產(chǎn)業(yè)園裝修合同關(guān)鍵條款

產(chǎn)業(yè)園裝修合同關(guān)鍵條款合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章工程概況2.1工程名稱與地點(diǎn)2.2工程規(guī)模與范圍2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式與進(jìn)度第四章工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤與提前完成第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題與整改第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案與圖紙6.2設(shè)計(jì)變更程序6.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整第七章施工與管理7.1施工組織與管理7.2施工人員與管理人員的資質(zhì)要求7.3施工安全與環(huán)境保護(hù)第八章材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收8.2材料與設(shè)備的使用與維護(hù)8.3材料與設(shè)備的安全與環(huán)保第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)9.2合同雙方的保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的后果第十章違約責(zé)任10.1合同雙方的違約行為10.2違約責(zé)任的具體形式10.3違約的賠償責(zé)任第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的情形11.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2調(diào)解與仲裁12.3法院訴訟第十三章其他條款13.1合同的生效與解除13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的廢止與繼承第十四章附則14.1合同的簽署與生效14.2合同的保管與使用14.3合同的翻譯與解釋合同編號(hào)：產(chǎn)業(yè)園裝修合同第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（產(chǎn)業(yè)園管理方）與乙方（裝修施工方）就乙方對(duì)甲方所擁有的產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行裝修改造，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面文件。1.1.2本合同中術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照雙方在合同中確定的含義理解。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方裝修施工的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等必要條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，保證裝修工程的順利進(jìn)行。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程，并保證工程安全、環(huán)保。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概況2.1工程名稱與地點(diǎn)2.1.1工程名稱為：產(chǎn)業(yè)園裝修改造工程。2.1.2工程地點(diǎn)為：甲方所擁有的產(chǎn)業(yè)園。2.2工程規(guī)模與范圍2.2.1工程規(guī)模為：產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有建筑物的內(nèi)部裝修及設(shè)施更新。2.2.2工程范圍包括：室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備更新、景觀改造等。2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程目標(biāo)：打造一個(gè)功能完善、環(huán)境優(yōu)美、具有高品質(zhì)辦公條件的產(chǎn)業(yè)園。2.3.2工程標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，并達(dá)到約定的質(zhì)量等級(jí)。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1除合同約定的價(jià)格外，如因工程變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格發(fā)生變化的，雙方可按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式與進(jìn)度3.3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。3.3.2乙方完成約定的工程量后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付相應(yīng)價(jià)款。第四章工程期限4.1工程開工日期4.1.1本工程開工日期為合同簽訂后【】日。4.2工程竣工日期4.2.1本工程計(jì)劃竣工日期為開工日期后【】日。4.3工期延誤與提前完成4.3.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求。5.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)5.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方對(duì)不合格的部分進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問(wèn)題與整改5.3.1如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2乙方應(yīng)在接到整改通知后【】日內(nèi)完成整改。第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案與圖紙6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和要求，編制裝修工程設(shè)計(jì)方案和圖紙。6.2設(shè)計(jì)變更程序6.2.1如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方提出變更需求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。6.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整6.3.1因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤，雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行協(xié)商確定。第八章材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收8.1.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的材料與設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行供應(yīng)。8.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后予以使用。8.2材料與設(shè)備的使用與維護(hù)8.2.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，正確使用材料與設(shè)備。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.3材料與設(shè)備的安全與環(huán)保8.3.1乙方在采購(gòu)、運(yùn)輸、存儲(chǔ)、使用材料與設(shè)備過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全與環(huán)保的法律法規(guī)。8.3.2乙方應(yīng)對(duì)因使用材料與設(shè)備造成的環(huán)境污染或其他損害承擔(dān)責(zé)任。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)9.1.1乙方應(yīng)保證其供應(yīng)的材料與設(shè)備不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.1.2雙方在合同履行過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。9.2合同雙方的保密義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等保密信息予以保密。9.3違反保密義務(wù)的后果9.3.1如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十章違約責(zé)任10.1合同雙方的違約行為10.1.1乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。10.1.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款，或未履行其他合同義務(wù)的，視為甲方違約。10.2違約責(zé)任的具體形式10.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)重新施工。10.2.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，或要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。10.3違約的賠償責(zé)任10.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。11.2合同終止的情形11.2.1合同約定的工程全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，合同即告終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理11.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)，包括但不限于結(jié)算價(jià)款、處理剩余材料與設(shè)備等。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章其他條款13.1合同的生效與解除13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的解除、終止或終止后，不影響雙方的權(quán)利與義務(wù)。13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2.2合同的修改、補(bǔ)充與原合同具有同等效力。13.3合同的廢止與繼承13.3.1本合同在履行完畢后，自動(dòng)廢止。13.3.2本合同的廢止不影響雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。第十四章附則14.1合同的簽署與生效14.1.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在合同履行過(guò)程中，如提出變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和方案，并報(bào)甲方審批。變更導(dǎo)致的費(fèi)用和工期延誤，按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行協(xié)商確定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工人員資質(zhì)、施工質(zhì)量、施工安全等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保施工順利進(jìn)行。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到整改通知后【】日內(nèi)完成整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方材料設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料與設(shè)備符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。如甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備有異議，乙方應(yīng)在接到整改通知后【】日內(nèi)完成整改。2.2乙方施工進(jìn)度與質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。如乙方因原因?qū)е鹿て谘诱`或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、保密義務(wù)等。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙2.材料與設(shè)備供應(yīng)清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明7.施工安全規(guī)范8.環(huán)保合規(guī)證明9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件及溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間支付價(jià)款未提供施工場(chǎng)地、資料、設(shè)備等必要條件未履行其他合同義務(wù)2.乙方違約未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未保證工程安全、環(huán)保未遵守保密義務(wù)3.第三方中介違約未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)未公正調(diào)解爭(zhēng)議未依法履行調(diào)解或仲裁職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金額。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。4.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)對(duì)方提供的保密信息予以保密的義務(wù)。5.環(huán)保合規(guī)：指符合國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤Solution:按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制和工期延誤賠償責(zé)任進(jìn)行協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問(wèn)題Solution:及時(shí)整改，必要時(shí)重新施工，并根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)Sol