2024年商品房租賃合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年商品房租賃合同范本甲方：_____，法定代表人：_____，聯(lián)系方式：_____，地址：_____，郵編：_____乙方：_____，法定代表人：_____，聯(lián)系方式：_____，地址：_____，郵編：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條乙方租賃甲方位于____市____區(qū)____的樓房____棟，面積為____平方米，租賃期為一年，自合同生效日起計算。第二條租賃期內(nèi)，房屋租金為____元人民幣（含建筑稅）。合同生效后____日內(nèi)，乙方支付____%租金即____萬元。房屋驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，乙方支付剩余租金。第三條租賃期內(nèi)，房屋相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋使用期間，乙方負(fù)責(zé)支付水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等費(fèi)用。第五條甲方將相關(guān)費(fèi)用的單據(jù)、發(fā)票和規(guī)定文件提供給乙方，乙方按規(guī)定期限結(jié)算。第六條房屋驗(yàn)收合格并支付租金后，房屋使用權(quán)歸乙方。第七條保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期），甲方對房屋質(zhì)量問題保修。第八條甲方協(xié)助乙方處理服務(wù)人員的臨時戶口等生活手續(xù)。第九條違約責(zé)任：1.乙方違約，已付租金不退，需支付____元人民幣的違約罰金（30天內(nèi)付清）。2.甲方違約，退還乙方剩余租金，支付____元人民幣的違約罰金（30天內(nèi)付清）。3.租期不滿半年按半年計算，超過半年不滿一年按一年計算。第十條未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)租房屋。如出售，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條乙方安裝電話，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條如遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀壞，乙方需重建。第十三條若租賃期內(nèi)政策變動導(dǎo)致合同解除，甲方按年租金的10%乘以實(shí)際租用年數(shù)計扣房租。第十四條合同爭議先協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇仲裁或訴訟方式解決。第十五條本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。第十六條本合同附件包括：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖，2.商品房暫行管理辦法。第十七條本合同雙方簽章并公證后生效。未盡事宜另行商定。甲方：_____，代表人：_____，日期：_____乙方：_____，代表人：_____，日期：_____2024年商品房租賃合同范本（二）租賃合同甲方：_____，出生于____年____月____日乙方：_____，性別：____，出生于____年____月____日，身份證號碼：_____甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下共識：1.甲方同意將位于____市____街道____小區(qū)____號樓的房屋出租給乙方作為居住用途，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.房屋的月租金為人民幣____元，乙方需于每月初的____日內(nèi)向甲方支付全月租金。3.在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方需結(jié)清所有欠款。4.未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得擅自改動房屋設(shè)施。如需裝修或改造，乙方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并在租賃結(jié)束時恢復(fù)房屋原狀。5.若乙方希望在租期結(jié)束后繼續(xù)租賃，需提前1個月書面通知甲方。甲方在收到通知后的7天內(nèi)給予答復(fù)，若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。6.若任何一方需提前終止合同，需提前1個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若單方強(qiáng)行終止，違約方需向守約方支付違約金____元。7.如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?.本合同一式兩份，甲乙