chǎn)銷售目標(biāo)的詳細(xì)描述附件中應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，包括銷售數(shù)量、銷售額等。13.3保密協(xié)議的具體內(nèi)容附件中應(yīng)包含保密協(xié)議的具體內(nèi)容，包括保密信息的定義、保護(hù)期限和例外情況等。第十四條簽署日期14.1甲方簽署日期甲方簽署日期為____年____月____日。14.2乙方簽署日期乙方簽署日期為____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售代表的簡(jiǎn)歷和資格證明詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包括乙方的個(gè)人簡(jiǎn)歷、相關(guān)資格證書和榮譽(yù)證明等，以證明乙方具備銷售代表的資格和能力。附件二：房產(chǎn)銷售目標(biāo)的詳細(xì)描述詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，包括銷售數(shù)量、銷售額等，以便雙方明確銷售目標(biāo)的具體內(nèi)容。附件三：保密協(xié)議的具體內(nèi)容詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含保密協(xié)議的具體內(nèi)容，包括保密信息的定義、保護(hù)期限和例外情況等，以確保雙方對(duì)保密協(xié)議的理解和遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)；2.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密；3.乙方未經(jīng)甲方同意，與其他房產(chǎn)開發(fā)商簽訂類似的銷售協(xié)議；4.甲方未按照約定支付傭金和獎(jiǎng)勵(lì)；5.甲方未經(jīng)乙方同意，解除或終止合同等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的具體規(guī)定和違約賠償?shù)挠?jì)算方式將在本合同的第八條違約責(zé)任中進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行商定。示例說明：假設(shè)乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方可以根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，要求乙方支付相應(yīng)的違約金。具體金額根據(jù)雙方商定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)開發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)和銷售。2.房產(chǎn)銷售代表：指代表房產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)的人員，負(fù)責(zé)推廣、銷售房產(chǎn)項(xiàng)目。3.銷售目標(biāo)：指雙方約定的在一定期限內(nèi)完成的銷售任