2024年安置房買賣協(xié)議合同標準版本（二篇）

第4頁共4頁2024年安置房買賣協(xié)議合同標準版本房屋買賣合同第一條房屋基本情況甲方自愿將其擁有的房屋出售給乙方。該房屋坐落于_____，位于第_____層，共計_____(套/間)，房屋結構為_____，建筑面積為____平方米，房屋用途為_____。房屋附帶_____一間，位于_____，面積為____平方米。（具體信息參照土地房屋權證第____號）。乙方已充分了解該房屋情況，并同意購買。第二條房屋內(nèi)部設施設備包括但不限于：__________________________________________________。第三條房屋產(chǎn)權狀況本合同所述房屋為_____，系家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位已同意轉賣，該房屋無產(chǎn)權糾紛，不存在抵押、債權債務及其他權利瑕疵。若交易后發(fā)現(xiàn)有未清事項，由甲方承擔全部責任，乙方不承擔任何責任。第四條交易價格雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為：人民幣_____元整（大寫：____元整）。第五條付款方式與時間甲乙雙方同意以現(xiàn)金方式一次性付款。首付款（定金）人民幣____元整已于____年____月____日支付給甲方，甲方已開具收款收條并注明款項用途及數(shù)額。第二筆房款人民幣____元整于____年____月____日支付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____元整于甲方將本合同所述房屋內(nèi)全部戶口遷出當日（____年____月____日）支付給甲方。第六條房屋交付甲方應于____年____月____日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等與該房有關的所有文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。同時，甲方應將交易的房產(chǎn)及其附帶設施的鑰匙全部交付給乙方。第七條戶口遷出甲方應在房屋交付前（____年____月____日）將本合同所述房屋內(nèi)的全部戶口遷出。第八條逾期交付及戶口遷出違約責任除不可抗力因素外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限交付房屋，乙方有權按已支付的房價款追究甲方違約責任。逾期不超過30天，甲方應按乙方已支付房價款金額的____%（大寫數(shù)字）支付日違約金（遇法定節(jié)假日順延）；逾期超過60天，視為甲方不履行本合同，乙方有權選擇以下方式追究甲方責任：1.甲方按乙方累計已付款的____%（大寫數(shù)字）支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起____天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方全額退還乙方已付款，并按____%利率支付利息。3.如甲方故意隱瞞房屋原產(chǎn)權人、位置、質量問題等影響乙方居住及使用的信息，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（可明確損失范圍）。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)遷出全部戶口，視為違約，應支付乙方違約金____元整，并在三十天內(nèi)完成全部戶口遷出手續(xù)。第九條產(chǎn)權登記約定本房屋未來如需辦理產(chǎn)權證、土地證等手續(xù)，雙方協(xié)商按以下第_____種方式處理：1.自乙方實際接收房屋之日起，甲方應協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)（____天）辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方過失導致乙方未能在雙方實際交接之日起____天（大寫數(shù)字，遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權退房。甲方需在乙方提出退房要求之日起____天（大寫數(shù)字）內(nèi)退還已付款，并按____%利率支付利息，同時賠償乙方已付款的____%（大寫數(shù)字）作為損失。2.乙方自愿在收到房屋及其手續(xù)后延緩辦理產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理需求，向甲方提出書面要求時，甲方應提供所有相關手續(xù)及資料，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)（____天）辦理過戶手續(xù)。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年安置房買賣協(xié)議合同標準版本（二）甲乙雙方現(xiàn)就位于長市西城區(qū)經(jīng)二路南湖花苑的房產(chǎn)交易事宜達成一致，同意簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條房屋概況甲方所有的拆遷安置房位于，建筑面積為80.98平方米，共有分攤面積為14.4平方米，用途為住宅。產(chǎn)權證尚未辦理。第二條房產(chǎn)權屬保證該房產(chǎn)為甲方家庭共同財產(chǎn)，無產(chǎn)權糾紛、抵押、債權債務及其他權利瑕疵。如交易后出現(xiàn)此類未清事項，由甲方全權負責，乙方不承擔任何責任。第三條房產(chǎn)交易詳情房屋按3470元/平方米計價，總價為人民幣281000元（大寫：貳拾捌萬壹仟元整）。第四條付款方式乙方在本合同簽署前已以現(xiàn)金方式支付給甲方購房款160000元（拾陸萬元整）。第五條房屋交付1.簽約后，甲方須將《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管。2.甲方在接到交房通知后的五日內(nèi)，將房屋及所有鑰匙交付乙方，由乙方全權所有。第六條產(chǎn)權登記及過戶1.辦理房屋產(chǎn)權至甲方名下所需稅費由甲方承擔。產(chǎn)權證辦理完畢后，甲方應在三日內(nèi)將產(chǎn)權證書交予乙方保管。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)在產(chǎn)權證辦理至甲方名下后進行，相關費用由乙方承擔。甲方需在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶，提供所有必要文件和資料。第七條違約責任1.乙方逾期支付房款達一個月，甲方有權解除合同，乙方需支付逾期違約金（按日萬分之五計算）。2.甲方未按約定交付房屋，需支付300000元（叁拾萬元整）的違約金給乙方。3.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權證，或在出證后30天內(nèi)未協(xié)助過戶，視為違約，乙方有權要求支付300000元（叁拾萬元整）的違約金。第八條合同無效特別約定如合同無效，甲方需在十日內(nèi)賠償乙方300000元（叁拾萬元整）經(jīng)濟損失。第九條爭議解決雙方應遵守合同，如有爭議，優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商不成，同意提交合同簽署地的天長市人民法院訴訟解決。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充約定與本合同具有同等法律