化房屋拆除承攬協(xié)議模板版

標(biāo)準(zhǔn)化房屋拆除承攬協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房屋所有權(quán)證號(hào)1.4乙方具備的拆除資質(zhì)等級(jí)第二條房屋拆除范圍及內(nèi)容2.1拆除房屋的具體地址2.2拆除房屋的面積及結(jié)構(gòu)2.3拆除工作的具體內(nèi)容和要求第三條拆除工程進(jìn)度及時(shí)間安排3.1拆除工程的開工日期3.2拆除工程的竣工日期3.3拆除工程的驗(yàn)收日期第四條拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除工程的施工質(zhì)量要求4.2拆除工程的安全生產(chǎn)要求4.3拆除工程的環(huán)保要求第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款5.2支付方式及支付日期5.3支付金額及支付次數(shù)第六條乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)承擔(dān)的拆除工程責(zé)任6.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)6.3乙方對(duì)拆除工程的安全保障第七條甲方的義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供的拆除房屋相關(guān)資料7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行拆除工作7.3甲方對(duì)拆除工程的質(zhì)量要求第八條合同的變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約的責(zé)任及賠償9.2乙方違約的責(zé)任及賠償?shù)谑畻l爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式10.2爭議解決的地點(diǎn)及法院第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍及期限第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2雙方對(duì)合同附件的認(rèn)可第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方擁有的房屋所有權(quán)證號(hào)：×××號(hào)1.4乙方具備的拆除資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)拆除資質(zhì)第二條房屋拆除范圍及內(nèi)容2.1拆除房屋的具體地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2拆除房屋的面積及結(jié)構(gòu)：房屋面積為××平方米，結(jié)構(gòu)為××層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)第三條拆除工程進(jìn)度及時(shí)間安排3.1拆除工程的開工日期：本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)3.2拆除工程的竣工日期：合同約定的拆除范圍內(nèi)房屋拆除完畢3.3拆除工程的驗(yàn)收日期：拆除工程竣工后七個(gè)工作日內(nèi)第四條拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除工程的施工質(zhì)量要求：乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證拆除工程的質(zhì)量和安全。4.2拆除工程的安全生產(chǎn)要求：乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過程中無人身傷亡事故發(fā)生。4.3拆除工程的環(huán)保要求：乙方在拆除過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付日期：拆除工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付乙方合同總價(jià)款。第六條乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)承擔(dān)的拆除工程責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，并對(duì)施工過程中的安全、環(huán)保等方面承擔(dān)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、文物保護(hù)等方面的法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照本合同的約定進(jìn)行施工。6.3乙方對(duì)拆除工程的安全保障：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，為施工人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的安全。第八條合同的變更及解除8.1合同變更的條件及程序：在合同履行過程中，如果甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的條件及程序：在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約的責(zé)任及賠償：如果甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的百分之五。如果甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。9.2乙方違約的責(zé)任及賠償：如果乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的百分之五。如果乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)及法院：本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)，任何一方均有權(quán)向該人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍及期限：保密信息包括但不限于合同價(jià)格、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方在合同履行過程中，如需其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方對(duì)合同附件的認(rèn)可：本合同附件包括附件一《拆除工程范圍及內(nèi)容》、附件二《拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等，甲乙雙方予以認(rèn)可，并按照附件約定執(zhí)行。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）14.3簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《拆除工程范圍及內(nèi)容》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了拆除工程的范圍和內(nèi)容，包括房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)以及拆除工作的具體要求。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的約定完成拆除工程。附件二：《拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了拆除工程的施工質(zhì)量要求，包括安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。乙方應(yīng)按照附件二的規(guī)定進(jìn)行施工，保證拆除工程的質(zhì)量和安全。附件三：《拆除工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)制定了拆除工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括開工日期、竣工日期和驗(yàn)收日期。乙方應(yīng)按照附件三的進(jìn)度計(jì)劃完成拆除工程。附件四：《拆除工程安全防護(hù)措施》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了拆除工程施工過程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置等。乙方應(yīng)按照附件四的要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。附件五：《拆除工程環(huán)境保護(hù)措施》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了拆除工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音、粉塵、廢棄物處理等。乙方應(yīng)按照附件五的要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)保。附件六：《合同價(jià)款支付憑證》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同價(jià)款的支付方式和支付日期。甲方應(yīng)按照附件六的約定支付合同總價(jià)款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照合同約定提供拆除房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始施工。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的百分之五。如果甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照合同約定完成拆除工程，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的百分之五。如果乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。在本合同中，違約金為本合