酒類存儲(chǔ)專用倉(cāng)庫(kù)2024租賃協(xié)議版

酒類存儲(chǔ)專用倉(cāng)庫(kù)2024租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.倉(cāng)庫(kù)描述3.租賃期限4.租賃費(fèi)用5.倉(cāng)庫(kù)使用條件6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.提前終止租賃11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽署日期第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2倉(cāng)庫(kù)描述1.2.1倉(cāng)庫(kù)地址：【倉(cāng)庫(kù)具體地址】1.2.2倉(cāng)庫(kù)面積：【倉(cāng)庫(kù)實(shí)際面積】平方米1.2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：【倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施列表】1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：【租賃開始日期】1.3.2租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】1.4租賃費(fèi)用1.4.1租金：【每月租金金額】元1.4.2租金支付方式：【租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】1.4.3租金支付日期：【租金支付的具體日期，如每月5日】1.5倉(cāng)庫(kù)使用條件1.5.1乙方須按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則進(jìn)行使用【倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則具體內(nèi)容】1.5.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)用于非法用途【具體非法用途的描述】1.5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)【具體轉(zhuǎn)租的定義和規(guī)定】1.6維修與保養(yǎng)1.6.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維修與保養(yǎng)【維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容】1.6.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的酒類進(jìn)行妥善保管【保管的具體要求】1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)內(nèi)酒類的保險(xiǎn)【保險(xiǎn)類型的具體要求】1.7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人【具體辦理流程】8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)支付違約金【違約金的具體金額】8.1.2甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)支付乙方【延遲交付的賠償標(biāo)準(zhǔn)】8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金【滯納金的具體金額】8.2.2乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)終止合同【終止合同的具體流程】9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.提前終止租賃10.1除雙方另有約定外，任何一方提前終止合同均需支付對(duì)方【提前終止合同的違約金或賠償金額】；10.2提前終止合同的請(qǐng)求應(yīng)至少在租賃結(jié)束日期前【提前通知的具體天數(shù)】以書面形式提出。11.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)【具體法律法規(guī)名稱】；12.2合同的修改和補(bǔ)充【修改和補(bǔ)充的具體流程】；12.3保密條款【保密內(nèi)容的具體描述】；12.4通知機(jī)制【通知的具體流程和方式】。13.附件13.1倉(cāng)庫(kù)平面圖；13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表；13.3保險(xiǎn)單復(fù)印件；13.4其他相關(guān)文件【具體文件名稱】。14.簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效，至合同約定的租賃結(jié)束日期終止?！竞贤Y(jié)束】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：倉(cāng)庫(kù)平面圖詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)的布局、尺寸、入口、出口、消防設(shè)施等，以及各個(gè)區(qū)域的用途和限制。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金、押金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間。附件3：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，注明保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)期限等信息。附件4：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、維修保養(yǎng)合同、安全協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)；2.出租方未能提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施；3.出租方未能履行維修保養(yǎng)的義務(wù)；4.承租方未能按約定支付租金；5.承租方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，如轉(zhuǎn)租、改變用途等；6.承租方未能購(gòu)買保險(xiǎn)或者未將甲方列為第一受益人。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償；2.滯納金：按租金的百分比計(jì)算，每延遲一天支付租金，支付滯納金；3.賠償金：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；4.提前終止合同：按合同約定的違約金或賠償金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付倉(cāng)庫(kù)，承租方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或者終止合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)出租給承租方的一方；2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用的一方；3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限；4.租金：指承租方按約定的時(shí)間和方式支付給出租方的費(fèi)用；5.押金：指承租方在租賃開始前支付給出租方的費(fèi)用，用于保證租賃期間的履行；6.保險(xiǎn)費(fèi)：指承租方為倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的酒類購(gòu)買保險(xiǎn)所需支付的費(fèi)用；7.維修保養(yǎng)：指對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用；8.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金；9.滯納金：指延遲支付租金所需支付的違約金；10.賠償金：指因違約行為造成的實(shí)際